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ネオハイツ遠山南の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 680万円 〜 897万円 （38万円 〜 39万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山２丁目６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1994年3月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 50戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た宮城県宮城郡七ヶ浜町の資産性・将来性
ネオハイツ遠山南の存在する宮城県宮城郡七ヶ浜町の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に63.8となります。
周囲の市区町村の80.5と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 18,652 | 100.0 |
| 2020年 | 17,772 | 95.3 |
| 2025年 | 16,745 | 89.8 |
| 2030年 | 15,611 | 83.7 |
| 2035年 | 14,426 | 77.3 |
| 2040年 | 13,192 | 70.7 |
| 2045年 | 11,906 | 63.8 |
※周囲の市区町村は 塩竈市, 多賀城市, 宮城郡利府町, 仙台市宮城野区, 宮城郡松島町, 仙台市若林区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り下馬駅の築年数で見たマンション価格
ネオハイツ遠山南の最寄り下馬駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ネオハイツ遠山南は現在築30年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 北
4LDK
75.84㎡
1階 北
4LDK
70.63㎡
1階 南
4LDK
75.8㎡
1階 南
4LDK
75.84㎡
2階 南
3DK
59.14㎡
2階 南
3LDK
66.45㎡
3階 南
4LDK
73.29㎡
4階 南
4LDK
75.84㎡
4階 北
3LDK
66.45㎡
4階 北
4LDK
75.84㎡
6階 南
3DK
59.14㎡
6階 北
3DK
59.14㎡
6階 南西
4LDK
75.84㎡
7階 南
2SLDK
66.45㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 4LDK | 75.84㎡ | 北 | 1階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 70.63㎡ | 北 | 1階 北(70.63㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.8㎡ | 南 | 1階 南(75.8㎡)を無料査定する |
| 1 | 4LDK | 75.84㎡ | 南 | 1階 南(75.84㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 59.14㎡ | 南 | 2階 南(59.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.45㎡ | 南 | 2階 南(66.45㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 73.29㎡ | 南 | 3階 南(73.29㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.84㎡ | 南 | 4階 南(75.84㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 66.45㎡ | 北 | 4階 北(66.45㎡)を無料査定する |
| 4 | 4LDK | 75.84㎡ | 北 | 4階 北(75.84㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.14㎡ | 南 | 6階 南(59.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 3DK | 59.14㎡ | 北 | 6階 北(59.14㎡)を無料査定する |
| 6 | 4LDK | 75.84㎡ | 南西 | 6階 南西(75.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2SLDK | 66.45㎡ | 南 | 7階 南(66.45㎡)を無料査定する |
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ネオハイツ遠山南の存在する宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 690万円 | 1994年3月 | 66.45㎡ | 10.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 1,091万円 | 1995年10月 | 67.33㎡ | 16.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年12月 | 650万円 | 1994年3月 | 73.29㎡ | 8.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 880万円 | 1994年3月 | 59.14㎡ | 14.9万円 | 6 | 3DK |
| 2022年10月 | 990万円 | 1994年3月 | 75.84㎡ | 13.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年2月 | 850万円 | 1994年3月 | 66.45㎡ | 12.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1995年10月 | 71.39㎡ | 12.3万円 | 6 | 4LDK |
| 2021年3月 | 890万円 | 1995年10月 | 58.9㎡ | 15.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 580万円 | 1994年3月 | 59.14㎡ | 9.8万円 | 2 | 3DK |
| 2020年4月 | 650万円 | 1994年3月 | 66.45㎡ | 9.8万円 | 7 | 2SLDK |
| 2020年2月 | 1,050万円 | 1994年3月 | 75.84㎡ | 13.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2020年1月 | 895万円 | 1995年10月 | 63.39㎡ | 14.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 490万円 | 1994年3月 | 66.45㎡ | 7.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2019年2月 | 1,080万円 | 1994年3月 | 75.84㎡ | 14.2万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年8月 | 980万円 | 1994年3月 | 75.8㎡ | 12.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年5月 | 980万円 | 1994年3月 | 75.84㎡ | 12.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2018年2月 | 990万円 | 1995年10月 | 67.33㎡ | 14.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年12月 | 980万円 | 1994年3月 | 70.63㎡ | 13.9万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年9月 | 1,080万円 | 1995年10月 | 71.39㎡ | 15.1万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年8月 | 795万円 | 1994年3月 | 66.45㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年1月 | 790万円 | 1994年3月 | 59.14㎡ | 13.4万円 | 6 | 3DK |
| 2016年5月 | 820万円 | 1994年3月 | 75.84㎡ | 10.8万円 | 1 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シーサイドパレス七ヶ浜 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町境山１丁目７−３ | 1991年12月 | 61.39㎡〜 | 676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ネオハイツ多賀城東 | 宮城県多賀城市大代５丁目７−５０ | 1993年3月 | 61.05㎡〜 | 672万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラッセ七ヶ浜 | 宮城県宮城郡七ヶ浜町遠山３丁目１−４６ | 1995年10月 | 58.9㎡〜 | 880万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール多賀城公園 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−２ | 1991年8月 | 53.35㎡〜 | 704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユートピアレジデンス多賀城3 | 宮城県多賀城市鶴ケ谷３丁目１−６ | 1991年9月 | 75.52㎡〜 | 1,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーネギー多賀城 | 宮城県多賀城市大代１丁目１１７−１ | 1994年7月 | 71.43㎡〜 | 1,102万円〜 | このマンションの相場を見る |