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共立リライアンス中野上町2の売却査定・相場情報

資産性スコア
3.77
売却査定価格 help_outline
1,105万円〜 1,105万円
坪単価 help_outline
85万円〜 85万円 (推計)
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最終更新日：

住所東京都八王子市中野上町１丁目２−８
築年月1989年9月
総階数7階
総戸数13戸
間取り―
アクセス
no_photography

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共立リライアンス中野上町2について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「共立リライアンス中野上町2」は、東京都八王子市中野上町に位置するマンションで、アクセスの良さと都市近郊の静かな環境が魅力です。周辺には緑が多く、自然と都会をバランスよく享受できる地域です。外観は現代的でシンプルかつスタイリッシュなデザインを採用しており、モダンな印象を与えます。

築年数に関しては、外観の印象からは新しい建築技術が活かされていることがうかがえますが、具体的な築年数や管理状況は地域の住民や不動産業者を通じて確認する必要があります。管理状況が良好であれば、長期的な住み心地や資産価値の維持にもつながるでしょう。

資産性に関して、この地域は東京都心部へのアクセスが良好なことから、資産価値が安定していると考えられます。ただし、八王子という地理的特性から、都心に比べて急激な価格変動が少ない点も特徴です。

所有リスクについては、地震など自然災害のリスクが少ない環境ながらも、住宅ローンの支払い能力や、地域の小売店や商業施設の動向が長期的なリスクとして考えられます。

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人口予測から見た東京都八王子市の資産性・将来性

共立リライアンス中野上町2の存在する東京都八王子市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に92.0となります。
周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 579,355 100.0
2025年 577,448 99.7
2030年 571,769 98.7
2035年 563,590 97.3
2040年 553,338 95.5
2045年 543,085 93.7
2050年 532,958 92.0
※周囲の市区町村は 昭島市, 日野市, あきる野市, 福生市, 立川市, 国立市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り八王子駅の築年数で見たマンション価格

共立リライアンス中野上町2の最寄り八王子駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。共立リライアンス中野上町2は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価222.0万円に比べて、築40年以上では87.6万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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共立リライアンス中野上町2の存在する東京都八王子市中野上町１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月2,480万円1991年5月74.79㎡33.2万円53LDK
2025年3月2,480万円1991年5月74.79㎡33.2万円53LDK
2025年3月2,480万円1991年5月74.79㎡33.2万円53LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年8月1,480万円1991年5月74.79㎡19.8万円42LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年5月1,380万円1991年5月74.79㎡18.5万円33LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2024年4月1,400万円1991年5月74.79㎡18.7万円42LDK
2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
2023年8月1,680万円1991年5月61.65㎡27.3万円12LDK
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2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
2023年8月1,780万円1991年5月66.75㎡26.7万円32LDK
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2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2023年4月3,080万円1991年5月111.95㎡27.5万円13LDK
2022年12月2,680万円1991年4月54.82㎡48.9万円32LDK
2022年9月890万円1991年4月54.82㎡16.2万円32LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
2022年8月1,280万円1981年9月60.78㎡21.1万円43LDK
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2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
2022年6月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円13LDK
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2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月980万円1991年5月74.79㎡13.1万円12LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年6月2,498万円1991年5月99.0㎡25.2万円34LDK
2021年2月800万円1990年4月51.52㎡15.5万円22LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月1,380万円1991年5月66.75㎡20.7万円32LDK
2021年2月750万円1990年4月51.52㎡14.6万円22LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年10月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年8月999万円1991年5月74.79㎡13.4万円13LDK
2020年7月850万円1990年4月51.52㎡16.5万円12LDK
2020年6月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
2020年6月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
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2020年5月850万円1981年11月62.93㎡13.5万円23LDK
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2020年3月1,980万円1991年3月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年2月1,980万円1991年5月74.79㎡26.5万円33LDK
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2020年1月1,780万円1991年5月100.72㎡17.7万円54LDK
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2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年10月1,030万円1991年5月74.79㎡13.8万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,580万円1991年5月74.79㎡21.1万円13LDK
2019年10月1,200万円1991年5月74.79㎡16.0万円13LDK
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2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
2019年10月1,180万円1991年5月74.79㎡15.8万円13LDK
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2019年9月1,580万円1991年5月111.21㎡14.2万円54LDK
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2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
2018年12月1,180万円1981年11月62.93㎡18.8万円23LDK
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2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
2018年7月1,490万円1991年5月98.2㎡15.2万円53LDK
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2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2018年6月1,580万円1991年5月62.66㎡25.2万円22LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年11月1,100万円1991年5月74.8㎡14.7万円43LDK
2017年10月1,880万円1991年5月101.56㎡18.5万円44LDK
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2017年8月700万円1990年4月54.82㎡12.8万円22LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年6月980万円1981年11月62.93㎡15.6万円43LDK
2017年3月1,950万円1991年5月100.71㎡19.4万円43LDK
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2017年2月1,850万円1991年5月100.72㎡18.4万円43LDK
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