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日伸西荻プラザの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 4,328万円 〜 7,264万円 （351万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区西荻南３丁目１２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年7月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
日伸西荻プラザについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「日伸西荻プラザ」は、JR中央線(快速)「西荻窪」駅から徒歩1分の場所に位置するマンションです。1987年に竣工され、地上8階建ての総戸数は68戸です。
このマンションの魅力は、周辺の便利な施設にあります。まず、生活に必要なコンビニは数多くあります。最も近い距離にはニューデイズミニやセブンイレブンなどがあり、日常の買い物に困ることはありません。また、スーパーマーケットも近くに複数あります。西友やDaily Table KINOKUNIYAなどで食料品を購入することができます。
飲食店も充実しており、マンションのすぐ近くにはスナック舞やLa Premiere Pousseなどがあります。気軽に楽しめる串焼き田舎味噌もやしや山下食堂もありますので、お食事にも困ることはありません。
また、緊急時にも安心な施設も揃っています。例えば、西荻ペインクリニックやきくち接骨院・鍼灸マッサージ院、児玉歯科などが近くにあります。また、薬局もいくつかありますので、健康に関するお困りごとも解決できます。
公共施設や公園も多く、荻窪警察署や松庵わかくさ公園、西荻北中央公園なども近くにあります。子どもの教育にも配慮されており、REN整体師養成所や小規模保育所、ジャパン・カレッジ・オブ・オステオパシーなどの学校も徒歩圏内にあります。保育園や幼稚園も近くに複数ありますので、子育てにも便利な環境です。
「日伸西荻プラザ」は、周辺施設の充実度が高く、住環境がとても良いマンションです。毎日の生活に必要な施設が近いため、大変便利で快適に過ごすことができます。
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
日伸西荻プラザの存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の104.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 武蔵野市, 三鷹市, 中野区, 練馬区, 西東京市, 狛江市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り西荻窪駅の築年数で見たマンション価格
日伸西荻プラザの最寄り西荻窪駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日伸西荻プラザは現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価390.0万円に比べて、築40年以上では216.9万円と44.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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3階 北
1SLDK
51.75㎡
4階 北
3LDK
63.25㎡
4階 北
3LDK
68.49㎡
4階 南
1LDK
40.81㎡
6階 南西
2DK
57.62㎡
6階 北
1SLDK
63.84㎡
7階 南西
2LDK
57.47㎡
8階 北
2LDK
57.81㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 3 | 1SLDK | 51.75㎡ | 北 | 3階 北(51.75㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 63.25㎡ | 北 | 4階 北(63.25㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 68.49㎡ | 北 | 4階 北(68.49㎡)を無料査定する |
| 4 | 1LDK | 40.81㎡ | 南 | 4階 南(40.81㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 57.62㎡ | 南西 | 6階 南西(57.62㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 63.84㎡ | 北 | 6階 北(63.84㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 57.47㎡ | 南西 | 7階 南西(57.47㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 57.81㎡ | 北 | 8階 北(57.81㎡)を無料査定する |
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日伸西荻プラザの存在する東京都杉並区西荻南３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,998万円 | 1970年8月 | 40.5㎡ | 49.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2024年2月 | 1,010万円 | 1988年6月 | 16.33㎡ | 61.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.03㎡ | 142.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,990万円 | 1988年2月 | 29.01㎡ | 68.6万円 | 8 | 1K |
| 2024年2月 | 7,490万円 | 2013年1月 | 58.02㎡ | 129.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,430万円 | 1980年5月 | 28.16㎡ | 50.8万円 | 3 | ワンルーム |
| 2024年1月 | 5,470万円 | 2013年2月 | 46.28㎡ | 118.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 5,090万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 75.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 67.6万円 | 2 | 3DK |
| 2023年12月 | 4,780万円 | 2003年8月 | 60.94㎡ | 78.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 58.06㎡ | 142.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 1 | 1SLDK |
| 2023年11月 | 1,630万円 | 1971年5月 | 27.6㎡ | 59.1万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 4,380万円 | 2013年3月 | 40.36㎡ | 108.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年11月 | 4,599万円 | 1969年4月 | 54.42㎡ | 84.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 4,480万円 | 2004年9月 | 41.57㎡ | 107.8万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年10月 | 8,280万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 148.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年9月 | 1,250万円 | 1994年6月 | 19.14㎡ | 65.3万円 | 1 | 1K |
