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サンマンションドゥーシェ御所前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,871万円 〜 6,207万円 （287万円 〜 287万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性
サンマンションドゥーシェ御所前の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.9となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 109,341 | 100.0 |
| 2020年 | 113,127 | 103.5 |
| 2025年 | 115,566 | 105.7 |
| 2030年 | 116,838 | 106.9 |
| 2035年 | 116,979 | 107.0 |
| 2040年 | 116,082 | 106.2 |
| 2045年 | 114,671 | 104.9 |
※周囲の市区町村は 京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市山科区, 京都市南区, 大津市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り丸太町駅の築年数で見たマンション価格
サンマンションドゥーシェ御所前の最寄り丸太町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンマンションドゥーシェ御所前は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価419.5万円に比べて、築40年以上では157.2万円と62.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
サンマンションドゥーシェ御所前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 63.72㎡ | 東 | 2階 東(63.72㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.57㎡ | 西 | 5階 西(71.57㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.16㎡ | 東 | 5階 東(56.16㎡)を無料査定する |
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サンマンションドゥーシェ御所前の存在する京都府京都市中京区大津町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 5,790万円 | 1996年3月 | 56.16㎡ | 103.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年6月 | 6,380万円 | 1996年3月 | 71.57㎡ | 89.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,380万円 | 1996年3月 | 63.72㎡ | 68.7万円 | 2 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト京都御所南 | 京都府京都市中京区大炊町３５７−１ | 2014年3月 | 70.95㎡〜 | 7,657万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新町ジュエリーハイツ | 京都府京都市中京区大炊町１８７−１ | 1981年5月 | 64.97㎡〜 | 2,946万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年1月 | 27.27㎡〜 | 1,309万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション二条高倉 | 京都府京都市中京区松屋町４１−１ | 1985年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランリソシエ御所南夷町 | 京都府京都市中京区夷町５６２ | 2020年11月 | 45.5㎡〜 | 5,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西勘解由小路アーバンライフ | 京都府京都市上京区勘解由小路町１５９ | 2002年8月 | 74.97㎡〜 | 6,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 御所西アーバンライフ | 京都府京都市上京区大門町 | 1988年9月 | 100.58㎡〜 | 6,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・サンメゾン京都御所西 | 京都府京都市上京区大門町２６０ | 2017年8月 | 50.35㎡〜 | 6,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イーグルコート御所西 | 京都府京都市上京区大門町２５８−１ | 2022年2月 | 61.57㎡〜 | 7,883万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランエスパス堺町御門 | 京都府京都市中京区絹屋町１２３ | 2010年4月 | 108.92㎡〜 | 1億484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア京都御所南 | 京都府京都市中京区杉屋町６２８−３ | 2016年3月 | 54.85㎡〜 | 5,529万円〜 | このマンションの相場を見る |
| THE RESOCIA 堺町二条 | 京都府京都市中京区杉屋町 | 2024年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| さわらび堺町マンション | 京都府京都市中京区杉屋町６３８ | 1970年6月 | 29.15㎡〜 | 1,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエ御所南 | 京都府京都市中京区杉屋町６３６−１ | 1999年9月 | 54.43㎡〜 | 3,826万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リソシエレスティーナ御所南 | 京都府京都市中京区杉屋町６４２ | 2004年5月 | 62.54㎡〜 | 6,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズ京都御所南室町通 | 京都府京都市中京区道場町１１−１ | 2019年3月 | 46.35㎡〜 | 5,425万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア烏丸丸太町 | 京都府京都市中京区少将井町２４５−１ | 1991年4月 | 32.94㎡〜 | 2,318万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート御所南 | 京都府京都市中京区天守町７５３−１ | 1998年9月 | 22.44㎡〜 | 1,560万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラネシア星の子京都御所南 | 京都府京都市中京区天守町７４６ | 1998年10月 | 66.21㎡〜 | 5,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレイズ御所南 | 京都府京都市中京区仁王門町２１−２ | 2016年2月 | 38.15㎡〜 | 3,786万円〜 | このマンションの相場を見る |