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ディアステージ宝塚の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,686万円 〜 2,686万円 （117万円 〜 117万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/16
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人口予測から見た兵庫県宝塚市の資産性・将来性
ディアステージ宝塚の存在する兵庫県宝塚市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に82.7となります。
周囲の市区町村の86.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 224,903 | 100.0 |
| 2020年 | 222,090 | 98.7 |
| 2025年 | 216,908 | 96.4 |
| 2030年 | 210,206 | 93.5 |
| 2035年 | 202,609 | 90.1 |
| 2040年 | 194,439 | 86.5 |
| 2045年 | 185,968 | 82.7 |
※周囲の市区町村は 伊丹市, 川西市, 池田市, 西宮市, 尼崎市, 芦屋市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り清荒神駅の築年数で見たマンション価格
ディアステージ宝塚の最寄り清荒神駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ディアステージ宝塚は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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5階 南
3LDK
75.6㎡
5階 北
3LDK
75.6㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 南 | 5階 南(75.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 75.6㎡ | 北 | 5階 北(75.6㎡)を無料査定する |
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ディアステージ宝塚の存在する兵庫県宝塚市美座２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2,480万円 | 1998年3月 | 93.08㎡ | 26.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年7月 | 2,498万円 | 1998年3月 | 83.13㎡ | 30.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,099万円 | 1998年8月 | 74.72㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1998年3月 | 79.59㎡ | 28.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,499万円 | 1998年3月 | 93.08㎡ | 26.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年10月 | 2,780万円 | 1998年3月 | 118.09㎡ | 23.5万円 | 5 | 5LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 1998年3月 | 118.09㎡ | 22.7万円 | 4 | 5LDK |
| 2019年4月 | 2,650万円 | 1998年3月 | 118.8㎡ | 22.3万円 | 6 | 5LDK |
| 2018年8月 | 2,080万円 | 1998年2月 | 75.6㎡ | 27.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年6月 | 2,350万円 | 1998年3月 | 81.9㎡ | 28.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年3月 | 2,650万円 | 1998年3月 | 118.09㎡ | 22.4万円 | 6 | 5LDK |
| 2018年2月 | 3,500万円 | 1998年8月 | 118.09㎡ | 29.6万円 | 5 | 5LDK |
| 2015年9月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 75.6㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ゴールデングリタ宝塚 | 兵庫県宝塚市美座２丁目１９−１０ | 1998年3月 | 74.72㎡〜 | 2,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚南口マンション | 兵庫県宝塚市中州２丁目７−３３ | 1978年6月 | 81.02㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚清荒神ヒルズ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−１ | 1996年2月 | 70.34㎡〜 | 2,640万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宝塚第5コーポラス | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１０ | 1975年2月 | 38.05㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズイースト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−２ | 2000年3月 | 75.91㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィル宝塚旭町リヴェール | 兵庫県宝塚市旭町１丁目６−１７ | 2008年10月 | 66.55㎡〜 | 2,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハイム宝塚清荒神 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１６−１６ | 1992年6月 | 94.45㎡〜 | 3,250万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 集楽 | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１４ー２０ | 1999年5月 | 89.5㎡〜 | 2,785万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデ | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステイツ宝塚ツイングランデヒルズウエスト | 兵庫県宝塚市旭町１丁目１１−３ | 2000年3月 | 73.97㎡〜 | 2,577万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライズ宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町３丁目１０−１ | 1986年4月 | 68.99㎡〜 | 1,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町３丁目２１−７ | 1994年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 宝塚ニューライフ | 兵庫県宝塚市旭町３丁目７−１ | 1982年5月 | 78.0㎡〜 | 1,484万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町２丁目２０−１６ | 1996年2月 | 71.43㎡〜 | 2,603万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リベール宝塚ラフィーナ | 兵庫県宝塚市旭町２丁目３−２３ | 2007年2月 | 71.27㎡〜 | 2,854万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラール宝塚 | 兵庫県宝塚市旭町２丁目１６−１３ | 1984年3月 | 83.26㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アベリールクオーレ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市末広町２−３ | 2010年9月 | 67.51㎡〜 | 3,256万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サニーハイツ逆瀬川 | 兵庫県宝塚市末広町５９−２ | 1983年1月 | 56.1㎡〜 | 1,438万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルビュ宝塚 | 兵庫県宝塚市武庫川町５−４０ | 1996年8月 | 76.34㎡〜 | 3,132万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日興宝塚南口スカイマンション | 兵庫県宝塚市武庫川町５−１５ | 1978年2月 | 55.28㎡〜 | 1,566万円〜 | このマンションの相場を見る |