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イトーピア小金公園の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,810万円 〜 2,643万円 （93万円 〜 94万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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人口予測から見た千葉県松戸市の資産性・将来性
イトーピア小金公園の存在する千葉県松戸市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.7となります。
周囲の市区町村の98.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 483,480 | 100.0 |
| 2020年 | 482,556 | 99.8 |
| 2025年 | 476,845 | 98.6 |
| 2030年 | 467,391 | 96.7 |
| 2035年 | 456,193 | 94.4 |
| 2040年 | 444,980 | 92.0 |
| 2045年 | 433,700 | 89.7 |
※周囲の市区町村は 流山市, 柏市, 三郷市, 鎌ケ谷市, 八潮市, 我孫子市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北小金駅の築年数で見たマンション価格
イトーピア小金公園の最寄り北小金駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。イトーピア小金公園は現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価191.3万円に比べて、築40年以上では61.5万円と67.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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イトーピア小金公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
4LDK
84.74㎡
1階 南
4LDK
84.7㎡
2階 南西
3LDK
64.13㎡
2階 南
3LDK
84.81㎡
2階 南
3LDK
76.63㎡
2階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階)
洋室 6帖(2階)
洋室 5.8帖(2階)
洋室 4.2帖(2階)）
76.6㎡
3階 南
3LDK
92.63㎡
3階 南西
3LDK
75.61㎡
3階 南西
3LDK
74.59㎡
4階 北
4LDK
84.74㎡
4階 南
2LDK
65.62㎡
4階 南
4LDK
84.74㎡
5階 南西
3LDK
86.03㎡
5階 南
3LDK
84.81㎡
5階 南西
3LDK
74.59㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 84.74㎡ | 南 | 1階 南(84.74㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 84.7㎡ | 南 | 1階 南(84.7㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 64.13㎡ | 南西 | 2階 南西(64.13㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 84.81㎡ | 南 | 2階 南(84.81㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 76.63㎡ | 南 | 2階 南(76.63㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.9帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 4.2帖(2階)） | 76.6㎡ | 南 | 2階 南(76.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 92.63㎡ | 南 | 3階 南(92.63㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 75.61㎡ | 南西 | 3階 南西(75.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 74.59㎡ | 南西 | 3階 南西(74.59㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.74㎡ | 北 | 4階 北(84.74㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 65.62㎡ | 南 | 4階 南(65.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 84.74㎡ | 南 | 4階 南(84.74㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 86.03㎡ | 南西 | 5階 南西(86.03㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 84.81㎡ | 南 | 5階 南(84.81㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.59㎡ | 南西 | 5階 南西(74.59㎡)を無料査定する |
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イトーピア小金公園の存在する千葉県松戸市久保平賀周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 76.6㎡ | 36.3万円 | 2 | - |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1992年3月 | 76.63㎡ | 36.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 75.08㎡ | 22.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,280万円 | 1992年3月 | 86.03㎡ | 26.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,650万円 | 1992年3月 | 76.63㎡ | 21.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,398万円 | 1992年3月 | 75.61㎡ | 31.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 1,780万円 | 1992年3月 | 65.62㎡ | 27.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,750万円 | 1987年1月 | 80.01㎡ | 21.9万円 | 5 | 3SLDK |
| 2023年4月 | 2,690万円 | 1987年1月 | 86.77㎡ | 31.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 53.58㎡ | 27.6万円 | 4 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,880万円 | 1992年3月 | 74.59㎡ | 38.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 1987年1月 | 86.77㎡ | 24.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 1987年1月 | 69.9㎡ | 34.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 84.7㎡ | 31.8万円 | 1 | 4LDK |
| 2022年6月 | 2,080万円 | 1987年1月 | 79.53㎡ | 26.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年5月 | 2,580万円 | 1992年3月 | 74.59㎡ | 34.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年3月 | 1,480万円 | 1991年9月 | 58.62㎡ | 25.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,690万円 | 1992年3月 | 84.74㎡ | 31.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,298万円 | 1987年1月 | 71.17㎡ | 32.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,480万円 | 1987年1月 | 71.17㎡ | 20.8万円 | 2 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 84.74㎡ | 23.4万円 | 1 | 4LDK |
