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シティコーポ柏里の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,332万円 〜 5,666万円 （130万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/5
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目７−１６ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年11月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市西淀川区の資産性・将来性
シティコーポ柏里の存在する大阪府大阪市西淀川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に83.7となります。
周囲の市区町村の111.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 95,490 | 100.0 |
| 2020年 | 94,019 | 98.5 |
| 2025年 | 91,776 | 96.1 |
| 2030年 | 88,956 | 93.2 |
| 2035年 | 85,928 | 90.0 |
| 2040年 | 82,839 | 86.8 |
| 2045年 | 79,912 | 83.7 |
※周囲の市区町村は 大阪市福島区, 大阪市淀川区, 大阪市北区, 大阪市西区, 大阪市中央区, 大阪市都島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り塚本駅の築年数で見たマンション価格
シティコーポ柏里の最寄り塚本駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シティコーポ柏里は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価217.3万円に比べて、築40年以上では85.9万円と60.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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4階 北
3LDK
85.18㎡
6階 南西
3SLDK
98.31㎡
6階 北
3LDK
98.31㎡
6階 北
3LDK
84.97㎡
8階 北
5LDK
141.35㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 85.18㎡ | 北 | 4階 北(85.18㎡)を無料査定する |
| 6 | 3SLDK | 98.31㎡ | 南西 | 6階 南西(98.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 98.31㎡ | 北 | 6階 北(98.31㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 84.97㎡ | 北 | 6階 北(84.97㎡)を無料査定する |
| 8 | 5LDK | 141.35㎡ | 北 | 8階 北(141.35㎡)を無料査定する |
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シティコーポ柏里の存在する大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,280万円 | 2011年9月 | 65.51㎡ | 65.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1999年3月 | 87.75㎡ | 51.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 1989年11月 | 84.97㎡ | 35.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,650万円 | 2018年1月 | 21.97㎡ | 75.1万円 | 13 | 1K |
| 2022年6月 | 1,480万円 | 2018年1月 | 21.31㎡ | 69.5万円 | 2 | 1K |
| 2021年9月 | 3,300万円 | 2011年9月 | 60.77㎡ | 54.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年7月 | 2,980万円 | 1999年3月 | 60.55㎡ | 49.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2021年3月 | 1,560万円 | 2018年1月 | 21.97㎡ | 71.0万円 | 13 | 1K |
| 2021年3月 | 3,280万円 | 1989年11月 | 85.0㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年3月 | 4,180万円 | 1989年11月 | 98.31㎡ | 42.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年3月 | 3,180万円 | 1999年3月 | 74.85㎡ | 42.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2011年9月 | 65.79㎡ | 49.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,390万円 | 1999年3月 | 72.95㎡ | 46.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,480万円 | 2011年9月 | 62.24㎡ | 55.9万円 | 12 | 3LDK |
| 2020年8月 | 3,180万円 | 1989年11月 | 85.18㎡ | 37.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年2月 | 2,900万円 | 2011年9月 | 62.24㎡ | 46.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,400万円 | 1999年3月 | 72.95㎡ | 32.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,400万円 | 1999年3月 | 69.86㎡ | 34.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年7月 | 3,380万円 | 1999年3月 | 74.85㎡ | 45.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,650万円 | 2018年1月 | 21.97㎡ | 75.1万円 | 13 | 1K |
| 2019年5月 | 4,700万円 | 1989年11月 | 141.35㎡ | 33.3万円 | 8 | 5LDK |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1999年3月 | 74.85㎡ | 33.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,480万円 | 2011年11月 | 65.51㎡ | 53.1万円 | 12 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,740万円 | 2011年10月 | 60.77㎡ | 45.1万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション野里 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１０−６ | 1991年1月 | 60.32㎡〜 | 1,766万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メロディーハイム塚本ダイヤモンドウエスト | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１１−１６ | 1990年7月 | 50.12㎡〜 | 1,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート塚本アクティス | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１０ | 2009年9月 | 61.63㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスリード大阪シティグランツ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１２−１２ | 2017年4月 | 20.8㎡〜 | 1,148万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディオフェルティ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１３−１６ | 1996年3月 | 55.15㎡〜 | 1,877万円〜 | このマンションの相場を見る |
| モンセーヌ塚本 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目２５−１５ | 1996年11月 | 62.11㎡〜 | 2,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サムティ大阪ＣＩＴＹ ＷＥＳＴ | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目３−４ | 2015年5月 | 22.88㎡〜 | 1,206万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井野里マンション | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目９−１２ | 1980年4月 | 61.6㎡〜 | 1,478万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リーガル塚本3 | 大阪府大阪市西淀川区野里２丁目１８−１７ | 1995年8月 | 17.55㎡〜 | 557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本駅前 | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目３−２７ | 2018年1月 | 21.03㎡〜 | 1,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 塚本ガーデンハウス | 大阪府大阪市西淀川区柏里２丁目４−１２ | 1999年3月 | 60.55㎡〜 | 2,959万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本アクミリオン | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目 | 2023年2月 | 21.07㎡〜 | 1,481万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドセジュール | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目１２−１２ | 1986年12月 | 10.88㎡〜 | 340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス塚本ミッドマーク | 大阪府大阪市西淀川区歌島１丁目３−２３ | 2020年9月 | 21.84㎡〜 | 1,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| (仮称)JR「大阪」1駅×駅前2分プロジェクト 新築分譲マンション | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目１－７ | 2025年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 塚本駅前レジデンス | 大阪府大阪市西淀川区柏里３丁目１−７ | 2011年6月 | 60.77㎡〜 | 3,427万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファステート大阪シティゲート | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目５−５ | 2020年4月 | 22.91㎡〜 | 1,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーズ塚本南 | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目３−１ | 1995年5月 | 50.14㎡〜 | 1,744万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 花川ハイツ | 大阪府大阪市西淀川区花川１丁目１１ー６ | 1981年12月 | 71.65㎡〜 | 1,706万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニハイム塚本 | 大阪府大阪市西淀川区歌島２丁目４−３９ | 1999年1月 | 60.68㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |