サーパス城山東の売却査定・相場情報

3.89

売却査定価格（坪単価）
2,052万円〜 3,130万円（95万円〜 97万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	徳島県徳島市住吉１丁目２−３３
築年月	2007年3月
総階数	12階
総戸数	71戸
間取り	―
アクセス	徳島駅徒歩19分

施設・設備

ｴｽｺｰﾄｻｰﾋﾞｽｼｽﾃﾑ

TVﾓﾆﾀｰ付ｲﾝﾀｰﾎﾝ

防犯ｶﾒﾗ

ﾍﾟｯﾄ可

窓付ｷｯﾁﾝ

ぷるぴっとｷｯﾁﾝ

ｲｰｼﾞｰﾄﾞﾗｲﾌﾛｱｰ

ｼｪﾙ型浴槽

ﾋﾞｭｰﾊﾞｽ

ｲｰｼﾞｰｵｰﾀﾞｰﾌﾟﾗﾝ可

洗車ｽﾍﾟｰｽ

ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

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人口予測から見た徳島県徳島市の資産性・将来性

サーパス城山東の存在する徳島県徳島市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に79.3となります。

周囲の市区町村の78.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	258,554	100.0
2020年	252,141	97.5
2025年	244,088	94.4
2030年	235,296	91.0
2035年	225,802	87.3
2040年	215,625	83.4
2045年	205,058	79.3

※周囲の市区町村は板野郡北島町, 板野郡松茂町, 板野郡藍住町, 小松島市, 名西郡石井町, 鳴門市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り徳島駅の築年数で見たマンション価格

サーパス城山東の最寄り徳島駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サーパス城山東は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価135.8万円に比べて、築40年以上では37.3万円と72.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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2階北

3LDK

75.0㎡

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2階北

3LDK

109.06㎡

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3階北

3SLDK

100.64㎡

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6階北

3LDK

70.0㎡

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7階北

3LDK

100.64㎡

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9階北

2LDK

78.0㎡

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11階北

3LDK

75.0㎡

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12階北

３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･6)

80.0㎡

この部屋を無料査定する

12階北

3LDK

70.0㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	3LDK	75.0㎡	北	2階北(75.0㎡)を無料査定する
2	3LDK	109.06㎡	北	2階北(109.06㎡)を無料査定する
3	3SLDK	100.64㎡	北	3階北(100.64㎡)を無料査定する
6	3LDK	70.0㎡	北	6階北(70.0㎡)を無料査定する
7	3LDK	100.64㎡	北	7階北(100.64㎡)を無料査定する
9	2LDK	78.0㎡	北	9階北(78.0㎡)を無料査定する
11	3LDK	75.0㎡	北	11階北(75.0㎡)を無料査定する
12	３ＬＤＫ(和 6　洋 6.3･6)	80.0㎡	北	12階北(80.0㎡)を無料査定する
12	3LDK	70.0㎡	北	12階北(70.0㎡)を無料査定する

