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セレナハイム池袋アプレの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,649万円 〜 6,615万円 （378万円 〜 390万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/11
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基本情報
| 住所 | 東京都豊島区西池袋２丁目４０−４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
TVﾓﾆﾀｰ
宅配BOX
乾燥機付ｾﾐｵｰﾄﾊﾞｽ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
健康相談S
ﾊﾝﾄﾞｼｬﾜｰ付洗面台
防犯ｶﾒﾗ付EV
ｴｱｺﾝ
セレナハイム池袋アプレについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「セレナハイム池袋アプレ」は、池袋駅から徒歩2分という好立地に建つマンションです。総戸数は36戸で、地上11階の建物です。竣工は1999年03月です。
マンションの魅力は、周囲の施設が多くあり、生活に便利な点です。マンションの近くには、ローソンやセブンイレブンなどのコンビニがあり、徒歩数十メートルで利用することができます。また、北野エース東武池袋nicodeli店やまいばすけっとなどスーパーも近くにありますので、食料品の買い物も便利です。さらに、すき家や焼きとりミツルなどの飲食店も数多くあり、食事にも困りません。
マンションの周辺には、さまざまな公共施設もあります。例えば、池袋西口ヒフ科や小野寺歯科医院などの病院が近くにあり、健康管理もしっかりできる環境です。さらに、西池薬局やさくら薬局などの薬局もすぐ近くにあり、処方箋の受け取りや薬の購入も便利です。また、LUMINE池袋やEsola池袋などの商業施設もあり、お買い物やショッピングを楽しむことができます。
さらに、公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。例えば、元池袋史跡公園や上り屋敷公園などの公園は、マンションから徒歩数百メートルの距離にあり、自然を楽しむこともできます。また、専門学校デジタルアーツ東京や専門学校東京ビジネス外語カレッジ、保育園の西池袋そらいろ保育園などもすぐ近くにあります。
「セレナハイム池袋アプレ」は、交通の便の良さや周辺の利便性が魅力のマンションです。ぜひご検討ください。
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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性
セレナハイム池袋アプレの存在する東京都豊島区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.9となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 291,167 | 100.0 |
| 2020年 | 291,637 | 100.2 |
| 2025年 | 292,783 | 100.6 |
| 2030年 | 294,221 | 101.0 |
| 2035年 | 295,577 | 101.5 |
| 2040年 | 295,542 | 101.5 |
| 2045年 | 293,799 | 100.9 |
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 新宿区, 文京区, 中野区, 練馬区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格
セレナハイム池袋アプレの最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレナハイム池袋アプレは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価497.4万円に比べて、築40年以上では278.6万円と44.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 南西
１ＬＤＫ
32.93㎡
6階 西
ワンルーム
34.25㎡
7階 南西
1DK
35.89㎡
7階 南西
1DK
32.93㎡
7階 西
1LDK
31.95㎡
11階 南東
2LDK
56.07㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | １ＬＤＫ | 32.93㎡ | 南西 | 3階 南西(32.93㎡)を無料査定する |
| 6 | ワンルーム | 34.25㎡ | 西 | 6階 西(34.25㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 35.89㎡ | 南西 | 7階 南西(35.89㎡)を無料査定する |
| 7 | 1DK | 32.93㎡ | 南西 | 7階 南西(32.93㎡)を無料査定する |
| 7 | 1LDK | 31.95㎡ | 西 | 7階 西(31.95㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 56.07㎡ | 南東 | 11階 南東(56.07㎡)を無料査定する |
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セレナハイム池袋アプレの存在する東京都豊島区西池袋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10,380万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 156.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 15,500万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 122.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,090万円 | 1978年5月 | 34.46㎡ | 89.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,700万円 | 2012年12月 | 20.47㎡ | 131.9万円 | 6 | 1K |
| 2024年4月 | 20,917万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 223.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年4月 | 8,380万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 132.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,480万円 | 1990年10月 | 63.08㎡ | 102.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 211.2万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 24,200万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 266.1万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 9,980万円 | 2005年10月 | 73.31㎡ | 136.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 197.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 18,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 192.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 19,800万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 217.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 241.9万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 22,000万円 | 2004年3月 | 93.75㎡ | 234.7万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 20,917万円 | 2004年3月 | 90.94㎡ | 230.0万円 | 23 | 3LDK |
| 2024年3月 | 5,680万円 | 1986年6月 | 58.82㎡ | 96.6万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 1978年1月 | 31.19㎡ | 134.7万円 | 6 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1978年5月 | 49.15㎡ | 70.8万円 | 7 | 3DK |
| 2024年2月 | 4,500万円 | 2012年4月 | 40.88㎡ | 110.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,990万円 | 2014年5月 | 66.35㎡ | 135.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年2月 | 5,480万円 | 2022年5月 | 37.71㎡ | 145.3万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年2月 | 8,350万円 | 2019年3月 | 46.1㎡ | 181.1万円 | 15 | - |
