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中落合シティハウス

中落合シティハウスの売却査定・相場情報

3.98
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売却査定価格（坪単価）
3,180万円 〜 5,995万円
（234万円 〜 234万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/5/25
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基本情報

住所東京都新宿区中落合２丁目５−３１
築年月1979年12月
総階数4階
総戸数24戸
間取り―
アクセス

中落合シティハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「中落合シティハウス」は、1979年12月に竣工された地上4階建てのマンションです。周辺には、セブンイレブンやスーパーマーケット、飲食店などがあり、便利な生活環境が整っています。最寄り駅の西武新宿線「下落合」駅からは徒歩7分でアクセスできます。

マンション自体は24戸あり、魅力的なマンションライフを提供しています。周辺施設も豊富で、セブンイレブン 目白5丁目目白通り店までは約262m、オーケー 下落合店までは約331mの距離です。飲食店も充実しており、稲毛屋うなぎ料理やドミノ・ピザなどが近くにあります。また、病院や薬局も近隣に複数あり、安心して生活できる環境が整っています。

公共施設にも恵まれており、上智大学目白聖母キャンパス図書室や聖母病院、中落合公園などが近くにあります。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、子育て世代にも住みやすい環境です。

「中落合シティハウス」は、交通や生活施設の利便性、周辺の自然環境など、魅力的な要素が詰まったマンションです。ぜひ、このマンションで快適な生活を送ってみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

中落合シティハウスの存在する東京都新宿区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.3となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2015年 333,560 100.0
2020年 340,154 102.0
2025年 343,397 102.9
2030年 344,507 103.3
2035年 344,139 103.2
2040年 341,934 102.5
2045年 337,805 101.3
※周囲の市区町村は 豊島区, 中野区, 板橋区, 練馬区, 北区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り下落合駅の築年数で見たマンション価格

中落合シティハウスの最寄り下落合駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。中落合シティハウスは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価467.8万円に比べて、築40年以上では234.4万円と49.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

