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レクセルマンション花小金井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,507万円 〜 3,345万円 （130万円 〜 131万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都小平市天神町４丁目１３−２４ |
|---|---|
| 築年月 | 1999年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
宅配BOX
Wｱｳﾄﾌﾚｰﾑ
CATV
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
ｼﾝﾌﾟﾙｵｰﾄﾊﾞｽ
レクセルマンション花小金井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「レクセルマンション花小金井」は、1999年03月に竣工された地上6階建てのマンションです。交通手段としては、西武新宿線「花小金井」駅から徒歩21分というアクセスの良さがあります。総戸数は41戸となっています。
周辺には、多くの生活施設が揃っており、快適な暮らしを実現することができます。コンビニでは、徒歩313mの場所にファミリーマート小平天神町四丁目店や、徒歩602mの場所にローソン小平鈴木町一丁目店、徒歩677mの場所にローソン小平学園東町店があります。スーパーマーケットも、徒歩565mの場所にina21小平鈴木町店や、徒歩592mの場所にina21小平天神店、徒歩673mの場所にBig-A小平鈴木店があります。
飲食店も豊富にあり、徒歩84mの場所に信濃屋や、徒歩123mの場所に天平庵小平店、徒歩136mの場所に道とん堀天神町店、徒歩141mの場所につどい、徒歩216mの場所に中ずしといったお店があります。
また、健康に関する施設も充実しており、徒歩139mの場所にはカーサプラチナ花小金井や、徒歩177mの場所にはあやとり接骨院、徒歩179mの場所にはあやとり小平があります。
必要な物品を購入する際には、徒歩343mの場所にサンドラッグ小平鈴木町店や、徒歩490mの場所にドラッグセイムス小平天神店、徒歩580mの場所にスギ薬局小平東店が便利です。
また、子供の学校や公園も近くにあります。小平市立第九小学童クラブ第一や小平市立小平第九小学校、小平市立小平第三中学校などの学校が徒歩430mの場所にあります。公園も充実しており、徒歩82mの場所には天神地域センター公園や、徒歩447mの場所に鈴木町第2児童公園、徒歩559mの場所に旭の森公園があります。
レクセルマンション花小金井の周辺には、さまざまな施設が充実しており、快適な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都小平市の資産性・将来性
レクセルマンション花小金井の存在する東京都小平市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.4となります。
周囲の市区町村の96.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 190,005 | 100.0 |
| 2020年 | 191,435 | 100.8 |
| 2025年 | 191,148 | 100.6 |
| 2030年 | 190,320 | 100.2 |
| 2035年 | 188,727 | 99.3 |
| 2040年 | 186,312 | 98.1 |
| 2045年 | 183,145 | 96.4 |
※周囲の市区町村は 小金井市, 国分寺市, 西東京市, 東村山市, 東久留米市, 武蔵野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り花小金井駅の築年数で見たマンション価格
レクセルマンション花小金井の最寄り花小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。レクセルマンション花小金井は現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価255.1万円に比べて、築40年以上では92.9万円と63.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
3LDK
70.78㎡
1階 北
3LDK
72.74㎡
3階 北東
3LDK
68.09㎡
3階 北東
3LDK
65.97㎡
4階 北東
3LDK
63.94㎡
4階 北
３ＬＤＫ
81.29㎡
5階 南
3LDK
71.9㎡
5階 北
3LDK
72.74㎡
5階 北
3LDK+S（納戸）
84.45㎡
5階 北
3LDK
68.8㎡
5階 北東
3LDK
71.9㎡
6階 北
2SLDK
70.53㎡
6階 北東
3LDK
63.94㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 70.78㎡ | 北 | 1階 北(70.78㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 1階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 68.09㎡ | 北東 | 3階 北東(68.09㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.97㎡ | 北東 | 3階 北東(65.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.94㎡ | 北東 | 4階 北東(63.94㎡)を無料査定する |
| 4 | ３ＬＤＫ | 81.29㎡ | 北 | 4階 北(81.29㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.9㎡ | 南 | 5階 南(71.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 72.74㎡ | 北 | 5階 北(72.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK+S（納戸） | 84.45㎡ | 北 | 5階 北(84.45㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 68.8㎡ | 北 | 5階 北(68.8㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 71.9㎡ | 北東 | 5階 北東(71.9㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 70.53㎡ | 北 | 6階 北(70.53㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 63.94㎡ | 北東 | 6階 北東(63.94㎡)を無料査定する |
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レクセルマンション花小金井の存在する東京都小平市天神町４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,480万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 49.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,080万円 | 2005年11月 | 66.16㎡ | 46.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 2002年10月 | 82.92㎡ | 45.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2000年1月 | 75.02㎡ | 50.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,499万円 | 1999年2月 | 71.9㎡ | 48.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1999年1月 | 81.29㎡ | 50.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,099万円 | 1999年1月 | 81.29㎡ | 50.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,980万円 | 1995年3月 | 69.9㎡ | 42.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 3,799万円 | 2000年1月 | 77.7㎡ | 48.9万円 | 2 | - |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 51.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,798万円 | 1999年2月 | 70.78㎡ | 39.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1999年1月 | 84.45㎡ | 41.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年5月 | 2,900万円 | 1991年6月 | 84.19㎡ | 34.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年4月 | 1,100万円 | 1978年5月 | 59.26㎡ | 18.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 71.9㎡ | 34.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,680万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,880万円 | 2005年11月 | 70.61㎡ | 40.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 67.47㎡ | 39.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,380万円 | 1995年10月 | 62.17㎡ | 38.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,130万円 | 1991年6月 | 67.93㎡ | 31.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 83.86㎡ | 30.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,599万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 50.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,999万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 70.47㎡ | 39.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 70.87㎡ | 37.