花見川サンハイツB棟の売却査定・相場情報

3.11

売却査定価格（坪単価）
971万円〜 971万円（52万円〜 52万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	千葉県千葉市花見川区作新台６丁目１０−１
築年月	1977年3月
総階数	7階
総戸数	266戸
間取り	―
アクセス	八千代台駅徒歩3分

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人口予測から見た千葉県千葉市花見川区の資産性・将来性

花見川サンハイツB棟の存在する千葉県千葉市花見川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に88.9となります。

周囲の市区町村の94.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	179,200	100.0
2020年	179,112	100.0
2025年	176,710	98.6
2030年	172,673	96.4
2035年	168,018	93.8
2040年	163,530	91.3
2045年	159,378	88.9

※周囲の市区町村は八千代市, 千葉市稲毛区, 習志野市, 千葉市美浜区, 四街道市, 船橋市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り八千代台駅の築年数で見たマンション価格

花見川サンハイツB棟の最寄り八千代台駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。花見川サンハイツB棟は現在築47年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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5階南

3LDK

61.82㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
5	3LDK	61.82㎡	南	5階南(61.82㎡)を無料査定する

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花見川サンハイツB棟の存在する千葉県千葉市花見川区作新台６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	650万円	1977年3月	46.52㎡	14.0万円	7	2DK
2024年3月	1,380万円	1975年4月	108.2㎡	12.8万円	1	4LDK
2024年3月	500万円	1974年4月	73.81㎡	6.8万円	2	3LDK
2023年12月	1,580万円	1988年7月	69.6㎡	22.7万円	4	-
2023年11月	1,890万円	1995年6月	67.12㎡	28.2万円	6	3LDK
2023年11月	598万円	1975年6月	69.74㎡	8.6万円	4	3LDK
2023年10月	1,580万円	1988年7月	69.64㎡	22.7万円	4	3LDK
2023年10月	330万円	1974年4月	73.81㎡	4.5万円	5	3LDK
2023年10月	1,530万円	1997年10月	68.7㎡	22.3万円	3	2SLDK
2023年8月	600万円	1974年4月	62.31㎡	9.6万円	4	3DK
2023年6月	1,630万円	1995年6月	67.12㎡	24.3万円	4	3LDK
2023年6月	1,630万円	1995年6月	68.47㎡	23.8万円	4	3LDK
2023年6月	1,980万円	1991年9月	74.47㎡	26.6万円	4	3LDK
2023年5月	730万円	1974年4月	66.24㎡	11.0万円	3	3LK
2023年5月	1,180万円	1977年3月	63.81㎡	18.5万円	6	3LDK
2023年3月	780万円	1977年3月	61.82㎡	12.6万円	6	2LDK
2023年3月	684万円	1975年4月	72.56㎡	9.4万円	3	3LDK
2023年3月	1,290万円	1975年4月	83.9㎡	15.4万円	3	3LDK
2023年2月	580万円	1974年4月	73.81㎡	7.9万円	4	3LDK
2023年2月	700万円	1974年4月	62.31㎡	11.2万円	5	3LDK
2023年1月	680万円	1974年4月	62.31㎡	10.9万円	3	2LDK
2023年1月	690万円	1975年4月	72.56㎡	9.5万円	4	2LDK
2022年12月	480万円	1974年4月	66.24㎡	7.2万円	5	3LK
2022年12月	1,980万円	1995年6月	72.9㎡	27.2万円	7	3LDK
2022年12月	1,980万円	1995年6月	69.3㎡	28.6万円	7	3LDK
2022年11月	950万円	1975年4月	78.94㎡	12.0万円	7	3LDK
2022年11月	2,990万円	1988年7月	79.7㎡	37.5万円	2	3LDK
2022年10月	2,380万円	1995年6月	142.28㎡	16.7万円	7	3LDK
2022年10月	1,980万円	1995年6月	72.92㎡	27.2万円	7	3LDK
2022年9月	1,980万円	1995年6月	69.36㎡	28.5万円	7	3LDK
2022年9月	550万円	1974年4月	76.46㎡	7.2万円	4	3LK
2022年8月	1,790万円	1988年7月	74.7㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年7月	1,699万円	1988年7月	79.0㎡	21.5万円	2	3LDK
2022年7月	1,699万円	1988年7月	79.7㎡	21.3万円	2	3LDK
2022年7月	830万円	1977年3月	61.82㎡	13.4万円	5	3LDK
2022年7月	1,790万円	1988年7月	74.71㎡	24.0万円	2	3LDK
2022年7月	780万円	1975年4月	72.56㎡	10.7万円	1	3LDK
2022年5月	990万円	1975年4月	82.16㎡	12.0万円	7	3SLDK
2022年3月	880万円	1980年5月	70.5㎡	12.5万円	1	2DK
2022年3月	1,480万円	1997年10月	68.7㎡	21.5万円	7	3LDK
2022年3月	900万円	1977年3月	69.3㎡	13.0万円	7	3LDK
2021年12月	1,580万円	1995年6月	67.12㎡	23.5万円	6	3LDK

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近隣のマンション情報

花見川ライオンズプラザ５号棟

千葉県千葉市花見川区作新台８丁目

築年月：1974年6月

専有面積：66.24㎡〜

相場価格：929万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
花見川ライオンズプラザ５号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年6月	66.24㎡〜	929万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ10号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−１０	1974年4月	66.25㎡〜	652万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ１２号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−１２	1974年4月	66.24㎡〜	728万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年4月	62.31㎡〜	494万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ６号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年6月	62.31㎡〜	881万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ９号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ロイヤルマンション	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１−１	1975年4月	69.74㎡〜	716万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ７号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−７	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ１１号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ３号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年6月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ9号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−９	1974年1月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ4棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−４	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ８号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−８	1974年4月	--	--	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ１３号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目	1974年4月	69.69㎡〜	964万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ２号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−２	1974年4月	73.8㎡〜	597万円〜	このマンションの相場を見る
花見川ライオンズプラザ１号棟	千葉県千葉市花見川区作新台８丁目１２−１	1974年4月	76.46㎡〜	544万円〜	このマンションの相場を見る
花見川サンハイツＣ棟	千葉県千葉市花見川区作新台６丁目１０−３	1977年3月	43.94㎡〜	537万円〜	このマンションの相場を見る
花見川サンハイツ	千葉県千葉市花見川区作新台６丁目１０−３	1977年3月	48.7㎡〜	675万円〜	このマンションの相場を見る
花見川サンハイツA棟	千葉県千葉市花見川区作新台６丁目２−１	1977年3月	44.18㎡〜	726万円〜	このマンションの相場を見る
八千代台四季の邸苑	千葉県千葉市花見川区作新台２丁目	2010年1月	--	--	このマンションの相場を見る