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ライオンズマンション小作新町南公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,714万円 〜 1,772万円 （94万円 〜 95万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/9
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基本情報
| 住所 | 東京都青梅市新町３丁目１２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年1月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
宅配BOX
警備S
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
CATV
ライオンズマンション小作新町南公園について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
青梅線の「小作」駅から徒歩7分の場所に位置する「ライオンズマンション小作新町南公園」は、1999年に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は73戸であり、住み手にとって心地よい暮らしを提供しています。
このマンションの魅力は、周辺施設との良好なアクセス性と便利さにあります。例えば、周辺には多くのコンビニがあります。その中にはファミリーマート青梅末広町二丁目店が139mの場所にあり、セブンイレブン羽村栄町1丁目北店が198m、ローソン青梅新町三丁目店が209mの距離にあります。
また、スーパーマーケットも充実しており、オザム末広店は59mの場所にあり、業務スーパー小作店は624m、コープみらいコープ青梅新町店は637mの距離です。
飲食店も豊富で、居酒屋海人・愛は53m、リリ(麗麗)は98m、ピエモンテは214m、いさむちゃんは219m、なつめろも219mの距離にあります。
医療施設も近くにあり、皮膚科アレルギー科メディカルクリニックやあさひ整形外科クリニック、みしま泌尿器科クリニックは全て259mの距離に位置しています。
また、薬局も近くに複数あります。ドラッグセイムス小作駅東口店は374m、新町薬局は533m、ウエルシア青梅新町店は556mの距離にあります。
公共施設も充実しており、青梅年金事務所は267m、福生警察署小作駅前交番は479m、羽村市図書館小作台図書室は687mの距離にあります。
また、公園も近くにあり、平松緑地は762m、プリモパークむさしのは798m、栄緑地は848mの距離に位置しています。
学校や保育園・幼稚園も徒歩圏内にあり、青梅市立東中学校や青梅市立東小学校はそれぞれ219m、221mの距離にあります。さらに、放課後等デイサービス児童発達支援COLORSも338mの場所にあります。
「ライオンズマンション小作新町南公園」は、交通の便も良く、多くの周辺施設に恵まれた素晴らしいマンションです。毎日の生活に必要な施設が揃っており、住環境としては非常に利便性が高いと言えます。
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人口予測から見た東京都青梅市の資産性・将来性
ライオンズマンション小作新町南公園の存在する東京都青梅市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.1となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 137,381 | 100.0 |
| 2020年 | 134,111 | 97.6 |
| 2025年 | 129,870 | 94.5 |
| 2030年 | 124,858 | 90.9 |
| 2035年 | 119,345 | 86.9 |
| 2040年 | 113,491 | 82.6 |
| 2045年 | 107,329 | 78.1 |
※周囲の市区町村は 羽村市, 西多摩郡瑞穂町, 福生市, あきる野市, 西多摩郡日の出町, 武蔵村山市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り小作駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション小作新町南公園の最寄り小作駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ライオンズマンション小作新町南公園は現在築25年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 南
3LDK
60.14㎡
2階 東
3LDK
61.76㎡
2階 北東
3LDK
60.14㎡
4階 北東
3LDK
60.14㎡
5階 南
3LDK
60.14㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 1階 南(60.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 61.76㎡ | 東 | 2階 東(61.76㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.14㎡ | 北東 | 2階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 60.14㎡ | 北東 | 4階 北東(60.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.14㎡ | 南 | 5階 南(60.14㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション小作新町南公園の存在する東京都青梅市新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,799万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 37.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1998年6月 | 79.71㎡ | 24.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1987年1月 | 65.79㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 2009年2月 | 86.83㎡ | 25.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1984年3月 | 66.0㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,400万円 | 1987年10月 | 66.3㎡ | 21.1万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,590万円 | 2008年4月 | 65.34㎡ | 39.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 31.3万円 | 6 | - |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,480万円 | 1999年1月 | 60.14㎡ | 24.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 690万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 10.7万円 | 11 | - |
| 2024年1月 | 2,180万円 | 2007年1月 | 77.36㎡ | 28.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 71.98㎡ | 27.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,460万円 | 1992年12月 | 50.22㎡ | 29.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 67.81㎡ | 23.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,290万円 | 1987年10月 | 74.77㎡ | 17.3万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,488万円 | 2005年11月 | 70.06㎡ | 21.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 679万円 | 1987年10月 | 62.06㎡ | 10.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2009年2月 | 80.83㎡ | 34.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,419万円 | 1998年8月 | 70.9㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,980万円 | 2008年3月 | 75.15㎡ | 26.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,780万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 23.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,790万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 36.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,197万円 | 2008年3月 | 70.23㎡ | 31.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 580万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 1998年1月 | 60.45㎡ | 34.