東洋巣鴨コーポの売却査定・相場情報

3.44

売却査定価格（坪単価）
3,457万円〜 6,303万円（225万円〜 227万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都豊島区巣鴨１丁目１４−１２
築年月	1981年1月
総階数	6階
総戸数	14戸
間取り	―
アクセス	巣鴨駅徒歩1分

東洋巣鴨コーポについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「東洋巣鴨コーポ」は、都営三田線「巣鴨」駅から徒歩1分の立地にあるマンションです。総戸数は14戸で、地上6階建てで1981年に竣工しました。

周辺には多くの施設があり、生活に便利です。コンビニではNEWDAYS MINI(ニューデイズミニ) 巣鴨4号店が90m、セブンイレブン豊島巣鴨1丁目店が92m、ローソン巣鴨一丁目店が133mの距離にあります。スーパーではサミットストア巣鴨店が49m、成城石井アトレヴィ巣鴨店が131m、西友巣鴨店が139mの距離です。

また、飲食店も数多くあります。目黒更科巣鴨店が49m、肉枡が54m、やよい軒巣鴨南口店が56m、ひさごが57m、ときわ亭巣鴨店が61mと、気軽に食事を楽しむことができます。

さらに、巣鴨コーポの近くには病院や薬局も充実しています。巣鴨皮膚科医院が20m、望クリニックが35m、下田医院が65mの距離にあります。また、つばさ薬局が58m、サンドラッグ巣鴨駅南口店が75m、萩原薬局が91mの距離です。

公共施設も豊富で、巣鴨警察署巣鴨駅前交番が211m、豊島区駒込福祉作業所が236m、豊島区区民ひろば仰高が417mの距離にあります。

自然を楽しむ場所も近くにあります。巣鴨一丁目児童遊園が143m、駒込四丁目児童遊園が252m、江戸橋公園が402mの距離です。

教育施設も充実しており、駿台トラベル&ホテル専門学校が45m、東京服飾専門学校が164m、日本大学ゲストハウスが247mの距離にあります。また、保育園や幼稚園も近くにあり、太陽の子巣鴨駅前保育園が24m、大和郷幼稚園が352m、うぃず巣鴨駅前保育園が357mの距離にあります。

「東洋巣鴨コーポ」は、交通アクセスの良さや周辺施設の充実など、暮らしやすさを追求したマンションです。是非、快適な生活を送るための住まいとしてご検討ください。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

東洋巣鴨コーポの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。

周囲の市区町村の108.9と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	291,167	100.0
2020年	291,637	100.2
2025年	292,783	100.6
2030年	294,221	101.0
2035年	295,577	101.5
2040年	295,542	101.5
2045年	293,799	100.9

※周囲の市区町村は北区, 文京区, 板橋区, 荒川区, 台東区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り巣鴨駅の築年数で見たマンション価格

東洋巣鴨コーポの最寄り巣鴨駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。東洋巣鴨コーポは現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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3階南

3DK

50.89㎡

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4階南

5LDK

91.97㎡

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6階南

2LDK

54.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	3DK	50.89㎡	南	3階南(50.89㎡)を無料査定する
4	5LDK	91.97㎡	南	4階南(91.97㎡)を無料査定する
6	2LDK	54.0㎡	南	6階南(54.0㎡)を無料査定する

