ライオンズマンション青戸の売却査定・相場情報

4.52

売却査定価格（坪単価）
1,408万円〜 1,959万円（128万円〜 133万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都葛飾区立石８丁目５３−６
築年月	1980年7月
総階数	7階
総戸数	97戸
間取り	―
アクセス	青砥駅徒歩12分京成立石駅徒歩12分京成高砂駅徒歩27分

ライオンズマンション青戸について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「ライオンズマンション青戸」は青砥駅から徒歩12分の場所に位置する、1980年に竣工した地上7階建てのマンションです。緑豊かな敷地内には97戸の住戸があり、周辺には様々な施設が充実しています。

このマンションの魅力は、周辺にある便利な施設へのアクセスの良さです。例えば、322m先にはセブンイレブン葛飾奥戸2丁目店があり、546m先にはミニストップ葛飾スポーツセンター前店やローソン葛飾奥戸八丁目店もあります。また、249m先にはライフ奥戸街道店や561m先にはまいばすけっと青戸1丁目店、さらに745m先にはアタック立石店もあります。

飲食店も多くあり、291m先には兎月や324m先には竹寿しなどがあります。さらに、349m先にはジョナサン奥戸店や356m先の和泉、383m先のより処きらくもあります。

また、マンションの近くには病院や薬局もあります。166m先にクオーレトーリツ立石や342m先のコミュニケア24葛飾居宅介護支援事業所、さらに342m先のコミュニケア24癒しのデイサービス葛飾があります。薬局も385m先の加神調剤薬局や404m先の金子調剤薬局、610m先のスカイ薬局青戸店が利用できます。

周辺には商業施設はありませんが、葛飾税務署や水道局葛飾営業所、東京都水道局葛飾給水管工事事務所などの公共施設があります。さらに、494m先には葛飾区奥戸総合スポーツセンター運動公園や772m先の北沼公園もあります。学校や保育園・幼稚園も近く、520m先に葛飾区立葛飾小学校や553m先の葛飾区南奥戸児童館、568m先のかつしか風の子学童保育クラブなどがあります。

このように「ライオンズマンション青戸」の周辺には生活に便利な施設が充実しており、住みやすい環境となっています。青砥駅からのアクセスも良く、快適で利便性の高い暮らしを提供しています。

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人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

ライオンズマンション青戸の存在する東京都葛飾区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に91.0となります。

周囲の市区町村の93.5と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	442,913	100.0
2020年	439,030	99.1
2025年	433,003	97.8
2030年	426,059	96.2
2035年	418,734	94.5
2040年	411,045	92.8
2045年	402,831	91.0

※周囲の市区町村は江戸川区, 墨田区, 足立区, 荒川区, 松戸市, 市川市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り青砥駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズマンション青戸の最寄り青砥駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション青戸は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価308.4万円に比べて、築40年以上では118.6万円と61.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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1階北

