武蔵小金井フラワーホームの売却査定・相場情報

4.61

売却査定価格（坪単価）
1,199万円〜 2,687万円（151万円〜 158万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	東京都小金井市緑町５丁目１９−１４
築年月	1977年7月
総階数	6階
総戸数	92戸
間取り	―
アクセス	武蔵小金井駅徒歩11分東小金井駅徒歩15分

武蔵小金井フラワーホームについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「武蔵小金井フラワーホーム」は、1977年07月に竣工された地上6階建てのマンションです。駅からは徒歩11分の距離に位置しており、交通の便も良好です。

周辺には多くの生活施設があり、快適な暮らしを実現することができます。例えば、コンビニでは、ファミリーマート小金井北大通り店が502m、セブンイレブン武蔵小金井駅東店が513m、セブンイレブン小金井緑町1丁目店が549mという距離にあります。スーパーマーケットも近くにあり、いなげや小金井本町店が301m、オーケー小金井店が655mとなっています。

また、飲食店も充実しており、Taverna denden(タベルナデンデン)は285m、クラウンは353m、ケーニッヒは375m、パリジェンヌ洋菓子店は389m、Kitchen Bar(キッチンバー) 沼は391mの距離にあります。これらの飲食店で美味しい料理を楽しむことができます。

医療施設も周辺に充実しており、服部整骨院が113m、三浦歯科医院が136m、山崎内科医院が172mの距離に位置しています。また、薬局も近くにあり、サトウ薬局が110m、岩崎薬局が272m、稲垣薬局小金井店が484mとなっています。

公共施設も近くにあり、都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部北多摩住宅管理センタが319m、小金井市公民館本館が329m、社団法人小金井市シルバー人材センターリサイクル事業所が418mの距離に位置しています。

自然環境も大切にされており、浴恩館公園が688mの距離にあります。また、教育施設も充実しており、東京都立小金井北高校が242m、小金井市立緑小学校が535m、私立武蔵野東中学校が634mの距離に位置しています。さらに、保育園・幼稚園も近くにあり、小金井北プチ・クレイシュが137m、アンジェリカ東小金井保育園が229m、武蔵小金井雲母保育園が396mの距離に位置しています。

武蔵小金井フラワーホームは、交通の利便性や周辺施設の充実度など、マンションの魅力を十分に伝えることができます。ご興味のある方はぜひ一度ご覧になってみてください。

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人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

武蔵小金井フラワーホームの存在する東京都小金井市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に100.7となります。

周囲の市区町村の98.5と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	121,396	100.0
2020年	123,523	101.8
2025年	124,621	102.7
2030年	125,177	103.1
2035年	125,042	103.0
2040年	124,038	102.2
2045年	122,267	100.7

※周囲の市区町村は西東京市, 小平市, 国分寺市, 三鷹市, 武蔵野市, 府中市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り武蔵小金井駅の築年数で見たマンション価格

武蔵小金井フラワーホームの最寄り武蔵小金井駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。武蔵小金井フラワーホームは現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価414.9万円に比べて、築40年以上では158.9万円と61.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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武蔵小金井フラワーホームの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北東

