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テラスハウスサンロード葉山の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,093万円 〜 1,267万円 （55万円 〜 57万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 宮城県仙台市青葉区葉山町１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
テラスハウスサンロード葉山の
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人口予測から見た宮城県仙台市青葉区の資産性・将来性
テラスハウスサンロード葉山の存在する宮城県仙台市青葉区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.5となります。
周囲の市区町村の85.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 310,183 | 100.0 |
| 2020年 | 310,562 | 100.1 |
| 2025年 | 307,315 | 99.1 |
| 2030年 | 301,221 | 97.1 |
| 2035年 | 292,668 | 94.4 |
| 2040年 | 281,598 | 90.8 |
| 2045年 | 268,248 | 86.5 |
※周囲の市区町村は 仙台市宮城野区, 仙台市泉区, 仙台市若林区, 宮城郡利府町, 多賀城市, 名取市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北仙台駅の築年数で見たマンション価格
テラスハウスサンロード葉山の最寄り北仙台駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。テラスハウスサンロード葉山は現在築43年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価267.3万円に比べて、築40年以上では68.0万円と74.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 南
2LDK
70.89㎡
2階 北
3LDK
65.41㎡
3階 南西
3LDK
74.0㎡
3階 北
3LDK
70.89㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 70.89㎡ | 南 | 2階 南(70.89㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.41㎡ | 北 | 2階 北(65.41㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.0㎡ | 南西 | 3階 南西(74.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 70.89㎡ | 北 | 3階 北(70.89㎡)を無料査定する |
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テラスハウスサンロード葉山の存在する宮城県仙台市青葉区葉山町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,180万円 | 1987年5月 | 75.18㎡ | 29.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,190万円 | 1980年9月 | 70.89㎡ | 30.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,080万円 | 1983年8月 | 62.42㎡ | 17.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 17.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,800万円 | 2003年2月 | 75.42㎡ | 37.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 68.05㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 2001年6月 | 75.19㎡ | 39.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,150万円 | 2003年1月 | 87.89㎡ | 35.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,290万円 | 1987年5月 | 87.05㎡ | 26.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,890万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 28.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年8月 | 2,280万円 | 2001年6月 | 75.19㎡ | 30.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年7月 | 3,080万円 | 2001年6月 | 76.93㎡ | 40.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年7月 | 1,890万円 | 1987年5月 | 61.96㎡ | 30.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年6月 | 1,580万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 30.7万円 | 8 | 2SDK |
| 2022年6月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 53.35㎡ | 25.9万円 | 7 | 2DK |
| 2022年5月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2022年2月 | 1,860万円 | 1990年2月 | 84.89㎡ | 21.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年1月 | 2,750万円 | 2001年6月 | 72.42㎡ | 38.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年12月 | 2,299万円 | 1990年2月 | 75.24㎡ | 30.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2021年11月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 58.93㎡ | 25.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年11月 | 2,290万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 35.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年1月 | 70.25㎡ | 42.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,190万円 | 2001年6月 | 76.93㎡ | 41.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,500万円 | 2003年1月 | 100.58㎡ | 34.8万円 | 12 | 4LDK |
| 2021年10月 | 1,800万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 29.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 1,650万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 25.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年2月 | 3,180万円 | 2003年1月 | 87.89㎡ | 36.2万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年1月 | 1,850万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 27.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1987年5月 | 52.29㎡ | 30.4万円 | 5 | 1SLDK |
| 2020年10月 | 1,680万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 32.6万円 | 2 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 3,640万円 | 2003年1月 | 100.58㎡ | 36.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年7月 | 1,120万円 | 1987年5月 | 51.52㎡ | 21.7万円 | 2 | 2DK |
| 2020年6月 | 1,390万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 23.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 580万円 | 1980年9月 | 74.0㎡ | 7.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年1月 | 2,250万円 | 1990年2月 | 110.35㎡ | 20.4万円 | 8 | 5LDK |
| 2019年12月 | 1,690万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 25.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,710万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 22.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年9月 | 2,380万円 | 2003年1月 | 70.55㎡ | 33.7万円 | 5 | 3SLDK |