2LDK

43.74㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	43.74㎡	北	1階北(43.74㎡)を無料査定する
1	ワンルーム	36.45㎡	東	1階東(36.45㎡)を無料査定する
1	２ＤＫ	40.5㎡	南西	1階南西(40.5㎡)を無料査定する
1	2DK	40.5㎡	北	1階北(40.5㎡)を無料査定する
1	2DK	40.5㎡	南西	1階南西(40.5㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	北	2階北(48.6㎡)を無料査定する
2	2DK	43.74㎡	東	2階東(43.74㎡)を無料査定する
2	1LDK	40.5㎡	北	2階北(40.5㎡)を無料査定する
3	1LDK	36.45㎡	東	3階東(36.45㎡)を無料査定する
3	3K	43.74㎡	東	3階東(43.74㎡)を無料査定する
4	1LDK	40.5㎡	北	4階北(40.5㎡)を無料査定する
4	3DK	45.98㎡	北	4階北(45.98㎡)を無料査定する
6	2DK	40.5㎡	北	6階北(40.5㎡)を無料査定する
6	1LDK	48.6㎡	南	6階南(48.6㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.45㎡	東	6階東(36.45㎡)を無料査定する
7	1LDK	48.6㎡	北	7階北(48.6㎡)を無料査定する
7	2DK	40.5㎡	南西	7階南西(40.5㎡)を無料査定する
7	1LDK	36.45㎡	東	7階東(36.45㎡)を無料査定する
7	3DK	45.31㎡	北	7階北(45.31㎡)を無料査定する
7	1DK	48.6㎡	北	7階北(48.6㎡)を無料査定する
7	2DK	40.5㎡	北	7階北(40.5㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	700万円	1986年11月	16.2㎡	43.2万円	5	ワンルーム
2024年4月	5,080万円	2017年9月	67.3㎡	75.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,480万円	2006年8月	68.71㎡	65.2万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年11月	54.5㎡	49.2万円	1	2LDK
2024年3月	4,648万円	2002年8月	76.85㎡	60.5万円	3	3LDK
2024年3月	2,680万円	1982年11月	54.3㎡	49.4万円	1	2LDK
2024年3月	2,199万円	1988年5月	43.45㎡	50.6万円	3	2LDK
2024年3月	5,980万円	2012年2月	70.67㎡	84.6万円	4	3LDK
2024年3月	5,780万円	2012年11月	73.15㎡	79.0万円	5	3LDK
2024年3月	2,380万円	2002年8月	47.31㎡	50.3万円	2	2LDK
2024年3月	5,420万円	2005年2月	71.18㎡	76.1万円	6	2LDK
2024年2月	1,200万円	1974年8月	33.51㎡	35.8万円	5	2DK
2024年2月	4,280万円	2005年1月	62.65㎡	68.3万円	2	2LDK
2024年2月	2,500万円	1993年2月	50.22㎡	49.8万円	8	2LDK
2024年2月	2,500万円	1995年2月	56.7㎡	44.1万円	2	3DK
2024年2月	4,499万円	1995年10月	60.16㎡	74.8万円	7	2SLDK
2024年1月	980万円	1979年2月	23.45㎡	41.8万円	1	ワンルーム
2024年1月	1,488万円	1980年7月	36.45㎡	40.8万円	1	ワンルーム
2024年1月	898万円	1977年7月	31.78㎡	28.3万円	3	1LDK
2024年1月	1,688万円	1980年7月	36.45㎡	46.3万円	7	1LDK
2024年1月	4,790万円	2011年2月	69.0㎡	69.4万円	1	3LDK
2023年12月	5,680万円	2012年3月	70.35㎡	80.7万円	5	3LDK
2023年12月	2,980万円	1982年11月	58.41㎡	51.0万円	4	2LDK
2023年12月	2,590万円	1980年3月	50.96㎡	50.8万円	5	2LDK
2023年11月	4,180万円	2011年2月	67.98㎡	61.5万円	1	3LDK
2023年11月	900万円	1989年1月	22.93㎡	39.2万円	2	1K
2023年11月	2,580万円	1995年3月	55.71㎡	46.3万円	5	2LDK
2023年11月	3,490万円	2004年11月	63.97㎡	54.6万円	1	3LDK
2023年11月	560万円	1988年4月	18.08㎡	31.0万円	2	1K
2023年10月	2,980万円	2021年6月	37.64㎡	79.2万円	3	1LDK
2023年10月	3,280万円	1995年10月	60.16㎡	54.5万円	7	2SLDK
2023年10月	4,798万円	2008年1月	75.39㎡	63.6万円	2	3LDK
2023年10月	4,399万円	1995年12月	61.56㎡	71.5万円	6	3LDK
2023年9月	5,480万円	2008年2月	80.15㎡	68.4万円	5	4LDK
2023年9月	5,980万円	2003年8月	84.66㎡	70.6万円	3	4LDK
2023年9月	5,990万円	2017年11月	70.07㎡	85.5万円	2	2SLDK
2023年9月	1,380万円	1978年8月	38.5㎡	35.8万円	5	2DK
2023年9月	4,980万円	2008年2月	70.16㎡	71.0万円	3	3LDK
2023年9月	2,499万円	1983年3月	50.94㎡	49.1万円	2	2LDK
2023年8月	3,480万円	1999年6月	64.98㎡	53.6万円	3	3LDK
2023年8月	3,580万円	1998年7月	62.31㎡	57.5万円	12	2SLDK
2023年7月	2,380万円	1982年11月	51.35㎡	46.3万円	3	2SDK
2023年7月	1,780万円	1979年2月	45.42㎡	39.2万円	1	1SLDK
2023年7月	1,620万円	1987年6月	43.68㎡	37.1万円	5	2DK
2023年7月	1,750万円	1980年7月	48.6㎡	36.0万円	7	1LDK
2023年7月	2,499万円	1989年7月	44.1㎡	56.7万円	2	1LDK
2023年7月	2,280万円	1993年2月	50.96㎡	44.7万円	5	3DK
2023年7月	3,500万円	1984年3月	57.12㎡	61.3万円	8	2LDK
2023年6月	1,480万円	1983年3月	50.94㎡	29.1万円	2	2DK
2023年6月	3,480万円	2006年7月	68.71㎡	50.6万円	3	3LDK

