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シャルム甲陽園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,100万円 〜 1,885万円 （60万円 〜 62万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/28
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基本情報
| 住所 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 124戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シャルム甲陽園の
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人口予測から見た兵庫県西宮市の資産性・将来性
シャルム甲陽園の存在する兵庫県西宮市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に90.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 487,850 | 100.0 |
| 2020年 | 488,486 | 100.1 |
| 2025年 | 483,712 | 99.2 |
| 2030年 | 475,523 | 97.5 |
| 2035年 | 465,333 | 95.4 |
| 2040年 | 453,695 | 93.0 |
| 2045年 | 441,478 | 90.5 |
※周囲の市区町村は 宝塚市, 芦屋市, 伊丹市, 尼崎市, 神戸市東灘区, 川西市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り甲陽園駅の築年数で見たマンション価格
シャルム甲陽園の最寄り甲陽園駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シャルム甲陽園は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価241.0万円に比べて、築40年以上では73.1万円と69.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
96.0㎡
3階 東
3LDK
64.0㎡
4階 東
3LDK
74.0㎡
4階 南
2LDK
62.7㎡
5階 東
2LDK
60.88㎡
5階 東
2LDK
64.0㎡
6階 南
3LDK
62.7㎡
7階 北
3LDK
80.18㎡
8階 東
3LDK
66.89㎡
8階 東
4LDK
100.38㎡
10階 東
2LDK
64.0㎡
10階 南西
3LDK
64.0㎡
10階 北
4LDK
101.01㎡
11階 東
3LDK
74.0㎡
11階 東
3LDK
96.0㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 96.0㎡ | 東 | 2階 東(96.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.0㎡ | 東 | 3階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 74.0㎡ | 東 | 4階 東(74.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 62.7㎡ | 南 | 4階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.88㎡ | 東 | 5階 東(60.88㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 64.0㎡ | 東 | 5階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.7㎡ | 南 | 6階 南(62.7㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 80.18㎡ | 北 | 7階 北(80.18㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 66.89㎡ | 東 | 8階 東(66.89㎡)を無料査定する |
| 8 | 4LDK | 100.38㎡ | 東 | 8階 東(100.38㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 64.0㎡ | 東 | 10階 東(64.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.0㎡ | 南西 | 10階 南西(64.0㎡)を無料査定する |
| 10 | 4LDK | 101.01㎡ | 北 | 10階 北(101.01㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 74.0㎡ | 東 | 11階 東(74.0㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 96.0㎡ | 東 | 11階 東(96.0㎡)を無料査定する |
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シャルム甲陽園の存在する兵庫県西宮市上ケ原山田町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 980万円 | 1978年4月 | 62.7㎡ | 15.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,050万円 | 1978年4月 | 64.0㎡ | 16.4万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年1月 | 850万円 | 1978年12月 | 70.42㎡ | 12.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,590万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 25.6万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,590万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 25.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1985年8月 | 71.0㎡ | 21.0万円 | 11 | 1SLDK |
| 2023年10月 | 780万円 | 1978年4月 | 64.0㎡ | 12.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,800万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 41.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 19.6万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 22.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2023年5月 | 2,100万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 22.8万円 | 9 | 4LDK |
| 2023年4月 | 899万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 13.1万円 | 4 | 4DK |
| 2023年3月 | 700万円 | 1978年12月 | 66.6㎡ | 10.5万円 | 4 | 4DK |
| 2022年9月 | 1,790万円 | 1978年12月 | 70.02㎡ | 25.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年9月 | 1,300万円 | 1978年12月 | 61.7㎡ | 21.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 980万円 | 1978年4月 | 64.0㎡ | 15.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1978年4月 | 64.0㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 18.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,290万円 | 1978年12月 | 66.6㎡ | 19.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,050万円 | 1978年12月 | 78.75㎡ | 13.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 91.54㎡ | 20.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2022年5月 | 900万円 | 1978年12月 | 66.6㎡ | 13.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年4月 | 1,350万円 | 1978年4月 | 64.0㎡ | 21.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年3月 | 2,599万円 | 1985年8月 | 102.97㎡ | 25.2万円 | 10 | 3SLDK |
| 2022年3月 | 2,519万円 | 1985年9月 | 98.43㎡ | 25.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,880万円 | 1985年9月 | 102.97㎡ | 18.3万円 | 10 | 2SLDK |
| 2022年2月 | 2,100万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 20.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年2月 | 880万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,200万円 | 1978年4月 | 60.88㎡ | 19.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,280万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 24.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年10月 | 950万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 13.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 19.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年6月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 16.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2021年3月 | 980万円 | 1978年12月 | 70.02㎡ | 14.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 19.6万円 | 10 | 3SLDK |
