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ダイアパレス北1条の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 846万円 〜 1,711万円 （88万円 〜 92万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 1984年9月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 38戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性
ダイアパレス北1条の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。
周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 237,627 | 100.0 |
| 2020年 | 250,176 | 105.3 |
| 2025年 | 259,039 | 109.0 |
| 2030年 | 264,549 | 111.3 |
| 2035年 | 266,687 | 112.2 |
| 2040年 | 265,576 | 111.8 |
| 2045年 | 261,704 | 110.1 |
※周囲の市区町村は 札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西１１丁目駅の築年数で見たマンション価格
ダイアパレス北1条の最寄り西１１丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ダイアパレス北1条は現在築39年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価228.5万円に比べて、築40年以上では49.1万円と78.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北東
1LDK
50.34㎡
2階 北東
1SLDK
53.9㎡
2階 北東
1LDK
53.9㎡
3階 北東
ワンルーム
53.9㎡
3階 北東
1DK
35.28㎡
4階 南東
ワンルーム
31.61㎡
4階 北東
ワンルーム
35.28㎡
7階 北東
ワンルーム
53.09㎡
7階 北東
ワンルーム
53.9㎡
8階 北東
2LDK
58.06㎡
8階 北東
3LDK
58.06㎡
8階 北東
2LDK
61.74㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 1LDK | 50.34㎡ | 北東 | 2階 北東(50.34㎡)を無料査定する |
| 2 | 1SLDK | 53.9㎡ | 北東 | 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 53.9㎡ | 北東 | 2階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 53.9㎡ | 北東 | 3階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 1DK | 35.28㎡ | 北東 | 3階 北東(35.28㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 31.61㎡ | 南東 | 4階 南東(31.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 35.28㎡ | 北東 | 4階 北東(35.28㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 53.09㎡ | 北東 | 7階 北東(53.09㎡)を無料査定する |
| 7 | ワンルーム | 53.9㎡ | 北東 | 7階 北東(53.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 58.06㎡ | 北東 | 8階 北東(58.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 58.06㎡ | 北東 | 8階 北東(58.06㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 61.74㎡ | 北東 | 8階 北東(61.74㎡)を無料査定する |
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ダイアパレス北1条の存在する北海道札幌市中央区北一条西１０丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2,190万円 | 1978年9月 | 73.37㎡ | 29.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,780万円 | 2020年5月 | 79.54㎡ | 85.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 9,000万円 | 2005年10月 | 93.35㎡ | 96.4万円 | 20 | 4LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2005年10月 | 84.67㎡ | 82.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 6,380万円 | 2006年3月 | 105.26㎡ | 60.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1990年3月 | 78.32㎡ | 35.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,980万円 | 1982年10月 | 75.38㎡ | 39.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2019年12月 | 55.49㎡ | 71.7万円 | 8 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,480万円 | 2019年3月 | 40.53㎡ | 61.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2003年11月 | 92.8㎡ | 39.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,500万円 | 1974年6月 | 67.98㎡ | 51.5万円 | 4 | ワンルーム |
| 2024年3月 | 3,180万円 | 1980年7月 | 104.3㎡ | 30.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,250万円 | 1986年9月 | 44.55㎡ | 28.1万円 | 5 | 2DK |
| 2024年2月 | 15,900万円 | 2005年10月 | 140.94㎡ | 112.8万円 | 22 | 4SLDK |
| 2024年2月 | 3,890万円 | 2017年2月 | 59.95㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 92.8㎡ | 36.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,498万円 | 2019年4月 | 40.53㎡ | 61.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年1月 | 11,000万円 | 2020年5月 | 92.47㎡ | 119.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,080万円 | 1979年6月 | 53.72㎡ | 20.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,290万円 | 2013年3月 | 77.31㎡ | 68.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 7,850万円 | 2010年11月 | 117.17㎡ | 67.0万円 | 14 | 4LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2007年11月 | 82.58㎡ | 53.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,380万円 | 2019年12月 | 109.41㎡ | 76.6万円 | 15 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,680万円 | 2007年11月 | 81.41㎡ | 57.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,880万円 | 1998年3月 | 136.63㎡ | 35.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,980万円 | 2019年3月 | 45.02㎡ | 66.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,880万円 | 2004年2月 | 82.24㎡ | 47.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 1990年10月 | 132.4㎡ | 32.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2023年11月 | 2,780万円 | 2004年11月 | 54.74㎡ | 50.8万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年11月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 57.74㎡ | 49.9万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年11月 | 340万円 | 1978年9月 | 22.39㎡ | 15.2万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 2015年10月 | 96.71㎡ | 67.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1990年10月 | 124.85㎡ | 31.9万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,680万円 | 1990年10月 | 124.85㎡ | 45.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2019年9月 | 54.62㎡ | 67.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2019年9月 | 52.29㎡ | 70.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,180万円 | 2017年2月 | 80.9㎡ | 76.4万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,290万円 | 1974年7月 | 84.05㎡ | 27.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 354万円 | 1990年3月 | 19.58㎡ | 18.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 2007年11月 | 82.58㎡ | 50.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,980万円 | 2017年2月 | 59.95㎡ | 66.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 68.49㎡ | 53.7万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1994年2月 | 45.34㎡ | 43.7万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年10月 | 750万円 | 1991年11月 | 26.13㎡ | 28.7万円 | 10 | ワンルーム |
| 2023年10月 | 2,880万円 | 2004年11月 | 54.74㎡ | 52.6万円 | 10 | 1LDK |
| 2023年9月 | 4,580万円 | 2000年11月 | 110.75㎡ | 41.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,080万円 | 1978年9月 | 44.17㎡ | 24.5万円 | 4 | 2DK |
| 2023年9月 | 450万円 | 1990年3月 | 19.58㎡ | 23.0万円 | 6 | 1K |
| 2023年9月 | 8,480万円 | 2015年11月 | 107.39㎡ | 79.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年9月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 95.79㎡ | 44.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1974年7月 | 67.77㎡ | 18.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年8月 | 400万円 | 1990年3月 | 19.77㎡ | 20.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 3,500万円 | 2019年9月 | 54.21㎡ | 64.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 415万円 | 1990年3月 | 19.77㎡ | 21.0万円 | 8 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 1,390万円 | 1974年6月 | 67.98㎡ | 20.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,980万円 | 2012年2月 | 85.74㎡ | 69.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 2007年10月 | 68.49㎡ | 53.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1990年3月 | 98.49㎡ | 30.3万円 | 9 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| シティハウス大通西7丁目 | 北海道札幌市中央区大通西７丁目２−１ | 2007年1月 | 74.93㎡〜 | 4,238万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライフプラザ北二条 | 北海道札幌市中央区北二条西１２丁目２−２ | 2000年11月 | 85.95㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレミスト植物園北2条 | 北海道札幌市中央区北二条西１２丁目１−５ | 2012年11月 | 57.78㎡〜 | 3,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス北3条 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−３ | 1986年3月 | 43.04㎡〜 | 1,239万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション植物園第3 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−５ | 1991年7月 | 47.0㎡〜 | 1,516万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス北三条 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１２ | 1980年10月 | 63.6㎡〜 | 1,305万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋ファーストルネス植物園 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−１ | 2001年3月 | 106.88㎡〜 | 3,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルス知事公館 | 北海道札幌市中央区北三条西１３丁目３−２ | 1997年3月 | 59.27㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６ | 2012年6月 | 51.38㎡〜 | 3,154万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジデンスタワー大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３ | 2005年3月 | 83.34㎡〜 | 4,704万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９ | 2022年5月 | 41.51㎡〜 | 3,055万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ大通ラモード | 北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８ | 2004年11月 | 54.74㎡〜 | 2,901万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスアヴェニュー植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目２８−１ | 2006年2月 | 71.79㎡〜 | 2,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Dクラディア植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１３ | 2003年2月 | 93.3㎡〜 | 3,655万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール植物園 | 北海道札幌市中央区北四条西１１丁目１２−４３ | 1979年6月 | 29.64㎡〜 | 486万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアシティ大通公園 | 北海道札幌市中央区大通西８丁目２−４０ | 2004年11月 | 65.3㎡〜 | 3,830万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズシティ大通公園 | 北海道札幌市中央区北一条西８丁目２−４９ | 1991年11月 | 25.14㎡〜 | 602万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 植物園グランドハイツ | 北海道札幌市中央区北二条西１０丁目１−１４ | 1976年7月 | 23.39㎡〜 | 349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズタワーアイム札幌大通公園 | 北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−２８ | 2017年2月 | 41.07㎡〜 | 2,979万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス植物園通 | 北海道札幌市中央区北三条西１１丁目１−２ | 2000年11月 | 60.0㎡〜 | 2,378万円〜 | このマンションの相場を見る |