| 2021年5月 | 1,480万円 | 1986年11月 | 80.01㎡ | 18.5万円 | 5 | 3SLDK |
| 2021年3月 | 1,230万円 | 1973年10月 | 41.79㎡ | 29.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2021年2月 | 1,370万円 | 1987年1月 | 75.33㎡ | 18.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,980万円 | 1992年3月 | 92.63㎡ | 21.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年7月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 74.89㎡ | 22.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年5月 | 1,790万円 | 1986年11月 | 71.17㎡ | 25.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,880万円 | 1987年1月 | 80.01㎡ | 23.5万円 | 3 | 2SLDK |
| 2019年9月 | 1,480万円 | 1992年3月 | 64.13㎡ | 23.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1987年1月 | 80.01㎡ | 19.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,498万円 | 1987年1月 | 71.17㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年7月 | 1,380万円 | 1987年1月 | 73.2㎡ | 18.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年7月 | 1,980万円 | 1987年1月 | 79.53㎡ | 24.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年6月 | 1,180万円 | 1991年9月 | 53.88㎡ | 21.9万円 | 4 | 3DK |
| 2018年5月 | 1,080万円 | 1991年9月 | 58.4㎡ | 18.5万円 | 4 | 3DK |
| 2018年4月 | 1,680万円 | 1987年1月 | 92.93㎡ | 18.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年8月 | 2,130万円 | 1992年2月 | 84.81㎡ | 25.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年4月 | 1,890万円 | 1987年1月 | 76.43㎡ | 24.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2017年1月 | 880万円 | 1991年9月 | 58.4㎡ | 15.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年12月 | 2,130万円 | 1992年3月 | 84.81㎡ | 25.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年1月 | 1,890万円 | 1992年3月 | 84.74㎡ | 22.3万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ソフィーレエフきよしヶ丘 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目１０−８ | 1991年3月 | 80.66㎡〜 | 1,253万円〜 | このマンションの相場を見る |
| きよしケ丘サンビューハイツ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘４丁目６−１ | 1974年6月 | 55.48㎡〜 | 718万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズヴィアーレ北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目２−５ | 2005年11月 | 68.22㎡〜 | 2,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルムきよしヶ丘 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘２丁目４−１ | 1989年3月 | 64.37㎡〜 | 1,264万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ松戸ハイライズ2号棟ヴィラージュ棟 | 千葉県松戸市久保平賀２７４−１ | 1987年1月 | 69.9㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ北小金 | 千葉県松戸市久保平賀３８２−１ | 1991年9月 | 53.58㎡〜 | 1,534万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラミーユ松戸ハイライズ1号棟プルミエ棟 | 千葉県松戸市久保平賀２７４−１ | 1986年11月 | 71.17㎡〜 | 1,688万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 篠崎北小金ハイホーム | 千葉県松戸市久保平賀３９２−２ | 1973年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラヴィドール北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２７−３ | 2003年3月 | 80.41㎡〜 | 2,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 北小金ビューハイツ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目５−５ | 1981年10月 | 60.79㎡〜 | 1,383万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェラハイツ小金グランヒルズ | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目１５−１ | 2001年5月 | 70.35㎡〜 | 2,544万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレネ北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘１丁目２ー４ | 1991年9月 | 64.39㎡〜 | 1,225万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネバーランド北小金サンフォート | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目５−２ | 2006年7月 | 70.7㎡〜 | 2,651万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン北小金 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目４−２２ | 1974年5月 | 35.79㎡〜 | 441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール新松戸 | 千葉県松戸市小金きよしケ丘３丁目２０−２ | 1974年7月 | 36.45㎡〜 | 516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目１１−２ | 1992年8月 | 61.76㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランデージ南柏 | 千葉県柏市中新宿３丁目９−５ | 1990年10月 | 88.68㎡〜 | 1,252万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レクセルマンション南柏 | 千葉県流山市向小金２丁目２１９−１ | 2001年8月 | 71.16㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トーカンマンション南柏ガーデンヒルズ | 千葉県流山市向小金２丁目４２３−１ | 1997年8月 | 63.05㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南柏パークホームズ3番館 | 千葉県流山市向小金２丁目２１３−１ | 1996年4月 | 79.52㎡〜 | 1,840万円〜 | このマンションの相場を見る |