| 2020年11月 | 980万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 14.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年11月 | 1,680万円 | 1985年9月 | 91.54㎡ | 18.4万円 | 3LDK | |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1985年9月 | 91.54㎡ | 18.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 1978年4月 | 100.38㎡ | 17.7万円 | 8 | 4LDK |
| 2020年9月 | 680万円 | 1978年12月 | 63.25㎡ | 10.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 1,180万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 16.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年8月 | 1,299万円 | 1978年12月 | 70.02㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 680万円 | 1978年12月 | 64.25㎡ | 10.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,298万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 18.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 980万円 | 1978年12月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 980万円 | 1978年12月 | 70.02㎡ | 14.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年1月 | 690万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 9.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,980万円 | 1985年9月 | 91.54㎡ | 21.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年11月 | 1,449万円 | 1978年4月 | 74.0㎡ | 19.6万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,780万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 19.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,409万円 | 1978年4月 | 74.0㎡ | 19.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,030万円 | 1978年12月 | 78.75㎡ | 13.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 15.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2018年12月 | 880万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 12.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,580万円 | 1978年4月 | 101.01㎡ | 15.6万円 | 10 | 4LDK |
| 2017年12月 | 920万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 13.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1978年4月 | 62.7㎡ | 15.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,230万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年10月 | 1,349万円 | 1978年4月 | 74.0㎡ | 18.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,349万円 | 1978年4月 | 96.0㎡ | 14.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,880万円 | 1978年4月 | 80.18㎡ | 23.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2017年6月 | 1,650万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 17.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年5月 | 980万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 890万円 | 1978年4月 | 62.7㎡ | 14.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2016年12月 | 1,080万円 | 1978年12月 | 68.75㎡ | 15.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2016年11月 | 980万円 | 1978年12月 | 64.25㎡ | 15.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年11月 | 2,380万円 | 1985年9月 | 101.21㎡ | 23.5万円 | 11 | 4SLDK |
| 2016年8月 | 1,650万円 | 1985年9月 | 91.94㎡ | 17.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年7月 | 980万円 | 1978年4月 | 66.89㎡ | 14.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2016年4月 | 890万円 | 1978年12月 | 69.98㎡ | 12.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,030万円 | 1978年4月 | 80.18㎡ | 12.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2016年2月 | 1,990万円 | 1978年4月 | 96.0㎡ | 20.7万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンヴェールヒル甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原十番町２−３０ | 1994年3月 | 76.15㎡〜 | 2,013万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園ガーデンハウス | 兵庫県西宮市新甲陽町１３−１０ | 1999年11月 | 71.64㎡〜 | 3,112万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サミット甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町５−４０ | 1987年6月 | 83.58㎡〜 | 1,874万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 甲陽園シティハウス | 兵庫県西宮市新甲陽町１５−１０ | 1981年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グローバル甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町８−４０ | 2001年9月 | 61.38㎡〜 | 2,522万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レスタージュ甲陽園 | 兵庫県西宮市新甲陽町１０ | 2000年2月 | 70.0㎡〜 | 2,773万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ｃ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ａ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | 70.02㎡〜 | 999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８ | 1985年8月 | 71.0㎡〜 | 1,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルム甲陽園Ｂ棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−１０ | 1978年4月 | 64.0㎡〜 | 840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラツィーナセシリア第2甲陽園 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町４−１４３ | 1978年12月 | 61.7㎡〜 | 887万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア甲陽園D棟 | 兵庫県西宮市上ケ原山田町１−８ | 1985年9月 | 91.94㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランパラッシオ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町５−４５ | 1992年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和甲陽園東山ホームズ | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−９０ | 1998年2月 | 70.47㎡〜 | 2,398万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮甲陽園2番館エアーズⅢ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８ | 2013年8月 | 76.15㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンテベルデ甲陽園 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−６４ | 1991年3月 | 118.5㎡〜 | 2,615万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮甲陽園2番館エアーズⅠ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８ | 2013年8月 | 105.95㎡〜 | 3,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード西宮甲陽園2番館エアーズⅡ棟 | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−３８ | 2013年8月 | 78.72㎡〜 | 3,025万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アズバールソシエ | 兵庫県西宮市甲陽園東山町９−２８ | 2005年1月 | 78.87㎡〜 | 2,862万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イスズハイツベル苦楽園Pー1 | 兵庫県西宮市石刎町１５−１９ | 1983年3月 | 40.92㎡〜 | 1,280万円〜 | このマンションの相場を見る |