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五日市シーサイドハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 923万円 〜 986万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/26
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基本情報
| 住所 | 広島県広島市佐伯区海老園４丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た広島県広島市佐伯区の資産性・将来性
五日市シーサイドハイツの存在する広島県広島市佐伯区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.4となります。
周囲の市区町村の98.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 136,699 | 100.0 |
| 2020年 | 138,113 | 101.0 |
| 2025年 | 138,329 | 101.2 |
| 2030年 | 137,627 | 100.7 |
| 2035年 | 136,046 | 99.5 |
| 2040年 | 133,580 | 97.7 |
| 2045年 | 130,452 | 95.4 |
※周囲の市区町村は 廿日市市, 広島市西区, 広島市中区, 広島市南区, 広島市安佐南区, 安芸郡府中町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り佐伯区役所前駅の築年数で見たマンション価格
五日市シーサイドハイツの最寄り佐伯区役所前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。五日市シーサイドハイツは現在築49年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 南西
3LDK
72.42㎡
2階 南
3LDK
72.41㎡
3階 南
3LDK
72.41㎡
3階 北
2LDK
72.41㎡
4階 南
3LDK
72.41㎡
4階 南
2LDK
75.55㎡
5階 北
2LDK
72.41㎡
6階 北東
3LDK
72.41㎡
6階 南
3LDK
72.41㎡
6階 南
3LDK
75.55㎡
8階 北東
3LDK
72.41㎡
8階 南
3LDK
72.41㎡
9階 南
3LDK
72.41㎡
11階 南
3LDK
72.41㎡
11階 北東
3LDK
72.41㎡
11階 南
2LDK
68.97㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 72.42㎡ | 南西 | 2階 南西(72.42㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 2階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 3階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 72.41㎡ | 北 | 3階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 4階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 75.55㎡ | 南 | 4階 南(75.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 72.41㎡ | 北 | 5階 北(72.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.41㎡ | 北東 | 6階 北東(72.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 6階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 75.55㎡ | 南 | 6階 南(75.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.41㎡ | 北東 | 8階 北東(72.41㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 8階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 9階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.41㎡ | 南 | 11階 南(72.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 72.41㎡ | 北東 | 11階 北東(72.41㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 68.97㎡ | 南 | 11階 南(68.97㎡)を無料査定する |
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五日市シーサイドハイツの存在する広島県広島市佐伯区海老園４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 54.5㎡ | 38.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,890万円 | 1997年6月 | 72.76㎡ | 39.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,480万円 | 2002年3月 | 71.15㎡ | 34.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1986年3月 | 62.45㎡ | 39.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1986年3月 | 54.5㎡ | 26.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 680万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 2,590万円 | 2002年3月 | 78.32㎡ | 33.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2011年8月 | 91.78㎡ | 51.0万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,750万円 | 1985年11月 | 64.81㎡ | 27.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,399万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 19.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,460万円 | 1985年11月 | 75.65㎡ | 32.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,450万円 | 1986年3月 | 52.03㎡ | 27.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,790万円 | 1975年2月 | 72.42㎡ | 24.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年8月 | 2,590万円 | 1985年11月 | 69.34㎡ | 37.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,360万円 | 1974年3月 | 58.84㎡ | 23.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年6月 | 1,200万円 | 1974年4月 | 50.88㎡ | 23.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 1,100万円 | 1974年4月 | 50.88㎡ | 21.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年6月 | 680万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 13.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,500万円 | 1997年5月 | 72.76㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年4月 | 980万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 13.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,890万円 | 1997年5月 | 66.67㎡ | 43.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 17.3万円 | 1 | 1R |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2005年2月 | 85.6㎡ | 36.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 1,890万円 | 1986年3月 | 54.8㎡ | 34.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年12月 | 3,500万円 | 2011年8月 | 78.07㎡ | 44.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,590万円 | 1997年5月 | 66.67㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 68.53㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 1,360万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 18.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年10月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 71.25㎡ | 34.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 68.53㎡ | 36.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,480万円 | 1986年3月 | 70.75㎡ | 35.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,890万円 | 1993年8月 | 97.75㎡ | 29.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,300万円 | 1986年3月 | 68.53㎡ | 33.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,680万円 | 1997年5月 | 85.06㎡ | 31.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 2005年3月 | 71.75㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 980万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 13.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,840万円 | 1985年11月 | 64.81㎡ | 28.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年9月 | 1,995万円 | 1986年3月 | 63.05㎡ | 31.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,180万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,080万円 | 1986年3月 | 62.45㎡ | 33.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 3,290万円 | 2011年8月 | 76.28㎡ | 43.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年6月 | 3,199万円 | 2001年9月 | 89.24㎡ | 35.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,100万円 | 2005年2月 | 85.6㎡ | 36.2万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年4月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 75.47㎡ | 39.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,399万円 | 1975年2月 | 68.97㎡ | 20.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年2月 | 2,980万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 58.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 3,180万円 | 2011年8月 | 78.07㎡ | 40.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年1月 | 500万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 9.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年1月 | 600万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 11.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年1月 | 590万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 11.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年1月 | 650万円 | 1974年3月 | 44.9㎡ | 14.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年1月 | 490万円 | 1974年3月 | 50.88㎡ | 9.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 1997年5月 | 66.67㎡ | 27.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,850万円 | 1997年5月 | 60.55㎡ | 30.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,319万円 | 1975年2月 | 68.97㎡ | 19.1万円 | 11 | 2LDK |
| 2020年10月 | 3,300万円 | 1974年3月 | 336.0㎡ | 9.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年10月 | 2,980万円 | 2011年8月 | 75.47㎡ | 39.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年8月 | 770万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 770万円 | 1975年2月 | 72.41㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| コープ野村楽々園 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１３−３２ | 1986年8月 | 68.53㎡〜 | 1,578万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション楽々園駅前 | 広島県広島市佐伯区楽々園４丁目１−１２ | 1995年1月 | 50.61㎡〜 | 1,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス桂公園 | 広島県廿日市市大東９９２−１ | 1987年4月 | 56.5㎡〜 | 1,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティプラザ五日市駅前 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２−１５ | 1995年3月 | 64.59㎡〜 | 1,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目１−６ | 1988年3月 | 57.78㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート五日市 | 広島県広島市佐伯区五日市１丁目２１−１６ | 1999年2月 | 70.44㎡〜 | 2,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マルジュ藤垂園 | 広島県広島市佐伯区藤垂園４ー３ | 1981年9月 | 68.78㎡〜 | 904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和ハイタウン藤垂園 | 広島県広島市佐伯区藤垂園２−１２ | 1998年4月 | 66.45㎡〜 | 2,376万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン桜尾 | 広島県廿日市市桜尾２丁目２−５０ | 2002年11月 | 71.57㎡〜 | 1,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス廿日市桜尾 | 広島県廿日市市桜尾２丁目８５８−６４４ | 2008年7月 | 75.1㎡〜 | 2,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央イーストタワー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目 | 2001年3月 | 77.2㎡〜 | 2,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルディ五日市中央セントラルアベニュー | 広島県広島市佐伯区五日市中央３丁目８−５ | 2005年6月 | 100.0㎡〜 | 2,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
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