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東洋巣鴨コーポの存在する東京都豊島区巣鴨１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,980万円	1990年9月	22.23㎡	89.1万円	3	ワンルーム
2024年4月	5,580万円	2006年3月	50.22㎡	111.1万円	11	2LDK
2024年4月	1,980万円	1982年7月	26.33㎡	75.2万円	8	1K
2024年4月	1,500万円	1990年3月	19.99㎡	75.0万円	8	1K
2024年4月	4,380万円	1979年1月	54.74㎡	80.0万円	7	2LDK
2024年3月	3,980万円	1979年2月	51.45㎡	77.4万円	3	3DK
2024年3月	4,980万円	1971年7月	69.93㎡	71.2万円	5	3SDK
2024年3月	5,480万円	1985年3月	58.64㎡	93.5万円	9	3DK
2024年3月	2,680万円	2007年1月	22.05㎡	121.5万円	6	1K
2024年2月	2,450万円	1990年9月	29.91㎡	81.9万円	8	ワンルーム
2024年2月	7,480万円	2000年3月	72.65㎡	103.0万円	2	3LDK
2024年2月	6,480万円	2001年8月	70.01㎡	92.6万円	8	3LDK
2024年2月	3,460万円	1981年1月	48.8㎡	70.9万円	2	3K
2024年2月	2,880万円	1983年5月	59.94㎡	48.0万円	3	3DK
2024年2月	5,990万円	1993年9月	75.31㎡	79.5万円	11	3LDK
2024年2月	6,280万円	1985年3月	58.58㎡	107.2万円	3	3LDK
2024年2月	7,480万円	2008年8月	72.82㎡	102.7万円	14	2LDK
2024年2月	3,380万円	2005年3月	20.94㎡	161.4万円	8	1K
2024年1月	5,980万円	2015年12月	54.18㎡	110.4万円	6	2LDK
2024年1月	1,230万円	1977年12月	17.33㎡	71.0万円	3	ワンルーム
2024年1月	6,180万円	1998年3月	62.85㎡	98.3万円	6	3LDK
2024年1月	1,089万円	1989年10月	16.69㎡	65.2万円	9	ワンルーム
2024年1月	6,980万円	2000年3月	60.67㎡	115.0万円	2	2LDK
2024年1月	2,180万円	1981年1月	47.02㎡	46.4万円	3	2LDK
2024年1月	9,480万円	1985年3月	80.74㎡	117.4万円	7	4LDK
2023年12月	4,980万円	2006年8月	43.79㎡	113.7万円	2	1LDK
2023年12月	2,080万円	1982年7月	31.19㎡	66.7万円	4	ワンルーム
2023年12月	8,580万円	2008年8月	72.82㎡	117.8万円	10	3LDK
2023年12月	12,800万円	2010年1月	90.38㎡	141.6万円	2	4LDK
2023年12月	9,780万円	2005年6月	91.15㎡	107.3万円	7	4LDK
2023年12月	1,488万円	1988年2月	16.08㎡	92.5万円	4	ワンルーム
2023年12月	6,980万円	2019年8月	54.32㎡	128.5万円	5	2LDK
2023年12月	6,790万円	1993年9月	73.54㎡	92.3万円	12	2LDK
2023年12月	9,180万円	2013年7月	71.17㎡	129.0万円	13	3LDK
2023年12月	9,180万円	2013年7月	74.7㎡	122.9万円	13	3LDK
2023年12月	1,500万円	1986年2月	21.99㎡	68.2万円	6	ワンルーム
2023年11月	5,180万円	1998年3月	52.4㎡	98.9万円	8	2LDK
2023年11月	1,050万円	1982年6月	16.8㎡	62.5万円	8	ワンルーム
2023年11月	9,990万円	1984年2月	89.23㎡	112.0万円	11	3LDK
2023年11月	5,790万円	2005年8月	44.75㎡	129.4万円	14	-
2023年11月	7,280万円	2011年12月	64.56㎡	112.8万円	6	3LDK
2023年11月	6,790万円	1993年9月	74.74㎡	90.8万円	7	3LDK
2023年10月	5,500万円	2005年8月	44.75㎡	122.9万円	2	1LDK

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パークハウス駒込桜郷

東京都豊島区駒込４丁目７−１１

築年月：2010年2月

専有面積：43.73㎡〜

相場価格：5,754万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パークハウス駒込桜郷	東京都豊島区駒込４丁目７−１１	2010年2月	43.73㎡〜	5,754万円〜	このマンションの相場を見る
ビラフェニックス	東京都豊島区駒込４丁目１４−６	1965年7月	--	--	このマンションの相場を見る
駒込コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目９−２９	1967年8月	33.25㎡〜	1,931万円〜	このマンションの相場を見る
フェアロージュ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７−５	1999年12月	73.56㎡〜	8,486万円〜	このマンションの相場を見る
プラウド駒込ディアージュ	東京都豊島区駒込４丁目８−１６	2007年11月	54.45㎡〜	5,966万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデングラス駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１４−１９	2014年11月	41.54㎡〜	5,590万円〜	このマンションの相場を見る
リムテラス駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１４	2019年12月	78.34㎡〜	1億1,381万円〜	このマンションの相場を見る
サンビューハイツ駒込	東京都豊島区駒込４丁目１４−２０	1981年9月	44.15㎡〜	3,504万円〜	このマンションの相場を見る
駒込クロス	東京都豊島区駒込４丁目１５−８	2011年8月	79.65㎡〜	8,753万円〜	このマンションの相場を見る
染井ハウス	東京都豊島区駒込４丁目	1981年2月	--	--	このマンションの相場を見る
染井コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目４−１０	1968年10月	36.36㎡〜	2,358万円〜	このマンションの相場を見る
パークハイム駒込	東京都豊島区駒込４丁目１３−４	1981年11月	85.32㎡〜	6,843万円〜	このマンションの相場を見る
グランヴァン駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目１５−１２	2002年9月	23.91㎡〜	2,633万円〜	このマンションの相場を見る
駒込第3コーポラス	東京都豊島区駒込４丁目１４−１７	1969年7月	34.16㎡〜	2,093万円〜	このマンションの相場を見る
ブリリア駒込染井	東京都豊島区駒込４丁目９−３８	2008年10月	45.13㎡〜	6,799万円〜	このマンションの相場を見る
駒込コーポビアネーズ	東京都豊島区駒込４丁目１−５	1978年3月	--	--	このマンションの相場を見る
グランディーノ駒込	東京都豊島区駒込４丁目７ー７	1997年3月	64.22㎡〜	7,204万円〜	このマンションの相場を見る
ブランシエラ駒込染井通り	東京都豊島区駒込４丁目１０−１２	2020年4月	--	--	このマンションの相場を見る
プラウド駒込B号棟	東京都豊島区駒込４丁目３−２０	2005年11月	55.96㎡〜	7,990万円〜	このマンションの相場を見る
モノリス駒込	東京都豊島区駒込４丁目	1981年12月	24.07㎡〜	1,829万円〜	このマンションの相場を見る

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