コープ野村大塚売却査定・相場情報

4.42
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売却査定価格(坪単価)
4,260万円 〜 5,909万円
(265万円 〜 270万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/20

基本情報

住所東京都豊島区西巣鴨1丁目7−20
築年月1978年3月
総階数9階
総戸数126戸
間取り
アクセス

コープ野村大塚について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「コープ野村大塚」は、東京都豊島区に位置するマンションです。1978年に竣工され、地上9階建ての建物で総戸数は126戸となっています。マンションの最寄り駅は、東京さくらトラム(都電荒川線)の「巣鴨新田」駅から徒歩4分という便利な立地です。

このマンションの魅力は、周辺施設への近さです。コンビニでは「セブンイレブン 豊島上池袋1丁目店」や「セブンイレブン 豊島巣鴨新田店」が217mと219mの距離にあり、またスーパーでは「ピーコックストア 上池袋店」や「肉のハナマサ 北大塚店」が102mと168mに位置しています。さらに飲食店も「おるがん」や「しなの」、「インドネパールレストランシバ」などが徒歩数分の距離となっており、多様な料理の楽しみ方があります。

また、生活に必要な施設も充実しています。医療機関では「はなか歯科医院」や「山口病院」が約50mの距離に位置し、安心して診察を受けることができます。さらに薬局も「友仁堂薬局」や「日本調剤上池袋薬局」が近くにあり、薬の調達にも便利です。

地域の公共施設も充実しています。巣鴨警察署の巣鴨新田交番や豊島区の北大塚区民集会室などは徒歩数分の距離にあり、安全とコミュニティーの面でも魅力です。さらには宮仲公園や西巣鴨公園などの公園や、豊島区立の小学校や保育園・幼稚園も周辺にあります。

「コープ野村大塚」は、マンション自体も魅力的な特徴があります。詳細な間取りや設備は不明ですが、生活に便利で快適に過ごせるように浄水器や床暖房、オートバスや浴室乾燥機などが備わっているとされています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックス、さらにコンシェルジュデスクもあり、住まいの利便性を高めるための設備が整っています。さらに、24時間有人管理やセキュリティシステム、オートロックも備わっており、住まいの安全性もしっかりと確保されています。

「コープ野村大塚」は、豊島区内において暮らしやすい住環境を提供するマンションです。周辺の便利な施設やアクセスの良さ、そしてマンション自体の充実した設備により、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

コープ野村大塚の存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の106.6と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 291,167 100.0
2020年 291,637 100.2
2025年 292,783 100.6
2030年 294,221 101.0
2035年 295,577 101.5
2040年 295,542 101.5
2045年 293,799 100.9
※周囲の市区町村は 北区, 板橋区, 文京区, 新宿区, 荒川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り巣鴨新田駅の築年数で見たマンション価格

コープ野村大塚の最寄り巣鴨新田駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。コープ野村大塚は現在築46年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北東
2LDK
58.57㎡
1階 東
3LDK
53.07㎡
2階 北東
3DK
57.75㎡
2階 東
2LDK
53.07㎡
3階 北
3LDK
72.3㎡
3階 北
2SLDK
72.3㎡
4階 北東
2LDK
58.57㎡
4階 北
2SLDK
72.3㎡
4階 北東
3LDK
57.75㎡
6階 北
3LDK
63.9㎡
7階 北
1SLDK
63.9㎡
7階 北東
2SLDK
58.57㎡
8階 東
2LDK
53.07㎡
8階 東
1LDK
53.07㎡
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コープ野村大塚の存在する東京都豊島区西巣鴨1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月5,380万円1986年2月56.1㎡95.9万円32LDK
2024年3月8,230万円2007年8月74.03㎡111.2万円43LDK
2024年3月5,890万円2000年5月68.66㎡85.8万円52LDK
2024年3月7,480万円2010年8月63.41㎡118.0万円53LDK
2024年3月4,999万円1986年2月50.58㎡98.8万円42DK
2024年2月7,450万円2007年8月70.67㎡105.4万円33LDK
2024年2月1,700万円1985年11月38.05㎡44.7万円2ワンルーム
2024年2月5,280万円1978年3月63.9㎡82.6万円63LDK
2024年2月4,500万円2005年2月43.43㎡103.6万円31LDK
2024年2月3,050万円2000年5月38.61㎡79.0万円9ワンルーム
2024年1月5,480万円1985年11月58.9㎡93.0万円102LDK
2024年1月8,880万円2005年11月86.22㎡103.0万円43LDK
2024年1月8,000万円2004年8月75.35㎡106.2万円22SLDK
2023年12月8,680万円2004年8月80.13㎡108.3万円33LDK
2023年12月1,200万円1988年5月23.67㎡50.7万円11K
2023年12月6,380万円2005年11月65.91㎡96.8万円13LDK
2023年11月5,080万円2009年8月47.12㎡107.8万円42LDK
2023年11月7,380万円1997年9月73.62㎡100.2万円103LDK
2023年11月2,480万円2004年10月25.09㎡98.8万円41K
2023年11月3,990万円1978年3月57.75㎡69.1万円23DK
2023年10月7,580万円2006年1月74.5㎡101.7万円42SLDK
2023年10月6,780万円2005年11月62.06㎡109.2万円222LDK
2023年10月2,680万円2000年5月29.1㎡92.1万円4ワンルーム
2023年10月7,590万円1991年3月75.64㎡100.3万円43LDK
2023年10月7,480万円2001年6月82.17㎡91.0万円52LDK
2023年10月4,190万円2007年8月45.61㎡91.9万円72DK
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム
2023年9月1,180万円1989年1月18.9㎡62.4万円2ワンルーム

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売却実績ランキング

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近隣のマンション情報

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相場価格:--
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相場価格:1,852万円
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専有面積:21.12㎡〜
相場価格:2,162万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目17−3
築年月:1974年2月
専有面積:32.0㎡〜
相場価格:1,542万円
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相場価格:6,263万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目21−8
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築年月:1989年12月
専有面積:--
相場価格:--
東京都豊島区西巣鴨2丁目15−6
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東京都豊島区西巣鴨2丁目6−14
築年月:2005年3月
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築年月:2009年9月
専有面積:30.56㎡〜
相場価格:3,385万円
東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20
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東京都豊島区西巣鴨2丁目1−20
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専有面積:43.77㎡〜
相場価格:4,532万円
東京都豊島区上池袋3丁目35−15
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専有面積:21.05㎡〜
相場価格:1,910万円
東京都豊島区上池袋3丁目35−12
築年月:1997年3月
専有面積:53.41㎡〜
相場価格:5,503万円
東京都豊島区上池袋3丁目32−18
築年月:2007年12月
専有面積:22.56㎡〜
相場価格:2,016万円
東京都豊島区上池袋3丁目12−20
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相場価格:1,387万円
東京都豊島区上池袋3丁目34−11
築年月:1999年3月
専有面積:39.65㎡〜
相場価格:3,700万円
東京都豊島区上池袋3丁目33−23
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相場価格:5,010万円
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築年月:1990年4月
専有面積:--
相場価格:--
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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