| 2024年2月 | 3,480万円 | 1974年8月 | 47.01㎡ | 74.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 11,900万円 | 2004年3月 | 66.34㎡ | 179.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 1974年8月 | 31.86㎡ | 69.1万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 11,800万円 | 2011年2月 | 70.81㎡ | 166.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,550万円 | 1979年6月 | 36.69㎡ | 69.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,980万円 | 2011年2月 | 43.08㎡ | 115.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,980万円 | 2005年2月 | 61.79㎡ | 113.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,680万円 | 2005年2月 | 61.79㎡ | 124.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 10,980万円 | 2004年10月 | 71.22㎡ | 154.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,400万円 | 1976年12月 | 45.0㎡ | 75.6万円 | 6 | 2DK |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 1983年1月 | 52.36㎡ | 76.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 8,350万円 | 2013年1月 | 63.29㎡ | 131.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 5,998万円 | 2005年2月 | 51.27㎡ | 117.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 12,400万円 | 1996年8月 | 126.8㎡ | 97.8万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1978年5月 | 43.32㎡ | 82.6万円 | 8 | 2DK |
| 2023年12月 | 2,220万円 | 1979年6月 | 33.48㎡ | 66.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,780万円 | 1996年12月 | 60.4㎡ | 128.8万円 | 4 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,280万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 76.5万円 | 3 | 1K |
| 2023年12月 | 5,980万円 | 1999年11月 | 60.85㎡ | 98.3万円 | 2 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年8月 | 25.92㎡ | 57.1万円 | 3 | 1DK |
| 2023年12月 | 3,690万円 | 1976年12月 | 37.8㎡ | 97.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,780万円 | 1978年5月 | 43.02㎡ | 87.9万円 | 11 | 2DK |
| 2023年11月 | 2,380万円 | 1990年10月 | 27.56㎡ | 86.4万円 | 10 | 1K |
| 2023年11月 | 7,380万円 | 1999年3月 | 56.07㎡ | 131.6万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2011年2月 | 55.63㎡ | 125.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,299万円 | 1977年11月 | 36.0㎡ | 91.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 13,980万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 186.0万円 | 22 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,500万円 | 2012年4月 | 34.34㎡ | 101.9万円 | 4 | 1DK |
| 2023年10月 | 8,880万円 | 2009年1月 | 72.72㎡ | 122.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,900万円 | 1978年7月 | 57.75㎡ | 67.5万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 11,680万円 | 2004年3月 | 75.17㎡ | 155.4万円 | 17 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,180万円 | 2012年4月 | 55.34㎡ | 129.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 7,490万円 | 2012年4月 | 56.75㎡ | 132.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,600万円 | 1978年5月 | 39.3㎡ | 66.2万円 | 7 | 2K |
| 2023年10月 | 8,340万円 | 2005年2月 | 66.96㎡ | 124.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 8,980万円 | 2005年2月 | 66.96㎡ | 134.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1988年8月 | 16.74㎡ | 70.5万円 | 2 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 日神パレステージ西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４３−５ | 1996年10月 | 21.6㎡〜 | 2,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ロイヤル池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３９−９ | 1975年10月 | 17.26㎡〜 | 1,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ストークハイム目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−２ | 1979年6月 | 33.48㎡〜 | 2,169万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目５−９ | 2003年12月 | 33.66㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 目白コーポ | 東京都豊島区西池袋２丁目２５−１０ | 1969年4月 | 26.86㎡〜 | 2,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第２ヒカリハイツ | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1983年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ目白ザフォレスト | 東京都豊島区西池袋２丁目１３−１１ | 2014年3月 | 38.49㎡〜 | 6,072万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレヴィア池袋West | 東京都豊島区西池袋２丁目３８−６ | 2019年3月 | 27.75㎡〜 | 4,188万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プエルト西池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目９−７ | 1992年1月 | 17.5㎡〜 | 1,526万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルプラザ目白 | 東京都豊島区西池袋２丁目１５−６ | 1986年3月 | 36.98㎡〜 | 3,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンポーゼ池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目４１−１３ | 2000年1月 | 52.9㎡〜 | 6,365万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィック目白マンション | 東京都豊島区西池袋２丁目３１−１２ | 1971年1月 | 38.93㎡〜 | 3,475万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソフトタウン池袋 | 東京都豊島区西池袋２丁目３６−１ | 1976年12月 | 33.52㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドポスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 1980年2月 | 33.21㎡〜 | 2,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレナハイム池袋アービスト | 東京都豊島区西池袋２丁目 | 2000年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |