シティハウス大通西7丁目の売却査定・相場情報

3.83

売却査定価格（坪単価）
4,244万円〜 4,651万円（187万円〜 191万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/13

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区大通西７丁目２−１
築年月	2007年1月
総階数	17階
総戸数	46戸
間取り	―
アクセス	大通駅徒歩4分

シティハウス大通西7丁目の

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

シティハウス大通西7丁目の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大通駅の築年数で見たマンション価格

シティハウス大通西7丁目の最寄り大通駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウス大通西7丁目は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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6階北

2SLDK

77.33㎡

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7階北

3LDK

78.66㎡

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8階北

3LDK

78.66㎡

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8階北

3LDK

74.93㎡

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13階北

3LDK

80.61㎡

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14階北

2LDK

77.33㎡

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15階北

3LDK

78.66㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
6	2SLDK	77.33㎡	北	6階北(77.33㎡)を無料査定する
7	3LDK	78.66㎡	北	7階北(78.66㎡)を無料査定する
8	3LDK	78.66㎡	北	8階北(78.66㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.93㎡	北	8階北(74.93㎡)を無料査定する
13	3LDK	80.61㎡	北	13階北(80.61㎡)を無料査定する
14	2LDK	77.33㎡	北	14階北(77.33㎡)を無料査定する
15	3LDK	78.66㎡	北	15階北(78.66㎡)を無料査定する

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シティハウス大通西7丁目の存在する北海道札幌市中央区大通西７丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	380万円	1974年9月	29.52㎡	12.9万円	4	ワンルーム
2024年4月	280万円	1989年7月	20.36㎡	13.8万円	1	ワンルーム
2024年4月	4,580万円	2012年6月	77.64㎡	59.0万円	2	3LDK
2024年3月	380万円	1980年4月	29.33㎡	13.0万円	7	1DK
2024年3月	490万円	1980年4月	32.13㎡	15.3万円	4	1K
2024年3月	320万円	1990年9月	20.96㎡	15.3万円	4	ワンルーム
2024年3月	2,990万円	1985年12月	77.49㎡	38.6万円	10	3LDK
2024年3月	1,790万円	1981年10月	48.92㎡	36.6万円	5	2LDK
2024年3月	650万円	1979年12月	51.7㎡	12.6万円	6	1LDK
2024年3月	2,290万円	1981年10月	73.33㎡	31.2万円	5	3LDK
2024年3月	3,580万円	1986年10月	79.79㎡	44.9万円	10	3LDK
2024年3月	1,380万円	1982年12月	63.22㎡	21.8万円	5	2LDK
2024年3月	450万円	1974年9月	29.31㎡	15.4万円	3	ワンルーム
2024年3月	2,290万円	1981年10月	78.35㎡	29.2万円	5	-
2024年3月	3,580万円	1986年10月	76.91㎡	46.5万円	5	2LDK
2024年2月	290万円	1990年9月	20.1㎡	14.4万円	5	ワンルーム
2024年2月	600万円	1977年11月	34.88㎡	17.2万円	4	1DK
2024年2月	3,080万円	1985年4月	74.71㎡	41.2万円	9	3LDK
2024年2月	2,580万円	1985年4月	91.97㎡	28.1万円	9	4LDK
2024年2月	2,500万円	1980年4月	213.71㎡	11.7万円	1	ワンルーム
2024年2月	330万円	1979年12月	24.84㎡	13.3万円	2	1K
2024年1月	7,980万円	2005年2月	92.19㎡	86.6万円	8	3LDK
2024年1月	2,390万円	1985年12月	65.57㎡	36.4万円	3	2LDK
2024年1月	4,980万円	2013年9月	85.9㎡	58.0万円	12	3LDK
2024年1月	1,680万円	1974年12月	70.33㎡	23.9万円	6	3LDK
2024年1月	938万円	1977年11月	40.31㎡	23.3万円	2	1LDK
2024年1月	2,290万円	1985年12月	67.57㎡	33.9万円	3	2LDK
2024年1月	1,020万円	1982年12月	46.25㎡	22.1万円	5	1LDK
2023年12月	22,800万円	2019年7月	120.4㎡	189.4万円	6	4LDK
2023年12月	7,480万円	2005年2月	110.24㎡	67.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,750万円	1981年5月	82.56㎡	21.2万円	4	2LDK
2023年12月	930万円	1983年11月	33.15㎡	28.1万円	9	1DK
2023年12月	1,050万円	1991年1月	46.54㎡	22.6万円	2	1LDK
2023年12月	580万円	1977年11月	25.3㎡	22.9万円	8	ワンルーム
2023年12月	4,580万円	2000年3月	102.55㎡	44.7万円	10	3LDK
2023年11月	2,390万円	1986年12月	62.32㎡	38.4万円	10	2LDK
2023年11月	3,348万円	1996年2月	77.1㎡	43.4万円	4	3LDK
2023年11月	2,398万円	1996年3月	56.84㎡	42.2万円	8	1LDK
2023年11月	360万円	1989年7月	17.25㎡	20.9万円	9	ワンルーム
2023年11月	1,990万円	1985年12月	64.0㎡	31.1万円	4	1LDK
2023年11月	13,500万円	2005年2月	120.68㎡	111.9万円	20	1LDK
2023年11月	15,000万円	2005年2月	120.68㎡	124.3万円	20	1LDK
2023年11月	550万円	1978年3月	31.16㎡	17.7万円	4	ワンルーム
2023年11月	550万円	1978年3月	34.85㎡	15.8万円	4	ワンルーム
2023年11月	400万円	1977年11月	34.88㎡	11.5万円	7	1DK
2023年10月	1,790万円	1981年10月	52.8㎡	33.9万円	7	2LDK
2023年10月	4,680万円	2007年1月	77.33㎡	60.5万円	14	2LDK
2023年10月	380万円	1989年7月	17.25㎡	22.0万円	8	ワンルーム
2023年10月	530万円	1977年7月	36.24㎡	14.6万円	3	1LDK
2023年10月	1,720万円	1985年12月	77.49㎡	22.2万円	10	3LDK
2023年10月	28,000万円	2019年7月	178.4㎡	157.0万円	4	3LDK
2023年10月	1,180万円	1981年10月	52.8㎡	22.3万円	4	3DK

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近隣のマンション情報

ロジェ札幌25

北海道札幌市中央区南二条西５丁目６−１

築年月：1981年10月

専有面積：19.17㎡〜

相場価格：386万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ札幌25	北海道札幌市中央区南二条西５丁目６−１	1981年10月	19.17㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本府	北海道札幌市中央区南二条西５丁目	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ南3条	北海道札幌市中央区南三条西８丁目４−２	1991年3月	19.52㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
アパタワーズ札幌大通公園	北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３	2005年1月	45.13㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
南2条ビル	北海道札幌市中央区南二条西７丁目８−２	1980年10月	33.97㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第1札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５	1980年11月	41.1㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
南3条グランドビル	北海道札幌市中央区南三条西６丁目３−２	1998年3月	57.22㎡〜	1,901万円〜	このマンションの相場を見る
モンドミオ札幌南三条通	北海道札幌市中央区南三条西６丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１	1980年11月	39.7㎡〜	933万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ	北海道札幌市中央区南四条西８丁目	2019年10月	52.3㎡〜	3,440万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス資生館前	北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１	2006年1月	75.49㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６	2012年6月	51.38㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスタワー大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３	2005年3月	83.34㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス札幌大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９	2022年5月	41.51㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大通ラモード	北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８	2004年11月	54.74㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
住友狸小路プラザハウス	北海道札幌市中央区南二条西６丁目５−３	1985年3月	39.42㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ大通公園	北海道札幌市中央区大通西８丁目２−４０	2004年11月	65.3㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大通公園	北海道札幌市中央区北一条西８丁目２−４９	1991年11月	25.14㎡〜	604万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズタワー札幌大通公園	北海道札幌市中央区南二条西１０丁目１−１	2023年1月	37.82㎡〜	2,747万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス北1条	北海道札幌市中央区北一条西１０丁目１−１３	1984年9月	31.61㎡〜	858万円〜	このマンションの相場を見る

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