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シティハウス海老園マリーナコートの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,886万円 〜 4,091万円 （126万円 〜 147万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区海老園３丁目１９ー１ |
|---|---|
| 築年月 | 2011年7月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 154戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
シティハウス海老園マリーナコートの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐伯区役所前駅の築年数で見たマンション価格
シティハウス海老園マリーナコートの最寄り佐伯区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス海老園マリーナコートは現在築12年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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0階 北
3LDK
75.47㎡
3階 北東
3LDK
75.47㎡
3階 北
3LDK
78.22㎡
4階 北
3LDK
75.47㎡
5階 南東
4LDK
85.9㎡
6階 北東
3LDK
78.22㎡
9階 北
3LDK
76.28㎡
9階 北東
3LDK
75.47㎡
10階 北
3LDK
78.07㎡
10階 南東
4LDK
85.9㎡
12階 北
3LDK
78.07㎡
13階 北
4LDK
91.78㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 0 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 0階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.47㎡ | 北東 | 3階 北東(75.47㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 78.22㎡ | 北 | 3階 北(78.22㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 75.47㎡ | 北 | 4階 北(75.47㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 85.9㎡ | 南東 | 5階 南東(85.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 78.22㎡ | 北東 | 6階 北東(78.22㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 76.28㎡ | 北 | 9階 北(76.28㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 75.47㎡ | 北東 | 9階 北東(75.47㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 78.07㎡ | 北 | 10階 北(78.07㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 85.9㎡ | 南東 | 10階 南東(85.9㎡)を無料査定する |
| 12 | 3LDK | 78.07㎡ | 北 | 12階 北(78.07㎡)を無料査定する |
| 13 | 4LDK | 91.78㎡ | 北 | 13階 北(91.78㎡)を無料査定する |
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シティハウス海老園マリーナコートの存在する広島県広島市佐伯区海老園３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年3月 | 3,490万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 48.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,580万円 | 1986年3月 | 54.5㎡ | 29.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年8月 | 3,580万円 | 2011年8月 | 78.22㎡ | 45.8万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェール海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園１丁目１−３３ | 1997年5月 | 60.55㎡〜 | 2,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園１丁目５−３ | 1985年11月 | 64.81㎡〜 | 1,532万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス五日市 | 広島県広島市佐伯区海老園１丁目４−１８ | 2005年2月 | 69.12㎡〜 | 2,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンビュー海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園１丁目 | 1998年2月 | 64.3㎡〜 | 1,971万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 五日市シーサイドハイツ | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目８−１ | 1975年2月 | 68.97㎡〜 | 923万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目４−４０ | 1985年3月 | 52.03㎡〜 | 1,024万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目 | 1985年3月 | 73.71㎡〜 | 967万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス五日市南 | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目６−１６ | 2001年9月 | 70.53㎡〜 | 2,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペルル海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園２丁目２−１７ | 2005年9月 | 74.34㎡〜 | 2,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーヴァ海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園２丁目９ー１４ | 1993年8月 | 97.43㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スワンハイム | 広島県広島市佐伯区海老園２丁目８−２３ | 1974年3月 | 50.88㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和海老園ハイタウン | 広島県広島市佐伯区海老園２丁目２−８ | 1992年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| クレアセトル海老園 | 広島県広島市佐伯区海老園２丁目７−６ | 2002年3月 | 71.15㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂公園 | 広島県廿日市市大東９９２−１ | 1987年4月 | 56.5㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルジュ藤垂園 | 広島県広島市佐伯区藤垂園４ー３ | 1981年9月 | 68.78㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |