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ポレスター幸町の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,959万円 〜 2,285万円 （84万円 〜 87万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/13
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基本情報
| 住所 | 山梨県甲府市幸町２２−２５ |
|---|---|
| 築年月 | 2005年12月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 42戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ポレスター幸町の
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人口予測から見た山梨県甲府市の資産性・将来性
ポレスター幸町の存在する山梨県甲府市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.9となります。
周囲の市区町村の79.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 193,125 | 100.0 |
| 2020年 | 186,603 | 96.6 |
| 2025年 | 179,090 | 92.7 |
| 2030年 | 171,248 | 88.7 |
| 2035年 | 163,172 | 84.5 |
| 2040年 | 154,956 | 80.2 |
| 2045年 | 146,591 | 75.9 |
※周囲の市区町村は 中巨摩郡昭和町, 甲斐市, 笛吹市, 中央市, 南アルプス市, 西八代郡市川三郷町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南甲府駅の築年数で見たマンション価格
ポレスター幸町の最寄り南甲府駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター幸町は現在築18年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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2階 北
3LDK
83.3㎡
3階 北
3LDK
79.01㎡
4階 南
3LDK
79.01㎡
5階 北
4LDK
90.19㎡
6階 北
2SLDK
79.01㎡
10階 北
3LDK
85.63㎡
12階 北
4LDK
81.16㎡
12階 北
3SLDK
85.63㎡
12階 北
4LDK
81.61㎡
13階 北
2LDK
74.11㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.3㎡ | 北 | 2階 北(83.3㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 79.01㎡ | 北 | 3階 北(79.01㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 79.01㎡ | 南 | 4階 南(79.01㎡)を無料査定する |
| 5 | 4LDK | 90.19㎡ | 北 | 5階 北(90.19㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 79.01㎡ | 北 | 6階 北(79.01㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 85.63㎡ | 北 | 10階 北(85.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 81.16㎡ | 北 | 12階 北(81.16㎡)を無料査定する |
| 12 | 3SLDK | 85.63㎡ | 北 | 12階 北(85.63㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 81.61㎡ | 北 | 12階 北(81.61㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 74.11㎡ | 北 | 13階 北(74.11㎡)を無料査定する |
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ポレスター幸町の存在する山梨県甲府市幸町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1997年12月 | 73.0㎡ | 21.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,000万円 | 2005年11月 | 79.01㎡ | 25.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,850万円 | 2005年12月 | 83.3㎡ | 22.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年1月 | 1,999万円 | 2005年12月 | 79.01㎡ | 25.3万円 | 6 | 2SLDK |
| 2020年9月 | 2,110万円 | 2006年1月 | 90.19㎡ | 23.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2020年3月 | 1,420万円 | 1997年12月 | 84.1㎡ | 16.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,250万円 | 1997年12月 | 72.2㎡ | 17.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,780万円 | 2005年12月 | 74.63㎡ | 23.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,090万円 | 2005年12月 | 85.63㎡ | 24.4万円 | 12 | 3SLDK |
| 2019年1月 | 2,380万円 | 2005年12月 | 81.61㎡ | 29.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2018年12月 | 1,520万円 | 1997年12月 | 87.2㎡ | 17.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年10月 | 2,380万円 | 2005年12月 | 81.16㎡ | 29.3万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年6月 | 2,100万円 | 2005年12月 | 85.63㎡ | 24.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,890万円 | 2005年12月 | 74.11㎡ | 25.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,250万円 | 1997年11月 | 68.94㎡ | 18.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2017年1月 | 2,050万円 | 2005年12月 | 79.01㎡ | 25.9万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ラブリハイツ幸町 | 山梨県甲府市幸町１３−２０ | 1997年12月 | 68.94㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス新平和通り | 山梨県甲府市伊勢２丁目７−１１ | 1990年1月 | 50.44㎡〜 | 732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ南甲府駅前 | 山梨県甲府市南口町１−５０ | 1999年2月 | 75.33㎡〜 | 1,584万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラフィーネ甲府 | 山梨県甲府市下石田２丁目２４−１６ | 1998年8月 | 67.9㎡〜 | 1,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府相生テラス | 山梨県甲府市相生１丁目３−２０ | 2019年8月 | 76.9㎡〜 | 3,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス甲府城東2 | 山梨県甲府市城東３丁目１６−３０ | 1991年11月 | 49.34㎡〜 | 616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング貢川 | 山梨県甲府市上石田４丁目８−２３ | 1988年9月 | 59.26㎡〜 | 690万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス国母 | 山梨県甲府市国母１丁目２２ | 2008年1月 | 83.01㎡〜 | 2,409万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン甲府 | 山梨県甲府市国母１丁目２２−４ | 1974年7月 | 52.0㎡〜 | 389万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴィ国母 | 山梨県甲府市国母１丁目１０−１０ | 1998年2月 | 75.2㎡〜 | 1,540万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レヂオンス甲府 | 山梨県甲府市住吉３丁目１５−１１ | 1990年6月 | 55.45㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステータスヒル甲府3番館 | 山梨県甲府市中小河原１丁目２ー２ | 1991年2月 | 57.4㎡〜 | 821万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンシティ甲府若松ウインフォート | 山梨県甲府市若松町４−７ | 2006年8月 | 66.29㎡〜 | 1,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目８−３ | 1993年6月 | 18.19㎡〜 | 307万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウイング甲府中央 | 山梨県甲府市中央４丁目１−５ | 1989年3月 | 53.07㎡〜 | 843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アーバンパレス甲府丸の内 | 山梨県甲府市丸の内３丁目３２−１０ | 2015年6月 | 68.54㎡〜 | 2,613万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レーベン甲府丸の内GRAVIE | 山梨県甲府市丸の内３丁目１１０ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ポレスター甲府丸の内リーモ | 山梨県甲府市丸の内３丁目５−１８ | 2007年12月 | 71.35㎡〜 | 2,126万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン甲府中央 | 山梨県甲府市城東２丁目２２−５ | 1993年11月 | 56.78㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エルヴィーナ中央 | 山梨県甲府市中央３丁目１０−２２ | 1993年10月 | 32.28㎡〜 | 400万円〜 | このマンションの相場を見る |