33.12㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2K	33.12㎡	北東	1階北東(33.12㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.6㎡	南西	1階南西(48.6㎡)を無料査定する
1	2LDK	48.6㎡	北	1階北(48.6㎡)を無料査定する
1	1LDK（リビングダイニングキッチン 8.5帖(1階) 洋室 4帖(1階)）	35.6㎡	北東	1階北東(35.6㎡)を無料査定する
1	1LDK	35.64㎡	北東	1階北東(35.64㎡)を無料査定する
1	1LDK	35.64㎡	南	1階南(35.64㎡)を無料査定する
2	ワンルーム	26.22㎡	南西	2階南西(26.22㎡)を無料査定する
2	3LDK	56.16㎡	北	2階北(56.16㎡)を無料査定する
2	2LDK	48.6㎡	北	2階北(48.6㎡)を無料査定する
2	1DK	35.67㎡	東	2階東(35.67㎡)を無料査定する
2	2K	35.64㎡	北東	2階北東(35.64㎡)を無料査定する
2	1DK	35.64㎡	東	2階東(35.64㎡)を無料査定する
2	1LDK	33.08㎡	北東	2階北東(33.08㎡)を無料査定する
3	2DK	48.6㎡	北	3階北(48.6㎡)を無料査定する
3	1DK	26.22㎡	北	3階北(26.22㎡)を無料査定する
4	2DK	35.64㎡	東	4階東(35.64㎡)を無料査定する
4	2LDK	48.6㎡	北	4階北(48.6㎡)を無料査定する
4	2DK	48.6㎡	南西	4階南西(48.6㎡)を無料査定する
4	2DK	36.45㎡	南西	4階南西(36.45㎡)を無料査定する
4	1DK	26.22㎡	北	4階北(26.22㎡)を無料査定する
5	2DK	35.64㎡	南東	5階南東(35.64㎡)を無料査定する
5	3DK	48.6㎡	南西	5階南西(48.6㎡)を無料査定する
5	2LDK	48.6㎡	南西	5階南西(48.6㎡)を無料査定する
6	1LDK	36.45㎡	南西	6階南西(36.45㎡)を無料査定する
6	2LDK	48.6㎡	南西	6階南西(48.6㎡)を無料査定する
6	3LDK	56.16㎡	北	6階北(56.16㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,880万円	1995年2月	60.1㎡	64.6万円	2	3LDK
2024年3月	6,780万円	2018年8月	65.83㎡	103.0万円	4	3LDK
2024年3月	6,280万円	2000年12月	73.53㎡	85.4万円	6	3LDK
2024年3月	3,150万円	1983年7月	66.85㎡	47.1万円	1	3DK
2024年3月	3,880万円	1979年6月	60.48㎡	64.2万円	5	2LDK
2024年3月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	5	2DK
2024年3月	710万円	1993年3月	19.14㎡	37.1万円	2	ワンルーム
2024年2月	3,980万円	1983年7月	66.85㎡	59.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,550万円	1972年4月	40.0㎡	38.8万円	7	-
2024年1月	2,180万円	1972年4月	40.5㎡	53.8万円	7	2DK
2024年1月	2,480万円	1972年4月	47.79㎡	51.9万円	5	2LDK
2023年12月	1,290万円	1986年3月	40.06㎡	32.2万円	1	3DK
2023年12月	5,980万円	2000年12月	75.42㎡	79.3万円	3	3LDK
2023年12月	4,880万円	1997年3月	70.55㎡	69.2万円	1	3LDK
2023年12月	2,580万円	1979年6月	43.12㎡	59.8万円	2	1LDK
2023年11月	4,980万円	1996年7月	74.4㎡	66.9万円	4	3LDK
2023年11月	3,180万円	1979年6月	60.48㎡	52.6万円	2	2LDK
2023年10月	3,480万円	1996年7月	57.92㎡	60.1万円	3	2LDK
2023年10月	6,480万円	2000年6月	76.85㎡	84.3万円	1	3LDK
2023年10月	6,380万円	1996年7月	74.98㎡	85.1万円	8	3LDK
2023年10月	3,080万円	1979年6月	60.48㎡	50.9万円	5	2LDK
2023年10月	3,980万円	1994年8月	59.9㎡	66.4万円	2	2LDK
2023年10月	4,680万円	1997年3月	75.44㎡	62.0万円	3	3LDK
2023年10月	690万円	1993年3月	19.14㎡	36.1万円	1	1K
2023年9月	2,380万円	1972年4月	42.75㎡	55.7万円	3	1SLDK
2023年9月	3,780万円	1983年7月	66.85㎡	56.5万円	4	3DK
2023年9月	5,390万円	2016年1月	54.46㎡	99.0万円	2	2LDK
2023年8月	6,980万円	2003年2月	90.66㎡	77.0万円	5	3LDK
2023年8月	1,580万円	1977年7月	35.6㎡	44.4万円	1	1LDK
2023年8月	620万円	1993年3月	16.71㎡	37.1万円	1	ワンルーム
2023年8月	2,480万円	1972年4月	44.34㎡	55.9万円	5	1LDK
2023年8月	2,480万円	1972年4月	50.22㎡	49.4万円	5	1LDK
2023年8月	5,090万円	1997年3月	81.42㎡	62.5万円	2	3LDK
2023年7月	7,480万円	2016年1月	72.53㎡	103.1万円	5	1LDK
2023年7月	2,380万円	1982年1月	63.14㎡	37.7万円	4	3LDK
2023年6月	4,680万円	1995年10月	54.07㎡	86.6万円	3	2LDK
2023年6月	6,700万円	2003年1月	90.66㎡	73.9万円	5	3LDK
2023年6月	4,600万円	1996年7月	74.98㎡	61.3万円	8	3LDK
2023年5月	1,380万円	1986年3月	40.06㎡	34.4万円	1	1LDK
2023年4月	3,380万円	1979年6月	60.48㎡	55.9万円	6	2SLDK
2023年4月	3,380万円	1979年6月	60.48㎡	55.9万円	1	2LDK
2023年4月	2,480万円	1984年12月	61.08㎡	40.6万円	3	3DK
2023年4月	3,080万円	1995年10月	54.07㎡	57.0万円	3	2LDK
2023年4月	3,180万円	1972年4月	66.33㎡	47.9万円	2	3LDK
2023年3月	4,999万円	2000年6月	64.88㎡	77.0万円	1	2SLDK
2023年2月	1,580万円	1977年7月	36.45㎡	43.3万円	4	2DK
2023年2月	2,450万円	1977年7月	48.6㎡	50.4万円	4	2LDK
2023年2月	3,480万円	1979年6月	60.48㎡	57.5万円	5	2SLDK
2023年2月	5,980万円	2007年3月	83.07㎡	72.0万円	1	3LDK
2023年2月	5,980万円	2007年3月	83.07㎡	72.0万円		3LDK
2023年2月	5,980万円	2007年3月	83.07㎡	72.0万円	-1	3LDK
2023年2月	3,580万円	1983年7月	66.85㎡	53.6万円	1	3LDK
2023年1月	1,280万円	1977年7月	35.64㎡	35.9万円	4	2DK
2023年1月	590万円	1993年3月	20.29㎡	29.1万円	2	1K
2023年1月	5,680万円	2012年10月	72.92㎡	77.9万円	2	3SLDK
2023年1月	6,180万円	2018年1月	67.19㎡	92.0万円	1	2SLDK
2022年12月	4,390万円	1982年3月	78.26㎡	56.1万円	3	3LDK
2022年12月	710万円	1993年3月	20.29㎡	35.0万円	3	1K