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,480万円 | 1992年12月 | 50.22㎡ | 29.5万円 | 2 | 3DK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 2007年1月 | 77.53㎡ | 32.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,280万円 | 1987年10月 | 60.29㎡ | 21.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 2,680万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 35.2万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年8月 | 750万円 | 1984年2月 | 53.54㎡ | 14.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 850万円 | 1984年2月 | 70.2㎡ | 12.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 65.79㎡ | 21.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1999年1月 | 61.76㎡ | 40.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,980万円 | 2007年1月 | 66.56㎡ | 29.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,080万円 | 1987年10月 | 60.29㎡ | 17.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,200万円 | 1998年2月 | 57.42㎡ | 38.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,850万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 24.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 64.41㎡ | 23.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,490万円 | 1987年10月 | 61.41㎡ | 24.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,980万円 | 2009年2月 | 75.62㎡ | 26.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,080万円 | 2001年5月 | 76.07㎡ | 27.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,199万円 | 2008年3月 | 67.82㎡ | 32.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 880万円 | 1987年10月 | 56.27㎡ | 15.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,599万円 | 2005年10月 | 70.06㎡ | 37.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 850万円 | 1987年10月 | 56.27㎡ | 15.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,230万円 | 1998年1月 | 66.97㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年3月 | 790万円 | 1984年2月 | 66.0㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年3月 | 830万円 | 1987年10月 | 66.3㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年3月 | 2,480万円 | 2005年12月 | 80.02㎡ | 31.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,888万円 | 1998年8月 | 79.69㎡ | 23.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,498万円 | 1996年9月 | 54.11㎡ | 27.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年2月 | 1,888万円 | 1998年8月 | 73.69㎡ | 25.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,570万円 | 2008年3月 | 80.06㎡ | 32.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 1,390万円 | 1998年8月 | 73.44㎡ | 18.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,080万円 | 2009年2月 | 76.11㎡ | 27.3万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カサーレ青梅末広町 | 東京都青梅市末広町２丁目８ー１ | 2016年1月 | 67.23㎡〜 | 2,647万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポ武蔵末広 | 東京都青梅市末広町２丁目３−６ | 1979年1月 | 55.79㎡〜 | 746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストリア小作台 | 東京都羽村市小作台１丁目６ー２４ | 2013年11月 | 51.91㎡〜 | 2,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルプラザ小作 | 東京都羽村市小作台１丁目１３−１ | 1998年12月 | 55.13㎡〜 | 1,805万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズグローベル小作ステーションプラザ | 東京都羽村市小作台１丁目１８−２ | 2005年8月 | 50.94㎡〜 | 2,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| グランツ小作駅前 | 東京都羽村市小作台１丁目 | 2007年7月 | 54.3㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メリーコート小作 | 東京都青梅市新町３丁目２０ー５ | 1994年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| レクセル小作パークス | 東京都青梅市新町３丁目４９−１ | 2007年1月 | 66.56㎡〜 | 2,109万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション小作 | 東京都青梅市新町３丁目１０−５ | 2001年5月 | 60.39㎡〜 | 1,632万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス青梅新町2 | 東京都青梅市新町３丁目７０−１ | 1996年9月 | 54.11㎡〜 | 1,248万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン小作けやき通り | 東京都青梅市新町３丁目１６−１ | 1998年1月 | 57.42㎡〜 | 1,848万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル小作 | 東京都青梅市新町３丁目 | 2024年1月 | 54.84㎡〜 | 3,401万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作 | 東京都青梅市新町３丁目１７−１７ | 1998年7月 | 62.89㎡〜 | 1,520万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスカイア羽村第2 | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１１−１５ | 1996年2月 | 55.0㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1羽村マンション | 東京都羽村市緑ヶ丘５丁目１０−１１ | 1979年8月 | 33.59㎡〜 | 308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ青梅1番館 | 東京都青梅市友田町３丁目３２−１ | 1990年2月 | 53.31㎡〜 | 625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルステージ小作2 | 東京都青梅市友田町３丁目９３−１ | 1999年5月 | 63.78㎡〜 | 1,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンメゾン青梅 | 東京都青梅市野上町３丁目２−１０ | 1990年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー河辺 ＰＡＲＴⅢ | 東京都青梅市野上町３丁目６−５ | 1995年3月 | 54.14㎡〜 | 875万円〜 | このマンションの相場を見る |