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トップ立石第5	東京都葛飾区奥戸２丁目４０−８	1987年11月	16.02㎡〜	548万円〜	このマンションの相場を見る
奥戸ハウス	東京都葛飾区奥戸２丁目１７−１８	1980年3月	51.22㎡〜	2,122万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズグローベル京成立石	東京都葛飾区奥戸２丁目２３−５	2003年2月	65.56㎡〜	3,348万円〜	このマンションの相場を見る
リライア東京イーストレジデンス	東京都葛飾区奥戸２丁目１４ー３２	2016年4月	20.76㎡〜	1,621万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティフランクオーレ	東京都葛飾区奥戸２丁目２４−２０	2002年2月	62.86㎡〜	3,328万円〜	このマンションの相場を見る
ソフトタウン立石	東京都葛飾区奥戸２丁目８−１０	1982年12月	54.88㎡〜	2,729万円〜	このマンションの相場を見る
ルネ立石	東京都葛飾区奥戸２丁目７−１０	1983年11月	50.4㎡〜	2,311万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンキャッスル立石3ステージ	東京都葛飾区奥戸２丁目１６−１４	2005年2月	54.1㎡〜	3,519万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ青砥リバーフロントオアシス	東京都葛飾区立石８丁目５１−１３	2016年6月	56.48㎡〜	3,650万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレス立石第2	東京都葛飾区立石８丁目３７−１０	1988年5月	18.08㎡〜	715万円〜	このマンションの相場を見る
トーア立石マンションB棟	東京都葛飾区立石８丁目４０−１０	1980年3月	50.96㎡〜	1,722万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤル立石マンション	東京都葛飾区立石８丁目４０−１２	1980年3月	40.5㎡〜	1,498万円〜	このマンションの相場を見る
クレアション青砥	東京都葛飾区立石８丁目３４−９	1976年12月	31.58㎡〜	909万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレントシティ青砥Ⅱイリス	東京都葛飾区立石８丁目１７−１	2017年9月	57.86㎡〜	4,358万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第2立石	東京都葛飾区立石８丁目３４−１５	1996年8月	53.89㎡〜	2,654万円〜	このマンションの相場を見る
シャリエ立石	東京都葛飾区立石８丁目３９−１４	1990年4月	68.07㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
ドラゴンマンション青戸1番館	東京都葛飾区立石８丁目５５−１１	1998年2月	61.23㎡〜	2,794万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ立石第3	東京都葛飾区立石８丁目１０−１３	2001年8月	55.2㎡〜	2,931万円〜	このマンションの相場を見る
ライフピア青砥	東京都葛飾区立石８丁目４７−１０	2002年6月	65.24㎡〜	3,476万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション青砥リバーサイド	東京都葛飾区立石８丁目３９−１２	1999年6月	55.27㎡〜	2,525万円〜	このマンションの相場を見る

ライオンズマンション青戸の売却査定・相場情報

基本情報

ライオンズマンション青戸について

人口予測から見た東京都葛飾区の資産性・将来性

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