中落合シティハウスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
3階 北東
1LDK
44.86㎡
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3階 南東
2LDK
75.85㎡
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3階 北
2LDK
84.56㎡
この部屋を無料査定する
3階 南東
2LDK
84.56㎡
この部屋を無料査定する
4階 北東
2LDK
62.65㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
3 1LDK 44.86㎡ 北東 3階 北東(44.86㎡)を無料査定する
3 2LDK 75.85㎡ 南東 3階 南東(75.85㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.56㎡ 北 3階 北(84.56㎡)を無料査定する
3 2LDK 84.56㎡ 南東 3階 南東(84.56㎡)を無料査定する
4 2LDK 62.65㎡ 北東 4階 北東(62.65㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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中落合シティハウスの存在する東京都新宿区中落合２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年6月3,500万円1983年8月47.43㎡73.8万円43LDK
2024年6月3,500万円1983年8月47.43㎡73.8万円43LDK
2024年6月3,500万円1983年8月47.43㎡73.8万円43LDK
2024年6月5,380万円1983年8月59.3㎡90.7万円12LDK
2024年6月5,380万円1983年8月59.3㎡90.7万円12LDK
2024年6月5,380万円1983年8月59.3㎡90.7万円12LDK
2024年6月4,880万円1983年8月59.3㎡82.3万円42LDK
2024年6月4,880万円1983年8月59.3㎡82.3万円42LDK
2024年6月4,880万円1983年8月59.3㎡82.3万円42LDK
2024年6月7,680万円2001年8月79.01㎡97.2万円43LDK
2024年6月7,550万円2013年11月57.24㎡131.9万円32LDK
2024年6月7,680万円2001年8月79.01㎡97.2万円43LDK
2024年6月7,680万円2001年8月79.01㎡97.2万円43LDK
2024年6月9,280万円1990年3月97.8㎡94.9万円33LDK
2024年6月7,550万円2013年11月57.24㎡131.9万円32LDK
2024年6月7,550万円2013年11月57.24㎡131.9万円32LDK
2024年6月7,680万円2001年8月79.01㎡97.2万円43LDK
2024年6月7,680万円2001年8月79.01㎡97.2万円43LDK
2024年6月8,180万円1999年2月70.4㎡116.2万円143LDK
2024年6月8,192万円2012年2月73.1㎡112.1万円43LDK
2024年6月8,800万円2013年10月68.53㎡128.4万円43LDK
2024年6月8,192万円2012年2月73.1㎡112.1万円43LDK
2024年6月8,192万円2012年2月73.1㎡112.1万円43LDK
2024年6月8,800万円2013年10月68.53㎡128.4万円43LDK
2024年6月8,180万円1999年2月70.4㎡116.2万円143LDK
2024年6月8,800万円2013年10月68.53㎡128.4万円43LDK
2024年5月980万円1987年6月14.73㎡66.5万円11R
2024年5月3,499万円1973年3月5.4㎡648.0万円72LDK
2024年5月3,499万円1973年3月5.4㎡648.0万円72LDK
2024年5月3,499万円1973年3月5.4㎡648.0万円72LDK
2024年5月3,499万円1973年3月43.65㎡80.2万円22LDK
2024年5月3,499万円1973年3月43.65㎡80.2万円22LDK
2024年5月3,499万円1973年3月43.65㎡80.2万円22LDK
2024年5月5,900万円2004年10月56.47㎡104.5万円102LDK
2024年5月5,900万円2004年10月56.47㎡104.5万円102LDK
2024年5月2,680万円1974年7月38.6㎡69.4万円51LDK
2024年5月2,680万円1974年7月38.6㎡69.4万円51LDK
2024年5月2,680万円1974年7月38.6㎡69.4万円51LDK
2024年5月5,900万円2004年10月56.47㎡104.5万円102LDK
2024年5月6,980万円2000年11月72.55㎡96.2万円23LDK
2024年5月4,980万円2022年9月33.6㎡148.2万円61LDK
2024年5月4,980万円2022年9月33.6㎡148.2万円61LDK
2024年5月4,980万円2022年9月33.6㎡148.2万円61LDK
2024年5月4,980万円2022年9月33.6㎡148.2万円61LDK
2024年5月5,280万円1994年12月54.87㎡96.2万円62LDK
2024年5月5,280万円1994年12月54.87㎡96.2万円62LDK
2024年5月5,280万円1994年12月54.87㎡96.2万円62LDK
2024年5月5,280万円1994年12月54.87㎡96.2万円62LDK
2024年5月7,980万円2000年11月72.89㎡109.5万円62LDK
2024年4月4,815万円1979年2月67.73㎡71.1万円52LDK
2024年4月4,815万円1979年2月67.73㎡71.1万円52LDK
2024年4月6,590万円2004年11月55.07㎡119.7万円22LDK
2024年4月10,780万円2017年12月72.74㎡148.2万円24LDK
2024年4月6,590万円2004年11月55.07㎡119.7万円22LDK
2024年4月6,680万円2013年11月57.53㎡116.1万円42LDK
2024年4月6,380万円1998年3月63.8㎡100.0万円23LDK
2024年4月6,590万円2004年11月55.07㎡119.7万円22LDK
2024年4月6,380万円1998年3月63.8㎡100.0万円23LDK
2024年4月6,590万円2004年11月55.07㎡119.7万円22LDK
2024年4月6,680万円2013年11月57.53㎡116.1万円42LDK
2024年4月6,590万円2004年11月55.07㎡119.7万円22LDK
2024年4月10,780万円2017年12月72.74㎡148.2万円24LDK
2024年4月10,780万円2017年12月72.74㎡148.2万円24LDK
2024年4月6,680万円2013年11月57.53㎡116.1万円42LDK
2024年4月3,100万円1965年1月56.4㎡55.0万円42LDK
2024年4月8,200万円2006年10月72.69㎡112.8万円23LDK
2024年4月3,100万円1965年1月56.4㎡55.0万円42LDK
2024年4月4,750万円2022年9月33.6㎡141.4万円51LDK
2024年4月4,750万円2022年9月33.6㎡141.4万円51LDK
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2024年4月3,350万円2020年2月25.52㎡131.3万円11K
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2024年4月4,750万円2022年9月33.6㎡141.4万円51LDK
2024年4月4,480万円2004年11月41.1㎡109.0万円41LDK
2024年4月4,480万円2004年11月41.1㎡109.0万円41LDK
2024年4月4,480万円2004年11月41.1㎡109.0万円41LDK
2024年4月4,480万円2004年11月41.1㎡109.0万円41LDK
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2024年4月3,490万円2018年8月30.69㎡113.7万円21K
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2024年4月11,480万円2017年12月70.31㎡163.3万円34LDK
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2024年4月1,070万円1984年10月24.71㎡43.3万円31R
2024年4月1,070万円1984年10月24.71㎡43.3万円31R
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2024年4月5,600万円1973年3月76.12㎡73.6万円72LDK
2024年4月7,380万円2014年11月65.46㎡112.7万円102LDK
2024年4月5,600万円1973年3月76.12㎡73.6万円72LDK
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2024年4月3,680万円1984年5月38.8㎡94.8万円71LDK
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2024年4月7,280万円2001年8月67.17㎡108.4万円92LDK
2024年4月7,280万円2001年8月67.17㎡108.4万円92LDK
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2024年4月7,280万円2001年8月67.17㎡108.4万円92LDK
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2024年3月2,480万円1965年1月56.4㎡44.0万円62LDK
2024年3月2,480万円1965年1月56.4㎡44.0万円62LDK
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リバティパレス目白東京都豊島区目白５丁目３０−８1987年4月15.22㎡〜1,231万円〜このマンションの相場を見る
リビオ目白グレイスヒルズ東京都豊島区目白５丁目６−１2012年3月56.65㎡〜6,272万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク目白東京都豊島区目白５丁目８−１１2011年4月21.17㎡〜2,383万円〜このマンションの相場を見る
リムテラス目白東京都豊島区目白５丁目８−１５2021年12月74.22㎡〜9,183万円〜このマンションの相場を見る
クオス目白ラプルーム東京都豊島区目白５丁目５−３2005年3月56.32㎡〜5,510万円〜このマンションの相場を見る
ブランシール目白東京都豊島区目白５丁目１８−１８1981年5月43.06㎡〜2,657万円〜このマンションの相場を見る
フェルクルールプレスト目白東京都豊島区目白５丁目６ー１４2015年6月20.25㎡〜2,408万円〜このマンションの相場を見る
レックス目白プライムシティ東京都豊島区目白５丁目５−５2008年3月31.38㎡〜3,127万円〜このマンションの相場を見る
ヴェルステージ目白東京都豊島区目白５丁目７−１６2001年2月21.54㎡〜2,043万円〜このマンションの相場を見る
トーシンフェニックス目白2番館東京都新宿区下落合４丁目２７−８2003年11月20.61㎡〜2,354万円〜このマンションの相場を見る