今すぐあなたの不動産を査定する
（完全無料・入力１分）
パレロワイヤル山王台の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 16,806万円 〜 18,921万円 （283万円 〜 289万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
あなたのお部屋を査定する
60秒で査定完了
基本情報
| 住所 | 東京都大田区南馬込３丁目４−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年4月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
パレロワイヤル山王台について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「パレロワイヤル山王台」は、1988年4月に竣工された地上3階建てのマンションです。JR京浜東北線「大森」駅からは徒歩13分の場所に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実にあります。徒歩数分圏内には、ローソンやセブンイレブンといったコンビニがあり、まいばすけっとやq’smartといったスーパーもあります。飲食店もたくさんあり、すき家や美かわ家、Le Petale、ローテンブルク、板門店といった様々なジャンルのお店があります。
また、病院や薬局も近くにあり、デイサービスセンターなごやか馬込やサカウエ診療所、すずきクリニックといった診療所やイオックス薬局まごめ店、キク薬局などが利用できます。
周辺には公共施設もあり、南馬込交番や南馬込文化センター、八景園地域安全センターといった場所があります。公園も近くにあり、山王花清水公園や大倉山公園、南馬込うえだい公園があります。
学校についても触れると、南馬込三丁目児童館や大田区立馬込第二小学校、大田区立馬込東中学校も近くにあります。保育園や幼稚園についても、サムエル幼稚園や馬込幼稚園、こどもヶ丘保育園山王園があります。
「パレロワイヤル山王台」は、交通の便も良い場所に位置し、周りには生活に必要な施設が揃っています。魅力的なマンションであり、快適な生活が送れると言えるでしょう。
この説明はいかがでしたか？ フィードバックは
こちら
パレロワイヤル山王台の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性
パレロワイヤル山王台の存在する東京都大田区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の110.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 717,082 | 100.0 |
| 2020年 | 734,641 | 102.4 |
| 2025年 | 746,435 | 104.1 |
| 2030年 | 753,088 | 105.0 |
| 2035年 | 755,705 | 105.4 |
| 2040年 | 754,569 | 105.2 |
| 2045年 | 749,865 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 品川区, 川崎市幸区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市川崎区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り大森駅の築年数で見たマンション価格
パレロワイヤル山王台の最寄り大森駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。パレロワイヤル山王台は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価730.0万円に比べて、築40年以上では214.7万円と70.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定
パレロワイヤル山王台の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
3LDK
216.24㎡
2階 北
3LDK
196.54㎡
2階 北
3LDK
198.58㎡
3階 北
3LDK
196.54㎡
3階 北
3LDK
216.24㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 216.24㎡ | 北 | 1階 北(216.24㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 196.54㎡ | 北 | 2階 北(196.54㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 198.58㎡ | 北 | 2階 北(198.58㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 196.54㎡ | 北 | 3階 北(196.54㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 216.24㎡ | 北 | 3階 北(216.24㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
その他の部屋を査定する
パレロワイヤル山王台の存在する東京都大田区南馬込３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 1,270万円 | 2006年8月 | 40.83㎡ | 31.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1998年4月 | 70.97㎡ | 7.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 2015年3月 | 67.81㎡ | 54.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年4月 | 4,980万円 | 1998年12月 | 76.09㎡ | 65.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,350万円 | 1972年1月 | 34.56㎡ | 68.0万円 | 4 | 1K |
| 2019年3月 | 2,890万円 | 1972年5月 | 27.42㎡ | 105.4万円 | 8 | 1R |
| 2019年2月 | 4,950万円 | 1975年2月 | 82.08㎡ | 60.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 4,990万円 | 2003年2月 | 68.74㎡ | 72.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年9月 | 250万円 | 1992年1月 | 21.4㎡ | 11.7万円 | 4 | 1R |
| 2018年9月 | 3,990万円 | 1992年1月 | 18.5㎡ | 215.7万円 | 1 | 1R |
| 2018年6月 | 4,850万円 | 2007年10月 | 25.12㎡ | 193.1万円 | 3 | 1K |
| 2018年5月 | 7,690万円 | 1972年11月 | 43.38㎡ | 177.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2018年4月 | 3,180万円 | 2013年9月 | 55.87㎡ | 56.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2018年4月 | 980万円 | 1977年3月 | 61.38㎡ | 16.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年1月 | 2,080万円 | 2012年2月 | 20.58㎡ | 101.1万円 | 3 | 1R |
| 2018年1月 | 7,180万円 | 2000年11月 | 67.36㎡ | 106.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年11月 | 4,480万円 | 2002年11月 | 80.94㎡ | 55.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年7月 | 1,780万円 | 2002年11月 | 55.69㎡ | 32.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2017年6月 | 6,980万円 | 1998年9月 | 71.11㎡ | 98.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年3月 | 3,980万円 | 1984年6月 | 62.15㎡ | 64.0万円 | 4 | 2LDK |
パレロワイヤル山王台の
お部屋をご所有ですか？
AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ
[PR]
近隣の販売物件
※nomu.comへ遷移します
売却実績ランキング
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。
近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| グランヴェール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１１ | 1994年8月 | 51.34㎡〜 | 3,939万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィークステージ南馬込桜並木通り | 東京都大田区南馬込４丁目１１−１９ | 2018年7月 | 60.34㎡〜 | 6,900万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目１６−１７ | 1985年4月 | 27.72㎡〜 | 1,594万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込ヒミコマンション | 東京都大田区南馬込４丁目３７−４ | 1982年6月 | 58.72㎡〜 | 3,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南馬込スカイマンション | 東京都大田区南馬込４丁目１０−１６ | 1975年2月 | 45.55㎡〜 | 2,387万円〜 | このマンションの相場を見る |
| MAEST南馬込 | 東京都大田区南馬込４丁目２０−８ | 1988年7月 | 142.84㎡〜 | 9,100万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日商岩井南馬込マンション | 東京都大田区南馬込４丁目２０−１０ | 1971年3月 | 62.8㎡〜 | 3,652万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王タウンハウス | 東京都大田区山王４丁目１８−１０ | 1982年3月 | 38.1㎡〜 | 1,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グレイスガーデン山王ヒルズ | 東京都大田区山王４丁目１−８ | 1999年2月 | 83.78㎡〜 | 6,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズコート山王 | 東京都大田区山王４丁目７−１８ | 1997年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パーソナルハイツ山王 | 東京都大田区山王４丁目１１−５ | 1980年7月 | 23.57㎡〜 | 1,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１９−７ | 2008年3月 | 20.34㎡〜 | 1,829万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１６ | 1992年10月 | 81.15㎡〜 | 6,412万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォリストマンション山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−２ | 1979年4月 | 51.42㎡〜 | 3,473万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス大森山王1番館 | 東京都大田区山王４丁目１６−１７ | 2001年5月 | 57.45㎡〜 | 5,022万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル第2山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１１ | 1980年9月 | 26.69㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セーナ大森山王 | 東京都大田区山王４丁目１７−７ | 1995年6月 | 55.99㎡〜 | 4,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山王ダイヤモンドマンション | 東京都大田区山王４丁目１１−３ | 1970年3月 | 51.83㎡〜 | 2,834万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エトワール山王 | 東京都大田区山王４丁目１２−１２ | 1990年2月 | 16.0㎡〜 | 919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アールブラン大森山王 | 東京都大田区山王４丁目２−１８ | 2013年10月 | 55.31㎡〜 | 7,100万円〜 | このマンションの相場を見る |