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サーパス城山東の存在する徳島県徳島市住吉１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	2,190万円	2007年2月	80.0㎡	27.4万円	12	3LDK
2024年1月	1,250万円	1998年5月	77.92㎡	16.0万円	2	3LDK
2023年10月	2,080万円	2007年2月	70.0㎡	29.7万円	12	3LDK
2023年9月	2,278万円	2007年4月	89.42㎡	25.5万円	3	3LDK
2023年7月	850万円	1998年5月	72.52㎡	11.7万円	7	3LDK
2023年5月	1,580万円	2003年11月	81.44㎡	19.4万円	2	3LDK
2023年3月	1,564万円	1998年5月	101.63㎡	15.4万円	1	4LDK
2023年3月	1,650万円	2003年11月	73.0㎡	22.6万円	7	3LDK
2023年2月	1,564万円	1998年5月	102.28㎡	15.3万円	1	4LDK
2023年2月	1,098万円	1998年5月	72.52㎡	15.1万円	4	3LDK
2022年11月	2,200万円	2007年3月	85.95㎡	25.6万円	3	3LDK
2022年9月	1,650万円	2003年11月	75.6㎡	21.8万円	7	3LDK
2022年8月	2,200万円	2007年3月	85.95㎡	25.6万円	4	3LDK
2022年7月	1,830万円	2003年11月	72.45㎡	25.3万円	8	2SLDK
2022年5月	2,280万円	2007年2月	78.0㎡	29.2万円	9	2LDK
2022年5月	880万円	1991年1月	72.21㎡	12.2万円	1	3LDK
2022年5月	2,180万円	2007年2月	75.0㎡	29.1万円	11	3LDK
2022年5月	3,400万円	2007年2月	100.64㎡	33.8万円	3	3SLDK
2021年9月	1,770万円	2003年11月	77.07㎡	23.0万円	3	3LDK
2021年7月	1,980万円	2007年2月	70.0㎡	28.3万円	6	3LDK
2021年5月	2,680万円	2007年2月	100.64㎡	26.6万円	7	3LDK
2021年4月	1,380万円	2003年11月	72.45㎡	19.0万円	2	3LDK
2021年4月	2,080万円	2007年2月	75.0㎡	27.7万円	2	3LDK
2020年9月	2,080万円	2007年2月	70.0㎡	29.7万円	12	3LDK
2020年1月	1,880万円	2003年11月	81.44㎡	23.1万円	5	3LDK
2019年10月	2,380万円	2007年2月	74.74㎡	31.8万円	12	2LDK
2019年10月	1,980万円	1998年5月	95.77㎡	20.7万円	8	4LDK
2019年9月	1,300万円	1998年5月	66.61㎡	19.5万円	1	3LDK
2019年6月	850万円	1991年1月	55.32㎡	15.4万円	2	2DK
2019年5月	1,473万円	2003年11月	72.45㎡	20.3万円	3	2SLDK
2019年5月	800万円	1991年1月	55.32㎡	14.5万円	3	2LDK
2019年5月	1,834万円	2007年3月	85.95㎡	21.3万円	6	3LDK
2019年3月	1,280万円	1998年5月	72.52㎡	17.7万円	2	3LDK
2018年9月	740万円	1991年3月	55.32㎡	13.4万円	4	2DK
2018年9月	1,580万円	2003年11月	72.45㎡	21.8万円	5	3LDK
2018年6月	1,580万円	2003年11月	71.44㎡	22.1万円	3	3LDK
2018年4月	1,100万円	1991年3月	81.94㎡	13.4万円	2	4LDK
2018年4月	1,780万円	2003年11月	77.07㎡	23.1万円	3	3LDK
2017年10月	2,180万円	2007年3月	95.28㎡	22.9万円	1	3LDK
2017年7月	800万円	1991年1月	51.56㎡	15.5万円	1	2LDK
2017年7月	3,800万円	2007年3月	93.41㎡	40.7万円	9	3LDK
2017年5月	2,350万円	2007年3月	91.58㎡	25.7万円	1	3LDK
2017年4月	1,450万円	1998年5月	73.17㎡	19.8万円	8	3LDK
2017年3月	3,100万円	2007年2月	109.06㎡	28.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス

徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１

築年月：2020年10月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
クレアホームズ南常三島ザ・レジデンス	徳島県徳島市南常三島町１丁目６−１	2020年10月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン徳島中央公園東リバーサイド	徳島県徳島市住吉１丁目	2021年1月	72.11㎡〜	3,403万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉2	徳島県徳島市住吉１丁目７	2007年3月	85.95㎡〜	2,092万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園	徳島県徳島市徳島町２丁目３２	2003年2月	75.79㎡〜	2,804万円〜	このマンションの相場を見る
アルファガーデン城山公園	徳島県徳島市徳島町２丁目２４	2006年10月	74.6㎡〜	2,520万円〜	このマンションの相場を見る
フローレンス徳島町グランドアーク	徳島県徳島市徳島町３丁目８２	2007年12月	87.95㎡〜	2,254万円〜	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン中常三島	徳島県徳島市中常三島町２丁目１７ー１	2015年8月	77.61㎡〜	2,860万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ中徳島町	徳島県徳島市中徳島町１丁目５０−１	2010年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ロイヤルガーデン助任本町	徳島県徳島市助任本町２丁目１６	2022年1月	69.02㎡〜	3,268万円〜	このマンションの相場を見る
富田橋アビタシオン	徳島県徳島市富田橋２丁目５２	2002年3月	78.48㎡〜	1,257万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス徳島中央公園南	徳島県徳島市中洲町１丁目５９	2011年11月	81.34㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
アーバンコート徳島	徳島県徳島市南仲之町１丁目２１	1995年11月	23.2㎡〜	348万円〜	このマンションの相場を見る
朝日プラザ中央通	徳島県徳島市かちどき橋３丁目５９	1990年11月	19.19㎡〜	273万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス城ノ内	徳島県徳島市東出来島町４１−１	2004年10月	65.61㎡〜	2,072万円〜	このマンションの相場を見る
城ノ内アビタシオン	徳島県徳島市上助任町三本松３７０−３	2002年4月	82.25㎡〜	1,390万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス住吉	徳島県徳島市住吉４丁目３−１２	1991年1月	51.56㎡〜	701万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ住吉	徳島県徳島市住吉４丁目５−７０	1998年5月	66.61㎡〜	1,015万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ富田浜	徳島県徳島市富田浜１丁目１１	2004年11月	67.74㎡〜	1,969万円〜	このマンションの相場を見る
アルファステイツ南田宮Ⅱ	徳島県徳島市南田宮２丁目	2018年1月	72.2㎡〜	2,993万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス南田宮	徳島県徳島市南田宮２丁目４ー７	2016年1月	72.75㎡〜	2,326万円〜	このマンションの相場を見る

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