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グランコート大須の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,845万円 〜 3,063万円 （136万円 〜 141万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目３４−２３ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年7月 |
| 総階数 | 15階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
グランコート大須の
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人口予測から見た愛知県名古屋市中区の資産性・将来性
グランコート大須の存在する愛知県名古屋市中区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に111.7となります。
周囲の市区町村の93.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 83,203 | 100.0 |
| 2020年 | 87,612 | 105.3 |
| 2025年 | 90,667 | 109.0 |
| 2030年 | 92,691 | 111.4 |
| 2035年 | 93,865 | 112.8 |
| 2040年 | 93,788 | 112.7 |
| 2045年 | 92,913 | 111.7 |
※周囲の市区町村は 名古屋市熱田区, 名古屋市東区, 名古屋市中村区, 名古屋市西区, 名古屋市瑞穂区, 名古屋市北区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大須観音駅の築年数で見たマンション価格
グランコート大須の最寄り大須観音駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランコート大須は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価254.7万円に比べて、築40年以上では90.0万円と64.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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5階 北東
3LDK
69.7㎡
5階 北東
2SLDK
71.98㎡
5階 北東
2SLDK
69.4㎡
5階 北東
3LDK
69.4㎡
7階 北
2SLDK
71.98㎡
10階 北
2SLDK
70.41㎡
11階 北東
2LDK+S（納戸）
71.98㎡
11階 北東
1LDK+S（納戸）
70.41㎡
11階 北東
2SLDK
71.98㎡
11階 北東
3LDK
69.4㎡
12階 北東
2LDK
70.41㎡
14階 北東
3LDK
69.4㎡
14階 北
2SLDK
71.98㎡
14階 北東
3LDK
70.41㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 69.7㎡ | 北東 | 5階 北東(69.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 71.98㎡ | 北東 | 5階 北東(71.98㎡)を無料査定する |
| 5 | 2SLDK | 69.4㎡ | 北東 | 5階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.4㎡ | 北東 | 5階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 71.98㎡ | 北 | 7階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 10 | 2SLDK | 70.41㎡ | 北 | 10階 北(70.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK+S（納戸） | 71.98㎡ | 北東 | 11階 北東(71.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 1LDK+S（納戸） | 70.41㎡ | 北東 | 11階 北東(70.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2SLDK | 71.98㎡ | 北東 | 11階 北東(71.98㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.4㎡ | 北東 | 11階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
| 12 | 2LDK | 70.41㎡ | 北東 | 12階 北東(70.41㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 69.4㎡ | 北東 | 14階 北東(69.4㎡)を無料査定する |
| 14 | 2SLDK | 71.98㎡ | 北 | 14階 北(71.98㎡)を無料査定する |
| 14 | 3LDK | 70.41㎡ | 北東 | 14階 北東(70.41㎡)を無料査定する |
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グランコート大須の存在する愛知県名古屋市中区大須１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,290万円 | 2016年7月 | 64.1㎡ | 66.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,980万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 42.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 70.23㎡ | 33.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 1991年3月 | 74.64㎡ | 40.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 1999年7月 | 71.98㎡ | 48.3万円 | 11 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 2003年12月 | 79.54㎡ | 45.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,680万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 31.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,780万円 | 1984年11月 | 68.35㎡ | 40.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,980万円 | 1982年2月 | 58.87㎡ | 33.6万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,400万円 | 2009年2月 | 24.5㎡ | 57.1万円 | 6 | 1K |
| 2024年1月 | 640万円 | 1978年12月 | 25.0㎡ | 25.6万円 | 9 | 1DK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1978年12月 | 53.2㎡ | 25.4万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年12月 | 2,198万円 | 1981年4月 | 84.0㎡ | 26.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,798万円 | 2016年7月 | 60.62㎡ | 62.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 2003年12月 | 91.15㎡ | 43.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,650万円 | 1999年7月 | 66.3㎡ | 40.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,700万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 38.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,499万円 | 1991年2月 | 75.99㎡ | 32.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 1984年11月 | 61.05㎡ | 32.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 480万円 | 1988年3月 | 20.82㎡ | 23.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.7㎡ | 48.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 630万円 | 1971年1月 | 41.85㎡ | 15.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,850万円 | 1999年7月 | 70.41㎡ | 40.5万円 | 11 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,692万円 | 1981年4月 | 98.53㎡ | 27.3万円 | 3 | - |
| 2023年10月 | 1,220万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 60.1万円 | 11 | 1K |
| 2023年10月 | 3,140万円 | 2013年8月 | 53.25㎡ | 59.0万円 | 14 | 1LDK |
| 2023年10月 | 2,150万円 | 1982年2月 | 69.03㎡ | 31.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,950万円 | 2022年11月 | 37.4㎡ | 78.9万円 | 11 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 1,350万円 | 2008年3月 | 22.67㎡ | 59.6万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 1,330万円 | 2009年7月 | 20.94㎡ | 63.5万円 | 12 | 1K |
