晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟売却査定・相場情報

3.65
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売却査定価格(坪単価)
6,973万円 〜 6,973万円
(380万円 〜 380万円

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日:2024/3/19
晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟以外の棟
1号棟

基本情報

住所東京都中央区晴海1丁目6ー2
築年月1998年2月
総階数5階
総戸数30戸
間取り
アクセス

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟は、1998年2月に竣工された地上5階のマンションです。都営大江戸線「月島」駅から徒歩7分という好立地に位置しており、交通の便も良いです。

このマンションの魅力は、周辺施設の充実している点です。徒歩圏内にはローソン、ファミリーマート、セブンイレブンなどのコンビニや、マルエツプチ、成城石井、文化堂などのスーパーがあります。飲食店も多く、吉亀寿司、京はやしや、マクドナルド、さち福やCAFE、焼肉トラジなどがあります。また、晴海クリニックや特別養護老人ホーム マイホームはるみ、鈴木クリニックなどの病院や、日野薬局晴海店、クオール薬局月島店、トモズ晴海トリトン店などの薬局も近くにあります。

さらに、晴海区民館や晴海アイランド トリトンスクエア オフィスタワーXなどの公共施設や、晴海第一公園、晴海第二公園、新月島公園などの公園、中央区立月島第三小学校、中央区立晴海中学校、東京都立晴海総合高校などの学校、晴海保育園、月島聖ルカ保育園、さくらさくみらい月の岬などの保育園・幼稚園も近くにあります。

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟は、交通の便がよく、周辺施設も充実しているため、住環境として非常に魅力的なマンションと言えます。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟の存在する東京都中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.9となります。
周囲の市区町村の117.7と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 141,183 100.0
2020年 155,853 110.4
2025年 167,587 118.7
2030年 176,749 125.2
2035年 183,420 129.9
2040年 187,864 133.1
2045年 190,496 134.9
※周囲の市区町村は 港区, 江東区, 千代田区, 墨田区, 台東区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り月島駅の築年数で見たマンション価格

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟の最寄り月島駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟は現在築26年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
2LDK
60.69㎡
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
5 2LDK 60.69㎡ 南西 5階 南西(60.69㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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晴海アイランドトリトンスクエアビュータワー2号棟の存在する東京都中央区晴海1丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年3月15,800万円2023年11月96.21㎡164.2万円73LDK
2024年3月6,780万円1983年8月74.4㎡91.1万円73LDK
2024年3月13,680万円2019年2月77.61㎡176.3万円142LDK
2024年3月7,980万円2019年2月43.33㎡184.2万円251LDK
2024年3月13,990万円2023年11月90.07㎡155.3万円103LDK
2024年3月15,900万円2015年10月87.52㎡181.7万円243LDK
2024年3月9,480万円2015年10月58.06㎡163.3万円72LDK
2024年3月6,980万円2009年3月57.51㎡121.4万円191LDK
2024年3月15,000万円2023年11月91.16㎡164.5万円24LDK
2024年3月11,780万円2023年11月91.16㎡129.2万円74LDK
2024年3月8,980万円2019年2月54.48㎡164.8万円232LDK
2024年3月5,300万円2009年3月42.9㎡123.5万円61LDK
2024年3月9,980万円2013年10月63.64㎡156.8万円262LDK
2024年3月12,300万円2023年11月75.57㎡162.8万円133LDK
2024年3月12,980万円2015年10月70.7㎡183.6万円52LDK
2024年3月16,980万円2023年11月85.26㎡199.2万円112LDK
2024年3月14,480万円2016年3月81.89㎡176.8万円373LDK
2024年3月9,180万円2016年3月64.55㎡142.2万円122LDK
2024年3月11,500万円2016年3月59.12㎡194.5万円292LDK
2024年3月12,380万円2015年10月70.7㎡175.1万円142LDK
2024年3月12,200万円2019年2月73.56㎡165.9万円73LDK
2024年3月13,800万円2016年3月74.66㎡184.8万円333LDK
2024年3月12,700万円2016年3月76.81㎡165.3万円143LDK
2024年3月9,100万円2015年9月44.85㎡202.9万円501LDK
2024年3月11,980万円2016年3月73.47㎡163.1万円273LDK
2024年3月9,480万円2016年3月60.81㎡155.9万円362LDK
2024年3月14,300万円2023年11月89.91㎡159.0万円94LDK
2024年2月12,500万円2015年10月64.59㎡193.5万円62LDK
2024年2月14,500万円2015年10月70.98㎡204.3万円182LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.24㎡166.1万円203LDK
2024年2月6,580万円2009年3月57.51㎡114.4万円31LDK
2024年2月17,000万円2023年11月98.73㎡172.2万円143LDK
2024年2月15,500万円2023年10月88.68㎡174.8万円93LDK
2024年2月12,500万円2019年2月67.82㎡184.3万円83LDK
2024年2月8,280万円1998年2月55.27㎡149.8万円232LDK
2024年2月12,000万円2015年9月70.98㎡169.1万円282LDK
2024年2月15,980万円2023年10月101.68㎡157.2万円64LDK
2024年2月15,800万円2023年11月79.17㎡199.6万円23LDK
2024年2月14,980万円2023年11月78.07㎡191.9万円53LDK
2024年2月17,800万円2023年11月107.19㎡166.1万円104LDK
2024年2月12,990万円2023年11月87.39㎡148.6万円133LDK
2024年2月17,800万円2023年11月98.73㎡180.3万円32SLDK
2024年2月8,800万円2019年2月57.38㎡153.4万円142LDK
2024年2月14,800万円2009年3月100.5㎡147.3万円202LDK
2024年2月7,980万円1997年12月59.8㎡133.4万円161LDK
2024年2月13,800万円2013年11月72.95㎡189.2万円263LDK
2024年2月11,000万円2015年10月66.57㎡165.2万円52LDK
2024年2月15,980万円2023年11月102.48㎡155.9万円64LDK
2024年2月24,800万円2023年11月92.62㎡267.8万円122LDK
2024年2月34,700万円2024年11月127.51㎡272.1万円152LDK
2024年2月16,980万円2016年3月81.89㎡207.4万円343LDK
2024年2月6,980万円2009年3月50.01㎡139.6万円162LDK
2024年2月11,280万円2015年10月54.31㎡207.7万円50ワンルーム
2024年2月14,500万円2019年2月78.67㎡184.3万円63LDK
2024年2月11,990万円2016年3月73.48㎡163.2万円323LDK
2024年2月22,000万円2023年11月106.54㎡206.5万円22LDK
2024年2月13,380万円2016年3月74.15㎡180.4万円463LDK

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相場価格:3,343万円
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