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ライオンズガーデンシティ本八幡の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,951万円 〜 5,707万円 （234万円 〜 246万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/2
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基本情報
| 住所 | 千葉県市川市平田３丁目５−２ |
|---|---|
| 築年月 | 1997年2月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 228戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
提供公園
庭園
植栽計画
多目的集会室
家庭菜園
ｾｷｭﾘﾃｨS
ｵｰﾄﾛｯｸS
宅配ﾎﾞｯｸｽ
床下収納庫
浴室乾燥機
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
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人口予測から見た千葉県市川市の資産性・将来性
ライオンズガーデンシティ本八幡の存在する千葉県市川市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.8となります。
周囲の市区町村の92.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 481,732 | 100.0 |
| 2020年 | 485,852 | 100.9 |
| 2025年 | 486,429 | 101.0 |
| 2030年 | 484,486 | 100.6 |
| 2035年 | 479,925 | 99.6 |
| 2040年 | 473,746 | 98.3 |
| 2045年 | 466,339 | 96.8 |
※周囲の市区町村は 江戸川区, 船橋市, 葛飾区, 松戸市, 浦安市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り本八幡駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズガーデンシティ本八幡の最寄り本八幡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズガーデンシティ本八幡は現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価324.8万円に比べて、築40年以上では148.1万円と54.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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ライオンズガーデンシティ本八幡の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
1SLDK
55.79㎡
3階 南
3LDK
75.07㎡
4階 南西
3LDK
64.2㎡
4階 南
3LDK
63.05㎡
5階 南
3LDK
64.2㎡
5階 南
2LDK
60.6㎡
5階 南
2LDK
58.3㎡
5階 南
３ＤＫ
58.2㎡
7階 南
3LDK
64.2㎡
7階 南
3LDK
67.08㎡
7階 南
3LDK
60.94㎡
8階 南
2LDK
58.3㎡
8階 南
3LDK
69.62㎡
9階 南西
3LDK
64.2㎡
10階 南
3LDK
60.6㎡
10階 南
3LDK
64.2㎡
10階 南西
3LDK
76.85㎡
11階 南
3LDK
69.62㎡
11階 南
3LDK
64.2㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1SLDK | 55.79㎡ | 南 | 2階 南(55.79㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.07㎡ | 南 | 3階 南(75.07㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 4階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.05㎡ | 南 | 4階 南(63.05㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 5階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 60.6㎡ | 南 | 5階 南(60.6㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 58.3㎡ | 南 | 5階 南(58.3㎡)を無料査定する |
| 5 | ３ＤＫ | 58.2㎡ | 南 | 5階 南(58.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 7階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 67.08㎡ | 南 | 7階 南(67.08㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 60.94㎡ | 南 | 7階 南(60.94㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.3㎡ | 南 | 8階 南(58.3㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 69.62㎡ | 南 | 8階 南(69.62㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 64.2㎡ | 南西 | 9階 南西(64.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 60.6㎡ | 南 | 10階 南(60.6㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 10階 南(64.2㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 76.85㎡ | 南西 | 10階 南西(76.85㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 69.62㎡ | 南 | 11階 南(69.62㎡)を無料査定する |
| 11 | 3LDK | 64.2㎡ | 南 | 11階 南(64.2㎡)を無料査定する |
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ライオンズガーデンシティ本八幡の存在する千葉県市川市平田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,280万円 | 1995年9月 | 56.95㎡ | 57.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,850万円 | 2017年9月 | 66.67㎡ | 87.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,580万円 | 1997年2月 | 60.6㎡ | 75.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2006年9月 | 76.03㎡ | 72.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年2月 | 4,830万円 | 2006年9月 | 76.03㎡ | 63.5万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年1月 | 950万円 | 1972年5月 | 56.17㎡ | 16.9万円 | 1 | 2SLDK |
| 2024年1月 | 3,080万円 | 1997年2月 | 58.2㎡ | 52.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年12月 | 6,498万円 | 2002年1月 | 96.86㎡ | 67.1万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 60.5㎡ | 27.9万円 | 5 | 3DK |
| 2023年10月 | 3,780万円 | 1995年9月 | 54.55㎡ | 69.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年5月 | 850万円 | 1972年5月 | 39.7㎡ | 21.4万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 5,780万円 | 1997年2月 | 75.07㎡ | 77.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,100万円 | 1997年2月 | 63.05㎡ | 80.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 5,598万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 87.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,488万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 37.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 37.01㎡ | 29.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年2月 | 1,690万円 | 1972年5月 | 58.79㎡ | 28.7万円 | 5 | 3SDK |
| 2023年1月 | 1,080万円 | 1972年5月 | 43.2㎡ | 25.0万円 | 1 | 1DK |