| 2023年8月 | 1,895万円 | 1988年2月 | 19.55㎡ | 96.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 4,480万円 | 1987年7月 | 40.81㎡ | 109.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2023年7月 | 7,480万円 | 2013年1月 | 55.94㎡ | 133.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年7月 | 4,200万円 | 1973年11月 | 67.85㎡ | 61.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 4,150万円 | 1984年4月 | 53.6㎡ | 77.4万円 | 3 | 3DK |
| 2023年7月 | 6,290万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 107.1万円 | 2 | 1SLDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1997年7月 | 37.8㎡ | 92.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年6月 | 3,480万円 | 1970年8月 | 42.4㎡ | 82.1万円 | 4 | ワンルーム |
| 2023年6月 | 4,280万円 | 1988年2月 | 53.68㎡ | 79.7万円 | 2 | 2DK |
| 2023年5月 | 2,780万円 | 1996年7月 | 31.61㎡ | 87.9万円 | 1 | 1DK |
| 2023年5月 | 2,500万円 | 2007年3月 | 25.77㎡ | 97.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 1970年8月 | 48.77㎡ | 75.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年4月 | 1,390万円 | 1982年7月 | 26.13㎡ | 53.2万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年3月 | 5,180万円 | 1988年2月 | 58.71㎡ | 88.2万円 | 2 | 2SDK |
| 2023年3月 | 4,850万円 | 1999年6月 | 46.0㎡ | 105.4万円 | 6 | 1SLDK |
| 2023年3月 | 2,570万円 | 1970年7月 | 46.45㎡ | 55.3万円 | 6 | 2DK |
| 2023年1月 | 8,680万円 | 2019年1月 | 61.07㎡ | 142.1万円 | 3 | 1SLDK |
| 2023年1月 | 4,380万円 | 1969年4月 | 57.4㎡ | 76.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2023年1月 | 1,980万円 | 1988年2月 | 22.23㎡ | 89.1万円 | 2 | ワンルーム |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 76.4万円 | 4 | 1DK |
| 2022年12月 | 7,470万円 | 2001年4月 | 65.19㎡ | 114.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 1969年4月 | 57.26㎡ | 74.7万円 | 9 | 2LDK |
| 2022年11月 | 800万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 45.2万円 | 1 | 1K |
| 2022年11月 | 8,080万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 106.8万円 | 1LDK | |
| 2022年11月 | 7,580万円 | 2003年8月 | 75.69㎡ | 100.1万円 | 7 | 1SLDK |
| 2022年10月 | 3,180万円 | 1971年5月 | 69.0㎡ | 46.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年10月 | 9,680万円 | 2013年2月 | 74.6㎡ | 129.8万円 | 7 | 3SLDK |
| 2022年10月 | 6,680万円 | 2011年6月 | 55.94㎡ | 119.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年9月 | 4,980万円 | 2013年1月 | 38.77㎡ | 128.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2022年7月 | 1,280万円 | 1989年6月 | 17.38㎡ | 73.6万円 | 2 | 1K |
| 2022年6月 | 6,180万円 | 2012年1月 | 70.02㎡ | 88.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年6月 | 3,690万円 | 1973年3月 | 47.16㎡ | 78.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年6月 | 7,480万円 | 2012年10月 | 62.21㎡ | 120.2万円 | 8 | 2SLDK |
| 2022年6月 | 1,080万円 | 1989年6月 | 17.7㎡ | 61.0万円 | 3 | 1K |
| 2022年6月 | 1,880万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 60.3万円 | 4 | 1DK |
| 2022年6月 | 1,280万円 | 1982年7月 | 25.25㎡ | 50.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 3,799万円 | 1973年11月 | 47.39㎡ | 80.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年5月 | 2,280万円 | 2002年1月 | 23.1㎡ | 98.7万円 | 2 | 1K |
| 2022年5月 | 850万円 | 1982年7月 | 17.73㎡ | 47.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年5月 | 2,780万円 | 1987年6月 | 40.46㎡ | 68.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年4月 | 4,000万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 62.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 4,200万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 65.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年4月 | 5,680万円 | 2004年9月 | 49.33㎡ | 115.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2022年4月 | 2,399万円 | 1982年2月 | 33.09㎡ | 72.5万円 | 5 | 1DK |
| 2022年4月 | 2,580万円 | 1982年2月 | 37.46㎡ | 68.9万円 | 3 | ワンルーム |
| 2022年3月 | 3,780万円 | 1982年9月 | 41.76㎡ | 90.5万円 | 1 | 2DK |