| 2019年8月 | 1,890万円 | 1987年6月 | 66.77㎡ | 28.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年8月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年7月 | 2,199万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 29.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年7月 | 1,380万円 | 1990年2月 | 65.13㎡ | 21.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年7月 | 1,550万円 | 1987年5月 | 64.32㎡ | 24.1万円 | 5 | 2SLDK |
| 2019年7月 | 1,000万円 | 1980年9月 | 70.89㎡ | 14.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 2,680万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 35.4万円 | 13 | 3LDK |
| 2019年5月 | 1,480万円 | 1990年2月 | 75.33㎡ | 19.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,390万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 28.8万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年3月 | 2,949万円 | 2003年1月 | 75.62㎡ | 39.0万円 | 12 | 3SLDK |
| 2019年3月 | 830万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 13.7万円 | 7 | 3DK |
| 2019年1月 | 1,680万円 | 1990年2月 | 83.08㎡ | 20.2万円 | 7 | 4LDK |
| 2019年1月 | 1,490万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 24.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年11月 | 1,500万円 | 1987年5月 | 87.05㎡ | 17.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2018年10月 | 650万円 | 1980年9月 | 65.41㎡ | 9.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 3,390万円 | 2003年1月 | 88.46㎡ | 38.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,190万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 19.7万円 | 2 | 3DK |
| 2018年6月 | 2,570万円 | 2003年1月 | 88.46㎡ | 29.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年5月 | 1,050万円 | 1987年5月 | 51.52㎡ | 20.4万円 | 9 | 2DK |
| 2018年3月 | 1,450万円 | 1987年5月 | 51.5㎡ | 28.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年2月 | 1,649万円 | 1987年6月 | 51.52㎡ | 32.0万円 | 4 | 2DK |
| 2017年11月 | 2,420万円 | 2003年1月 | 70.55㎡ | 34.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年11月 | 2,780万円 | 2003年1月 | 85.04㎡ | 32.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年8月 | 3,280万円 | 2003年1月 | 85.05㎡ | 38.6万円 | 4 | 4LDK |
| 2017年7月 | 3,280万円 | 1987年5月 | 179.51㎡ | 18.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,180万円 | 1987年5月 | 66.77㎡ | 17.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,390万円 | 1987年5月 | 51.52㎡ | 27.0万円 | 6 | 2DK |
| 2017年5月 | 2,498万円 | 2001年6月 | 76.93㎡ | 32.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2017年2月 | 2,195万円 | 1990年2月 | 74.96㎡ | 29.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2017年1月 | 2,240万円 | 1990年2月 | 84.89㎡ | 26.4万円 | 9 | 4LDK |
| 2016年7月 | 990万円 | 1983年7月 | 60.5㎡ | 16.4万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フィリア北仙台 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１０−３１ | 1996年1月 | 54.44㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス西館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−１ | 1997年2月 | 72.22㎡〜 | 2,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北仙台ナチュールヒル | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目４−１ | 2002年8月 | 69.06㎡〜 | 2,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス東館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−４ | 1998年2月 | 59.55㎡〜 | 2,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティプレイス中央館 | 宮城県仙台市青葉区堤町１丁目１−３ | 1999年3月 | 59.55㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| EST堤 | 宮城県仙台市青葉区堤町２丁目２１−２４ | 1990年10月 | 155.12㎡〜 | 4,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズステーションプラザ津々美 | 宮城県仙台市青葉区葉山町１−２５ | 1987年5月 | 51.5㎡〜 | 1,396万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村ステイツ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区葉山町３−５ | 2001年6月 | 72.42㎡〜 | 2,459万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ葉山 | 宮城県仙台市青葉区葉山町３−６ | 1983年7月 | 58.93㎡〜 | 922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台中央シティハウス | 宮城県仙台市青葉区葉山町５−１０ | 2003年1月 | 70.25㎡〜 | 2,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 葉山町パークマンション | 宮城県仙台市青葉区葉山町３−２０ | 1990年2月 | 53.35㎡〜 | 1,479万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ北仙台 | 宮城県仙台市青葉区青葉町１−７ | 1994年3月 | 55.13㎡〜 | 1,897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北仙台シティハウス | 宮城県仙台市青葉区青葉町５−１４ | 2000年12月 | 73.08㎡〜 | 3,139万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レーベン上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−１２ | 2022年1月 | 64.54㎡〜 | 4,353万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド上杉三丁目 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目３ | 2019年1月 | 65.17㎡〜 | 3,986万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉3丁目セントラルレジデンス | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−５ | 2003年11月 | 78.93㎡〜 | 3,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−４５ | 1984年8月 | 62.89㎡〜 | 1,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上杉ソルステージュウエスト | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目１６−２７ | 2004年1月 | 62.4㎡〜 | 2,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 野村グランアージュ上杉 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目５−２１ | 2001年10月 | 75.07㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス上杉山通 | 宮城県仙台市青葉区上杉３丁目４−２０ | 2007年2月 | 75.68㎡〜 | 3,796万円〜 | このマンションの相場を見る |