| 2022年11月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 54.55㎡ | 54.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 850万円 | 1972年5月 | 39.7㎡ | 21.4万円 | 4 | 2K |
| 2022年10月 | 3,580万円 | 1995年9月 | 56.95㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 60.6㎡ | 69.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年7月 | 2,980万円 | 1995年9月 | 56.95㎡ | 52.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,280万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 82.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,390万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 84.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 5,780万円 | 2017年9月 | 73.74㎡ | 78.4万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年5月 | 3,780万円 | 1997年2月 | 58.3㎡ | 64.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 60.94㎡ | 68.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 65.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年3月 | 4,000万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 62.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,990万円 | 1995年9月 | 56.95㎡ | 52.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年2月 | 3,680万円 | 1997年2月 | 58.3㎡ | 63.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2022年2月 | 4,980万円 | 2017年9月 | 73.74㎡ | 67.5万円 | 1 | 2SLDK |
| 2022年1月 | 5,798万円 | 1997年2月 | 69.62㎡ | 83.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年12月 | 5,380万円 | 2017年9月 | 73.74㎡ | 73.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,990万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 73.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年3月 | 4,280万円 | 2017年9月 | 66.67㎡ | 64.2万円 | 1 | 1SLDK |
| 2021年2月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 62.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2021年2月 | 1,480万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 37.3万円 | 8 | 1LDK |
| 2020年10月 | 780万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 19.7万円 | 8 | 2K |
| 2020年10月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,600万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 66.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2020年6月 | 5,188万円 | 1997年2月 | 67.08㎡ | 77.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 1997年2月 | 76.85㎡ | 58.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年9月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 39.7㎡ | 27.7万円 | 7 | 2DK |
| 2019年8月 | 3,980万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 62.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2019年5月 | 750万円 | 1972年5月 | 36.55㎡ | 20.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2019年1月 | 1,100万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 27.7万円 | 9 | 2DK |
| 2018年12月 | 3,280万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 51.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年3月 | 1,290万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 32.5万円 | 5 | 1LDK |
| 2018年3月 | 790万円 | 1972年5月 | 39.7㎡ | 19.9万円 | 7 | 2K |
| 2018年3月 | 880万円 | 1972年5月 | 35.78㎡ | 24.6万円 | 9 | 1DK |
| 2017年12月 | 3,700万円 | 2017年9月 | 54.42㎡ | 68.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年12月 | 650万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 16.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2017年12月 | 4,180万円 | 1997年2月 | 69.62㎡ | 60.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年10月 | 780万円 | 1972年5月 | 39.67㎡ | 19.7万円 | 9 | 2DK |
| 2017年4月 | 2,270万円 | 1995年9月 | 56.95㎡ | 39.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 2,780万円 | 1997年2月 | 55.79㎡ | 49.8万円 | 2 | 1SLDK |
| 2017年2月 | 3,450万円 | 1997年2月 | 64.2㎡ | 53.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2017年2月 | 3,250万円 | 2006年9月 | 70.02㎡ | 46.4万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ベリテージ本八幡弐番館 | 千葉県市川市平田３丁目１２−１４ | 2006年9月 | 64.27㎡〜 | 3,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレスヴァリエ本八幡 | 千葉県市川市平田３丁目２７−５ | 2002年1月 | 69.65㎡〜 | 4,548万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ミオカステーロ本八幡 | 千葉県市川市南八幡５丁目６−１１ | 2005年9月 | 55.16㎡〜 | 3,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー夕月 | 千葉県市川市南八幡４丁目７−１４ | 1980年9月 | 49.4㎡〜 | 2,418万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション市川第5 | 千葉県市川市南八幡４丁目４−１６ | 1983年4月 | 46.47㎡〜 | 2,671万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クローバービル | 千葉県市川市南八幡４丁目５−２０ | 1978年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド本八幡ディアージュ | 千葉県市川市南八幡４丁目１２−２ | 2015年1月 | 70.36㎡〜 | 6,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ野村本八幡 | 千葉県市川市南八幡４丁目１８ | 1980年3月 | 70.47㎡〜 | 3,218万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトー高関 | 千葉県市川市南八幡４丁目１６−３ | 1971年12月 | 23.2㎡〜 | 788万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオンマンション本八幡 | 千葉県市川市南八幡４丁目１２−１４ | 1987年4月 | 46.35㎡〜 | 2,023万円〜 | このマンションの相場を見る |