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サンハイツ宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,049万円 〜 1,720万円 （66万円 〜 68万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年11月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 237戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
サンハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の88.4と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 豊中市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り逆瀬川駅の築年数で見たマンション価格
サンハイツ宝塚の最寄り逆瀬川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンハイツ宝塚は現在築39年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南西
3DK
61.02㎡
2階 南西
3LDK
78.0㎡
3階 南西
3LDK
66.7㎡
4階 南西
2LDK
69.0㎡
4階 南西
2LDK
52.35㎡
5階 南西
2DK
52.35㎡
6階 北
3LDK
61.02㎡
7階 南西
2LDK
66.7㎡
9階 南西
3LDK
66.7㎡
9階 南西
4LDK
72.0㎡
9階 南西
5LDK
84.0㎡
9階 北
3LDK
66.7㎡
10階 北
3LDK
69.0㎡
10階 南西
4LDK
72.0㎡
11階 南西
3LDK
69.0㎡
11階 南西
2LDK
72.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 61.02㎡ | 南西 | 1階 南西(61.02㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 78.0㎡ | 南西 | 2階 南西(78.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 3階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 69.0㎡ | 南西 | 4階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.35㎡ | 南西 | 4階 南西(52.35㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 52.35㎡ | 南西 | 5階 南西(52.35㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 61.02㎡ | 北 | 6階 北(61.02㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 66.7㎡ | 南西 | 7階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.7㎡ | 南西 | 9階 南西(66.7㎡)を無料査定する |
| 9 | 4LDK | 72.0㎡ | 南西 | 9階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 5LDK | 84.0㎡ | 南西 | 9階 南西(84.0㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 66.7㎡ | 北 | 9階 北(66.7㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 69.0㎡ | 北 | 10階 北(69.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 72.0㎡ | 南西 | 10階 南西(72.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.0㎡ | 南西 | 11階 南西(69.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 72.45㎡ | 南西 | 11階 南西(72.45㎡)を無料査定する |
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サンハイツ宝塚の存在する兵庫県宝塚市小浜２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,150万円 | 1990年3月 | 58.4㎡ | 19.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1984年11月 | 78.0㎡ | 21.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,580万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 22.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,280万円 | 1997年2月 | 73.45㎡ | 17.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 920万円 | 1979年3月 | 77.28㎡ | 11.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1979年3月 | 67.36㎡ | 16.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,100万円 | 1979年3月 | 67.36㎡ | 16.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,398万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 20.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,280万円 | 1990年3月 | 53.78㎡ | 23.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 69.0㎡ | 24.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,390万円 | 1984年11月 | 61.02㎡ | 22.8万円 | 1 | 3DK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 2001年3月 | 65.07㎡ | 24.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年5月 | 700万円 | 1984年11月 | 69.0㎡ | 10.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 21.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,280万円 | 1979年3月 | 71.5㎡ | 17.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 950万円 | 1979年3月 | 77.28㎡ | 12.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,890万円 | 1984年11月 | 78.0㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年8月 | 690万円 | 1979年3月 | 77.28㎡ | 8.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,499万円 | 1979年3月 | 77.28㎡ | 19.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 19.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 72.0㎡ | 17.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2021年4月 | 780万円 | 1979年3月 | 77.28㎡ | 10.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,180万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 16.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,730万円 | 1979年3月 | 96.04㎡ | 18.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 780万円 | 1984年11月 | 69.0㎡ | 11.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年11月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 67.36㎡ | 22.0万円 | 4 | 2SLDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,280万円 | 1984年11月 | 66.7㎡ | 19.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年6月 | 1,680万円 | 1984年11月 | 84.0㎡ | 20.0万円 | 9 | 5LDK |
| 2020年5月 | 1,480万円 | 1979年3月 | 71.5㎡ | 20.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年4月 | 930万円 | 1984年11月 | 69.0㎡ | 13.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年2月 | 1,499万円 | 1984年11月 | 69.0㎡ | 21.7万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,398万円 | 1979年3月 | 70.0㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン宝塚エルド | 兵庫県宝塚市東洋町６−１ | 2016年3月 | 68.37㎡〜 | 2,995万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイム伊丹北野ファイブ | 兵庫県伊丹市北野５丁目９−１ | 1984年11月 | 63.11㎡〜 | 1,233万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リラコート伊丹 | 兵庫県伊丹市中野北２丁目７−３０ | 1996年11月 | 68.4㎡〜 | 1,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アクティス逆瀬川野上2丁目 | 兵庫県宝塚市野上２丁目３−３４ | 2001年11月 | 76.93㎡〜 | 3,328万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 向陽ハイツ | 兵庫県宝塚市野上２丁目 | 1973年7月 | 59.64㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１ | 1996年2月 | 70.34㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚第5コーポラス | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０ | 1975年2月 | 38.05㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２ | 2000年3月 | 75.91㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７ | 2008年10月 | 66.55㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６ | 1992年6月 | 94.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４ー２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,574万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中野ハイツ | 兵庫県伊丹市中野北３丁目 | 1982年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |