メイツ東船橋の売却査定・相場情報

3.72

売却査定価格（坪単価）
3,694万円〜 5,214万円（189万円〜 201万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	千葉県船橋市東船橋５丁目６−１
築年月	2019年7月
総階数	9階
総戸数	164戸
専有面積	64.66㎡〜 85.76㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	東船橋駅徒歩11分船橋競馬場駅徒歩15分津田沼駅徒歩18分

施設・設備

TES床暖房

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

全戸窓防犯ｾﾝｻｰ

1ｷﾞｶﾞIN

LAN配線

食洗機

浄水器

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｱｳﾄﾌﾚｰﾑ

100年ｺﾝｸﾘ

一括受電

防災倉庫

全戸分防災ｸﾞｯｽﾞ

かまど

AED除細動器

ﾍﾟｯﾄ足洗場

ｻｲｸﾙﾎﾟｰﾄ

ｼｮｯﾋﾟﾝｸﾞｶｰﾄ置場

ﾍﾞﾝﾀﾞｰ

屋上緑化

ﾊﾟｰﾃｨｰﾙｰﾑ兼ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

性能評価書

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人口予測から見た千葉県船橋市の資産性・将来性

メイツ東船橋の存在する千葉県船橋市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に96.9となります。

周囲の市区町村の92.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	622,890	100.0
2020年	631,585	101.4
2025年	633,657	101.7
2030年	629,725	101.1
2035年	622,176	99.9
2040年	613,193	98.4
2045年	603,287	96.9

※周囲の市区町村は習志野市, 市川市, 千葉市花見川区, 千葉市美浜区, 八千代市, 鎌ケ谷市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り東船橋駅の築年数で見たマンション価格

メイツ東船橋の最寄り東船橋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。メイツ東船橋は現在築4年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価196.2万円に比べて、築40年以上では92.7万円と52.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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メイツ東船橋の存在する千葉県船橋市東船橋５丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	1,660万円	1983年11月	77.79㎡	21.3万円	3	3LDK
2024年3月	2,480万円	1983年11月	77.79㎡	31.9万円	2	3SLDK
2024年1月	2,790万円	1983年11月	77.7㎡	35.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,790万円	1983年11月	77.73㎡	35.9万円	3	3LDK
2023年11月	2,599万円	1994年4月	51.0㎡	51.0万円	2	-
2023年11月	4,280万円	2019年3月	69.9㎡	61.2万円	2	3LDK
2023年11月	4,330万円	2019年1月	67.86㎡	63.8万円	9	3LDK
2023年9月	2,799万円	1994年4月	51.3㎡	54.6万円	2	2LDK
2023年8月	3,198万円	1983年11月	77.73㎡	41.1万円	7	3LDK
2023年7月	1,800万円	1994年4月	51.3㎡	35.1万円	1	2LDK
2023年6月	2,680万円	2013年3月	69.61㎡	38.5万円	1	2SLDK
2023年4月	3,980万円	2019年7月	67.86㎡	58.7万円	6	3LDK
2023年4月	2,480万円	1983年11月	77.79㎡	31.9万円	3	3LDK
2023年4月	2,690万円	1994年4月	56.7㎡	47.4万円	8	2LDK
2023年2月	2,580万円	1983年11月	77.73㎡	33.2万円	1	3LDK
2023年2月	3,980万円	2019年7月	72.54㎡	54.9万円	5	3LDK
2022年12月	3,780万円	2019年8月	67.86㎡	55.7万円	4	3LDK
2022年12月	2,380万円	1983年11月	77.73㎡	30.6万円	5	3LDK
2022年11月	4,780万円	2019年8月	77.7㎡	61.5万円	8	3LDK
2022年10月	2,100万円	1983年11月	77.73㎡	27.0万円	13	3LDK
2022年9月	4,280万円	2019年7月	67.86㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年8月	1,980万円	1994年4月	52.2㎡	37.9万円	4	3DK
2022年8月	2,080万円	1994年4月	51.3㎡	40.5万円	6	3DK
2022年7月	2,580万円	1994年4月	51.3㎡	50.3万円	7	3LDK
2022年7月	2,580万円	1994年4月	51.0㎡	50.6万円	7	3LDK
2022年6月	2,490万円	1983年11月	101.73㎡	24.5万円	2	4LDK
2022年6月	2,580万円	2013年3月	57.5㎡	44.9万円	1	2LDK
2022年4月	2,380万円	1983年11月	77.73㎡	30.6万円	4	3LDK
2022年3月	3,150万円	2013年3月	68.42㎡	46.0万円	3	2SLDK
2022年3月	4,280万円	2019年8月	67.86㎡	63.1万円	6	3LDK
2021年11月	2,480万円	1983年11月	101.73㎡	24.4万円	3	4LDK
2021年10月	3,480万円	2019年7月	64.66㎡	53.8万円	3	3LDK
2021年6月	1,980万円	1983年11月	77.73㎡	25.5万円	1	3LDK
2021年4月	2,790万円	2013年3月	57.5㎡	48.5万円	1	2LDK
2021年4月	2,790万円	2013年3月	53.78㎡	51.9万円	1	2LDK
2021年1月	1,990万円	1983年11月	99.6㎡	20.0万円	1	3LDK
2020年10月	1,980万円	1983年11月	77.73㎡	25.5万円	11	3LDK
2020年1月	1,998万円	1994年4月	51.3㎡	38.9万円	2	2SDK
2019年11月	1,800万円	1983年11月	77.73㎡	23.2万円	10	3LDK
2019年10月	2,999万円	1983年11月	98.73㎡	30.4万円	6	4LDK
2019年10月	2,480万円	1983年11月	77.73㎡	31.9万円	14	3LDK
2019年10月	2,580万円	1983年11月	101.73㎡	25.4万円	1	4SLDK
2019年9月	1,580万円	1983年11月	77.73㎡	20.3万円	3	2LDK
2019年5月	3,199万円	1983年11月	98.73㎡	32.4万円	3	4LDK
2019年5月	2,899万円	1983年11月	98.73㎡	29.4万円	3	4LDK
2019年2月	2,380万円	1983年11月	77.73㎡	30.6万円	12	3LDK
2019年2月	2,080万円	1983年11月	101.73㎡	20.4万円	3	4LDK
2019年1月	2,899万円	1983年11月	98.73㎡	29.4万円	7	4LDK
2018年11月	2,080万円	1983年11月	77.73㎡	26.8万円	2	3LDK
2018年10月	1,800万円	1983年11月	98.73㎡	18.2万円	7	3LDK
2018年8月	2,980万円	2013年3月	67.2㎡	44.3万円	4	3LDK
2018年8月	1,780万円	1983年11月	77.73㎡	22.9万円	1	3LDK
2018年6月	2,080万円	1983年11月	77.73㎡	26.8万円	9	3LDK
2018年5月	2,480万円	1983年11月	77.73㎡	31.9万円	14	3LDK
2018年1月	1,680万円	1983年11月	77.7㎡	21.6万円	4	3LDK
2018年1月	1,780万円	1983年11月	101.73㎡	17.5万円	3	4LDK
2017年8月	1,680万円	1983年11月	77.79㎡	21.6万円	4	3LDK
2017年8月	2,180万円	1983年11月	99.6㎡	21.9万円	14	3LDK
2017年7月	2,650万円	2013年3月	57.5㎡	46.1万円	6	2LDK
2017年4月	1,790万円	1994年4月	51.3㎡	34.9万円	5	3DK

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近隣のマンション情報

パテラ東船橋

千葉県船橋市東船橋５丁目４−１

築年月：2013年3月

専有面積：53.78㎡〜

相場価格：2,550万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
パテラ東船橋	千葉県船橋市東船橋５丁目４−１	2013年3月	53.78㎡〜	2,550万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼ウエスト	千葉県習志野市谷津６丁目１６−６	1987年12月	57.78㎡〜	1,836万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークハウス	千葉県習志野市谷津６丁目７	1982年6月	73.76㎡〜	2,390万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークハウスB棟	千葉県習志野市谷津６丁目７−２	1982年6月	80.67㎡〜	2,286万円〜	このマンションの相場を見る
ペルル津田沼	千葉県習志野市谷津６丁目１４−２０	1996年7月	75.04㎡〜	3,659万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼第7	千葉県習志野市谷津６丁目２２−１	1990年7月	65.83㎡〜	2,500万円〜	このマンションの相場を見る
レールシティ津田沼	千葉県習志野市谷津６丁目１９−２７	1991年5月	69.9㎡〜	2,368万円〜	このマンションの相場を見る
津田沼パークハウスA棟	千葉県習志野市谷津６丁目７−１	1982年6月	73.76㎡〜	2,235万円〜	このマンションの相場を見る
ゴールドコム津田沼	千葉県習志野市谷津６丁目２２−７	2002年6月	65.83㎡〜	4,025万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション津田沼第6	千葉県習志野市谷津６丁目１６−１７	1990年3月	53.04㎡〜	1,790万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション東船橋第2	千葉県船橋市東船橋４丁目１５−１５	1994年4月	51.0㎡〜	2,087万円〜	このマンションの相場を見る
グレイスコート船橋	千葉県船橋市本町３丁目５−２９	1991年11月	58.0㎡〜	3,577万円〜	このマンションの相場を見る
クレアホームズ船橋本町ハイライズ	千葉県船橋市本町３丁目９ー８	2007年6月	65.52㎡〜	4,260万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町レジデンス	千葉県船橋市本町３丁目６−５	2012年3月	65.93㎡〜	5,211万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズ船橋本町マークスフォート	千葉県船橋市本町３丁目１８−１０	2020年3月	27.3㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
エバーグリーンパレス船橋本町	千葉県船橋市本町３丁目３−８	1996年3月	52.7㎡〜	3,643万円〜	このマンションの相場を見る
昭和コーポ宮本	千葉県船橋市宮本３丁目８−２８	1973年12月	31.76㎡〜	785万円〜	このマンションの相場を見る
イーエックスレジデンス	千葉県船橋市宮本３丁目	1989年3月	--	--	このマンションの相場を見る
船橋サンタウン	千葉県船橋市宮本３丁目	1989年10月	58.31㎡〜	1,755万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション船橋宮本	千葉県船橋市宮本３丁目１−１	1995年8月	55.0㎡〜	2,242万円〜	このマンションの相場を見る