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
プラウド小金井緑町	東京都小金井市緑町５丁目１８−１２	2012年10月	70.2㎡〜	6,238万円〜	このマンションの相場を見る
ヒルズガレリア武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１９−１０	2001年2月	63.69㎡〜	4,987万円〜	このマンションの相場を見る
プレシス小金井緑町	東京都小金井市緑町５丁目１４−２６	2012年12月	55.82㎡〜	4,215万円〜	このマンションの相場を見る
マンションエメラダ	東京都小金井市緑町５丁目１２ー１５	1987年2月	64.48㎡〜	3,388万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵小金井サンハイツ	東京都小金井市緑町５丁目１４−５	1985年9月	62.27㎡〜	3,030万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズガーデン武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１８−１９	1983年4月	66.85㎡〜	3,058万円〜	このマンションの相場を見る
アティカ小金井	東京都小金井市緑町５丁目１２−１１	1989年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ハイツ武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１２−２２	1982年3月	78.26㎡〜	3,883万円〜	このマンションの相場を見る
ファインスクェア武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目６−３２	2016年1月	36.51㎡〜	3,587万円〜	このマンションの相場を見る
コート武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−１８	1995年2月	60.1㎡〜	4,273万円〜	このマンションの相場を見る
小金井第2コーポラス	東京都小金井市緑町５丁目２１−１９	1972年4月	33.81㎡〜	1,414万円〜	このマンションの相場を見る
アトラス小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−２５	1997年3月	71.93㎡〜	4,589万円〜	このマンションの相場を見る
武蔵野サンハイツ	東京都小金井市緑町５丁目１３−７	1978年8月	32.75㎡〜	1,523万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス小金井	東京都小金井市緑町５丁目２−３０	1994年8月	56.26㎡〜	4,062万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井西館	東京都小金井市緑町５丁目１２−２０	1982年1月	63.14㎡〜	2,299万円〜	このマンションの相場を見る
小金井武蔵野ヒルズ	東京都小金井市緑町５丁目１９−１７	1996年9月	57.92㎡〜	3,709万円〜	このマンションの相場を見る
小金井パークファミリア	東京都小金井市緑町５丁目３−３１	1979年6月	43.12㎡〜	2,476万円〜	このマンションの相場を見る
エクレール武蔵小金井東館	東京都小金井市緑町５丁目１２−２３	1982年1月	--	--	このマンションの相場を見る
サンクレイドル武蔵小金井	東京都小金井市緑町５丁目１７−１	2018年9月	58.25㎡〜	5,468万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー小金井	東京都小金井市緑町５丁目１４−１７	1986年3月	40.06㎡〜	1,540万円〜	このマンションの相場を見る

武蔵小金井フラワーホームの売却査定・相場情報

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武蔵小金井フラワーホームについて

人口予測から見た東京都小金井市の資産性・将来性

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