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 2,750万円 | 1995年3月 | 64.14㎡ | 42.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年7月 | 2,380万円 | 1992年3月 | 53.9㎡ | 44.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年6月 | 2,200万円 | 2002年10月 | 67.47㎡ | 32.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年6月 | 2,180万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,180万円 | 1999年2月 | 63.94㎡ | 34.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 1991年6月 | 68.75㎡ | 37.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,473万円 | 1995年2月 | 79.21㎡ | 31.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 2,499万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 36.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,350万円 | 2005年12月 | 66.41㎡ | 35.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年6月 | 1,780万円 | 1992年6月 | 69.06㎡ | 25.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年6月 | 2,450万円 | 2002年10月 | 75.85㎡ | 32.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,570万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 22.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2020年3月 | 1,990万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 28.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年3月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 68.9㎡ | 33.1万円 | 10 | 2LDK |
| 2020年2月 | 2,680万円 | 2002年10月 | 75.85㎡ | 35.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,690万円 | 1991年6月 | 84.21㎡ | 31.9万円 | 11 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,998万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 37.1万円 | 3 | 3DK |
| 2020年1月 | 2,280万円 | 1991年6月 | 68.99㎡ | 33.0万円 | 10 | 2LDK |
| 2019年12月 | 1,980万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 36.7万円 | 2 | 3DK |
| 2019年12月 | 2,150万円 | 1999年1月 | 70.53㎡ | 30.5万円 | 6 | 2SLDK |
| 2019年10月 | 1,980万円 | 2000年1月 | 78.2㎡ | 25.3万円 | 1 | 2SLDK |
| 2019年8月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.99㎡ | 28.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2019年8月 | 2,390万円 | 2005年11月 | 70.03㎡ | 34.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 84.21㎡ | 23.5万円 | 11 | 3LDK |
| 2019年6月 | 1,490万円 | 1992年2月 | 53.9㎡ | 27.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2019年5月 | 2,490万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 35.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,799万円 | 1991年6月 | 71.71㎡ | 25.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 2,480万円 | 1995年3月 | 68.74㎡ | 36.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 1,898万円 | 1995年3月 | 64.14㎡ | 29.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 63.94㎡ | 38.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年2月 | 3,199万円 | 1999年1月 | 87.21㎡ | 36.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2019年1月 | 2,160万円 | 2000年1月 | 71.48㎡ | 30.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,348万円 | 2002年11月 | 82.92㎡ | 40.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 1,880万円 | 1991年6月 | 69.37㎡ | 27.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,290万円 | 1995年8月 | 87.86㎡ | 26.1万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,370万円 | 2000年1月 | 77.73㎡ | 30.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年9月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 72.74㎡ | 32.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年8月 | 2,399万円 | 1999年3月 | 63.94㎡ | 37.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,590万円 | 2005年11月 | 70.03㎡ | 37.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,520万円 | 2002年10月 | 75.52㎡ | 33.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 2,080万円 | 1999年1月 | 65.97㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 72.74㎡ | 34.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2018年4月 | 1,980万円 | 1991年6月 | 68.64㎡ | 28.8万円 | 7 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| ルネ花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目６−１ | 2012年2月 | 63.28㎡〜 | 3,649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィスタリヤマンション天神町 | 東京都小平市天神町１丁目２１５−５３ | 1984年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー花小金井 | 東京都小平市天神町１丁目２４５−８ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| ファミール小平2番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１８ | 1995年3月 | 58.06㎡〜 | 2,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| イクシア小平 | 東京都小平市天神町１丁目３−５ | 2005年11月 | 57.35㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール小平1番館 | 東京都小平市天神町１丁目２８−１４ | 1995年3月 | 69.9㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション花小金井第2 | 東京都小平市天神町１丁目３０７−１ | 1986年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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| セイガステージ花小金井 | 東京都小平市鈴木町２丁目１４７−１５ | 2002年12月 | 55.08㎡〜 | 3,023万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベンリヴァーレサレムヴィスタ | 東京都小平市鈴木町２丁目７７２−８ | 2012年9月 | 64.96㎡〜 | 3,840万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス花小金井ガーデンⅡ街区 | 東京都小平市鈴木町２丁目１７６−９ | 2017年1月 | 55.98㎡〜 | 4,052万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティユーロパレス花小金井 | 東京都小平市大沼町６丁目１−１ | 2007年1月 | 65.23㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 武蔵小金井スカイマンション | 東京都小平市上水南町３丁目４−２０ | 1981年7月 | 60.54㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
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