| 2022年3月 | 5,880万円 | 1987年7月 | 57.62㎡ | 102.0万円 | 6 | 2DK |
| 2022年3月 | 1,380万円 | 1982年7月 | 21.72㎡ | 63.5万円 | 3 | 1DK |
| 2022年2月 | 2,850万円 | 1988年2月 | 31.39㎡ | 90.8万円 | 10 | ワンルーム |
| 2022年1月 | 4,190万円 | 1987年6月 | 42.18㎡ | 99.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2022年1月 | 1,480万円 | 1994年6月 | 20.74㎡ | 71.4万円 | 4 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 1,890万円 | 2002年1月 | 22.5㎡ | 84.0万円 | 3 | 1K |
| 2021年12月 | 6,980万円 | 2001年4月 | 60.17㎡ | 116.0万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年12月 | 8,280万円 | 2001年4月 | 60.17㎡ | 137.6万円 | 12 | 2LDK |
| 2021年12月 | 1,640万円 | 1980年1月 | 46.35㎡ | 35.4万円 | 4 | 3DK |
| 2021年12月 | 1,580万円 | 1988年2月 | 21.42㎡ | 73.8万円 | 6 | ワンルーム |
| 2021年12月 | 5,490万円 | 1993年7月 | 50.28㎡ | 109.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 1980年5月 | 63.82㎡ | 78.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2021年11月 | 3,980万円 | 2003年8月 | 32.05㎡ | 124.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2021年10月 | 2,150万円 | 1970年8月 | 40.38㎡ | 53.2万円 | 5 | 2DK |
| 2021年10月 | 5,490万円 | 1993年7月 | 50.29㎡ | 109.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 5,980万円 | 1993年7月 | 29.0㎡ | 206.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2021年10月 | 1,380万円 | 1971年5月 | 27.6㎡ | 50.0万円 | 2 | 1DK |
| 2021年10月 | 2,920万円 | 1980年1月 | 49.59㎡ | 58.9万円 | 1 | ワンルーム |
| 2021年10月 | 2,399万円 | 1982年2月 | 31.16㎡ | 77.0万円 | 5 | 1DK |
| 2021年10月 | 1,680万円 | 1971年5月 | 27.6㎡ | 60.9万円 | 3 | 1DK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| エクセラント西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−１１ | 1980年1月 | 42.34㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイホープラザ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−６ | 1996年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| GSハイム西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目３−７ | 1982年9月 | 41.76㎡〜 | 3,340万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目９−２ | 2012年1月 | 62.5㎡〜 | 5,515万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスポワール西荻南 | 東京都杉並区西荻南４丁目１５−１４ | 1996年8月 | 31.51㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダコタ西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目２７ー９ | 1973年11月 | 38.07㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目３２−４ | 1969年4月 | 47.42㎡〜 | 3,667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| スターハイツ西荻窪 | 東京都杉並区西荻南４丁目２４−１１ | 1985年5月 | 17.1㎡〜 | 1,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール西荻 | 東京都杉並区西荻南４丁目３１−３ | 1982年7月 | 17.73㎡〜 | 1,251万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土屋コーポ | 東京都杉並区西荻南４丁目２７−９ | 1972年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| センチュリー西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目３−６ | 1984年4月 | 22.26㎡〜 | 1,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クリオ西荻窪1番館 | 東京都杉並区西荻北３丁目４−７ | 1991年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２３−１０ | 2001年1月 | 50.85㎡〜 | 4,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻オーク大崎 | 東京都杉並区西荻北３丁目４３−１３ | 1974年7月 | 45.48㎡〜 | 3,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西荻ビル | 東京都杉並区西荻北３丁目 | 1973年10月 | 42.9㎡〜 | 2,460万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルテ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目４２−１１ | 1991年9月 | 96.5㎡〜 | 8,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルフォート西荻 | 東京都杉並区西荻北３丁目２１−１５ | 2002年2月 | 43.83㎡〜 | 4,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルハイム西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１３−７ | 1983年2月 | 13.18㎡〜 | 1,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フレオーブ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目１８−５ | 1998年5月 | 34.89㎡〜 | 3,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グラツィオーソ西荻窪 | 東京都杉並区西荻北３丁目２０−１２ | 2005年9月 | 53.55㎡〜 | 6,306万円〜 | このマンションの相場を見る |