| 2023年10月 | 4,290万円 | 1997年2月 | 91.11㎡ | 47.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,692万円 | 1981年4月 | 98.55㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,290万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 59.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.43㎡ | 30.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年9月 | 1,699万円 | 1978年12月 | 55.44㎡ | 30.6万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2013年8月 | 80.01㎡ | 54.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,980万円 | 2016年7月 | 56.9㎡ | 69.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2016年7月 | 55.8㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 2022年11月 | 64.14㎡ | 69.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年7月 | 670万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 20.7万円 | 4 | 2K |
| 2023年7月 | 580万円 | 1978年12月 | 21.05㎡ | 27.6万円 | 5 | 1DK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 1980年3月 | 60.52㎡ | 30.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,180万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 67.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年7月 | 1,300万円 | 2007年2月 | 20.3㎡ | 64.0万円 | 12 | 1K |
| 2023年7月 | 3,398万円 | 1999年7月 | 69.4㎡ | 49.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,350万円 | 2009年2月 | 32.85㎡ | 41.1万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 1,300万円 | 2009年2月 | 24.65㎡ | 52.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年6月 | 2,899万円 | 1991年3月 | 72.52㎡ | 40.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,890万円 | 2016年7月 | 64.1㎡ | 60.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年5月 | 1,280万円 | 2009年9月 | 21.09㎡ | 60.7万円 | 10 | 1K |
| 2023年5月 | 500万円 | 1988年4月 | 20.09㎡ | 24.9万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年5月 | 1,998万円 | 1979年3月 | 60.89㎡ | 32.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 680万円 | 1976年11月 | 32.29㎡ | 21.1万円 | 6 | 2K |
| 2023年5月 | 680万円 | 1978年12月 | 21.25㎡ | 32.0万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年4月 | 1,380万円 | 2015年6月 | 23.05㎡ | 59.9万円 | 10 | 1K |
| 2023年4月 | 3,300万円 | 2003年11月 | 91.15㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 56.8㎡ | 59.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 3,380万円 | 2016年6月 | 55.8㎡ | 60.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2016年6月 | 61.58㎡ | 64.6万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 390万円 | 1988年4月 | 16.22㎡ | 24.0万円 | 9 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 2,580万円 | 1991年3月 | 72.36㎡ | 35.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年2月 | 3,380万円 | 2017年10月 | 58.59㎡ | 57.7万円 | 3 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ダイアパレス大須観音 | 愛知県名古屋市中区門前町１−４８ | 1981年2月 | 61.2㎡〜 | 1,343万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンシア大須門前町 | 愛知県名古屋市中区門前町 | 2021年8月 | 30.1㎡〜 | 2,241万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ門前 | 愛知県名古屋市中区門前町１−１４ | 1988年12月 | 51.38㎡〜 | 1,833万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上前津 | 愛知県名古屋市中区門前町３−４ | 2005年2月 | 77.23㎡〜 | 4,073万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ大須 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−４５ | 2003年11月 | 74.55㎡〜 | 4,079万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大須プライマル | 愛知県名古屋市中区大須１丁目１８−１２ | 2015年7月 | 23.05㎡〜 | 1,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユーハウス若宮西 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２５−５７ | 1991年12月 | 70.07㎡〜 | 2,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)ローレルアイ名古屋大須 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目９ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プレサンス大須観音駅前サクシード | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２１−８ | 2007年2月 | 20.3㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスセントラルザ・フォート | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２４−１１ | 2021年5月 | 67.21㎡〜 | 5,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ岩井通 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目２９−５２ | 1991年2月 | 72.36㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 丸美シャトー大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２６−４０ | 1981年4月 | 27.3㎡〜 | 657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝マンション大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２０−３６ | 1991年4月 | 58.26㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| SK大須ビル | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２−９ | 1979年3月 | 60.89㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナビシティ大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目９−２ | 1989年7月 | 63.64㎡〜 | 2,285万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンス大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目７−３２ | 1978年6月 | 106.2㎡〜 | 1,355万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンスロジェ大須白川公園 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目３−１７ | 2024年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティコーポ大須 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目１６−１４ | 1985年8月 | 17.39㎡〜 | 462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス栄白川公園 | 愛知県名古屋市中区大須２丁目２−１２ | 2008年3月 | 20.95㎡〜 | 1,197万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティマンション佐々木大須賀ビル | 愛知県名古屋市中区大須２丁目 | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |