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ベルデフラッツ逆瀬川の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,800万円 〜 2,115万円 （101万円 〜 101万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/21
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ベルデフラッツ逆瀬川の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 西宮市, 川西市, 池田市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小林駅の築年数で見たマンション価格
ベルデフラッツ逆瀬川の最寄り小林駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ベルデフラッツ逆瀬川は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ベルデフラッツ逆瀬川の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
67.26㎡
1階 北
3LDK
63.81㎡
2階 北
3LDK
67.65㎡
2階 南
2LDK
63.81㎡
3階 北
3LDK
69.35㎡
3階 東
2LDK
59.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 67.26㎡ | 北 | 1階 北(67.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 63.81㎡ | 北 | 1階 北(63.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.65㎡ | 北 | 2階 北(67.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 63.81㎡ | 南 | 2階 南(63.81㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 69.35㎡ | 北 | 3階 北(69.35㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 59.01㎡ | 東 | 3階 東(59.01㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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ベルデフラッツ逆瀬川の存在する兵庫県宝塚市小林３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1974年12月 | 66.48㎡ | 28.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 63.19㎡ | 39.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 133.88㎡ | 26.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 1996年2月 | 101.9㎡ | 33.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年1月 | 2,170万円 | 2005年3月 | 47.76㎡ | 45.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1974年12月 | 69.75㎡ | 18.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 2001年3月 | 69.61㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 1996年2月 | 137.67㎡ | 25.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,580万円 | 1974年12月 | 62.58㎡ | 25.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,180万円 | 2005年3月 | 47.76㎡ | 45.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年5月 | 2,180万円 | 1998年9月 | 67.26㎡ | 32.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 59.01㎡ | 26.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 1997年4月 | 77.96㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 56.7㎡ | 52.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 56.4㎡ | 52.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年2月 | 2,680万円 | 2001年3月 | 67.12㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,990万円 | 1974年11月 | 69.26㎡ | 28.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,098万円 | 1998年6月 | 66.08㎡ | 46.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,150万円 | 1998年9月 | 59.01㎡ | 36.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 780万円 | 1975年9月 | 55.66㎡ | 14.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1998年6月 | 66.14㎡ | 34.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 2,200万円 | 1998年12月 | 71.21㎡ | 30.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,598万円 | 2001年3月 | 69.61㎡ | 37.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 2,780万円 | 2003年7月 | 70.0㎡ | 39.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,080万円 | 2001年3月 | 74.25㎡ | 41.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2022年2月 | 2,380万円 | 2001年3月 | 69.61㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,580万円 | 1998年9月 | 69.35㎡ | 22.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,420万円 | 1998年6月 | 66.08㎡ | 36.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,280万円 | 2001年3月 | 88.92㎡ | 36.9万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,899万円 | 2005年3月 | 62.34㎡ | 46.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,798万円 | 2001年3月 | 73.87㎡ | 37.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,380万円 | 1974年11月 | 69.26㎡ | 19.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,798万円 | 1974年11月 | 69.93㎡ | 25.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1975年9月 | 47.92㎡ | 19.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 2,480万円 | 1998年12月 | 63.77㎡ | 38.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1974年12月 | 62.58㎡ | 23.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 63.77㎡ | 23.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 1,499万円 | 1974年11月 | 69.26㎡ | 21.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 62.36㎡ | 28.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,680万円 | 1997年5月 | 80.36㎡ | 33.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,970万円 | 1975年9月 | 81.26㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,380万円 | 2005年3月 | 47.76㎡ | 28.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年3月 | 2,280万円 | 2005年3月 | 62.34㎡ | 36.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,780万円 | 1995年6月 | 62.36㎡ | 28.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,780万円 | 1998年12月 | 58.68㎡ | 30.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年1月 | 1,599万円 | 1974年12月 | 62.58㎡ | 25.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,480万円 | 1998年12月 | 60.98㎡ | 24.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 1,898万円 | 1998年9月 | 63.81㎡ | 29.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,380万円 | 1974年12月 | 62.58㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,580万円 | 1998年12月 | 62.39㎡ | 25.3万円 | 1 | 2LDK |
| 2020年6月 | 2,580万円 | 1998年6月 | 64.58㎡ | 40.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 2,550万円 | 2001年3月 | 67.82㎡ | 37.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,460万円 | 1974年11月 | 79.38㎡ | 18.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年3月 | 2,090万円 | 2005年3月 | 58.3㎡ | 35.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2020年3月 | 1,640万円 | 2005年3月 | 46.55㎡ | 35.2万円 | 2 | 1SLDK |
| 2020年2月 | 2,480万円 | 1996年2月 | 78.14㎡ | 31.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,030万円 | 1975年9月 | 81.26㎡ | 12.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年11月 | 2,980万円 | 1998年6月 | 66.08㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 79.38㎡ | 18.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 880万円 | 1974年11月 | 70.41㎡ | 12.5万円 | 1 | 2K |
| 2019年9月 | 1,898万円 | 1998年9月 | 67.26㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,798万円 | 1997年4月 | 80.36㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,180万円 | 2001年3月 | 78.2㎡ | 27.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2019年5月 | 2,380万円 | 1998年6月 | 66.08㎡ | 36.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 2000年9月 | 85.31㎡ | 19.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 980万円 | 1974年11月 | 35.4㎡ | 27.7万円 | 1 | 2K |
| 2019年4月 | 2,980万円 | 2003年7月 | 70.0㎡ | 42.6万円 | 6 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 日興宝塚スカイマンション | 兵庫県宝塚市小林４丁目８−２ | 1974年12月 | 54.0㎡〜 | 1,178万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズソート宝塚 | 兵庫県宝塚市小林４丁目７−７６ | 2001年3月 | 67.12㎡〜 | 2,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレート逆瀬川 | 兵庫県宝塚市小林３丁目８−３ | 1995年2月 | 61.56㎡〜 | 1,689万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヤングライフ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市小林３丁目７−３９ | 1998年12月 | 58.68㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚アーバンライフ | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８ | 1981年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ逆瀬川B棟 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティー逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６０ | 1974年11月 | 57.15㎡〜 | 1,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 星和住宅宝塚アーバンライフ | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−６８ | 1981年8月 | 42.48㎡〜 | 655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目１−６４ | 1980年3月 | 64.96㎡〜 | 1,590万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドルミ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志４丁目２−１２ | 1982年4月 | 70.35㎡〜 | 1,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 逆瀬川スカイハイツ | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−２８ | 1973年8月 | 60.5㎡〜 | 1,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハーティネス逆瀬川 | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１２−１４ | 1999年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ファミール逆瀬川ザガーデン | 兵庫県宝塚市伊孑志３丁目１４−１ | 2003年8月 | 67.71㎡〜 | 3,125万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目２０−８ | 1998年2月 | 75.6㎡〜 | 2,686万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスA棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,135万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2宝塚小浜コーポラスB棟 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−３５ | 1979年3月 | 77.28㎡〜 | 1,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ宝塚 | 兵庫県宝塚市小浜２丁目５−２５ | 1984年11月 | 52.35㎡〜 | 1,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚小浜コーポラス | 兵庫県宝塚市小浜２丁目１−１ | 1979年3月 | 67.36㎡〜 | 1,389万円〜 | このマンションの相場を見る |