プレミスト京都烏丸御池1番館の売却査定・相場情報

3.96

売却査定価格（坪単価）
6,911万円〜 17,448万円（456万円〜 502万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2025/3/4

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基本情報

住所	京都府京都市中京区二条殿町５４８−２
築年月	2016年11月
総階数	11階
総戸数	100戸
専有面積	49.14㎡〜 115.01㎡
間取り	4LDK/1LDK/3LDK/2LDK
アクセス	烏丸御池駅徒歩2分丸太町駅徒歩5分二条城前駅徒歩9分

施設・設備

ﾍﾟｯﾄ可

ｵｰﾅｰｽﾞﾗｳﾝｼﾞ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｶﾞｽ温水式床暖房

食洗機

ﾐｽﾄｻｳﾅ

24h換気機能付浴室暖房乾燥機

複層ｶﾞﾗｽ

ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ

ｻﾑﾀｰﾝ回し防止錠

鎌ﾃﾞｯﾄﾞ錠

録画録音機能付TVﾓﾆﾀｰｲﾝﾀｰﾎﾝ

ｺﾝｼｪﾙｼﾞｭｶｳﾝﾀｰ

光FIN

来客用3台

ｻｰﾋﾞｽ用1台

確認番号:第ERI15012817号

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人口予測から見た京都府京都市中京区の資産性・将来性

プレミスト京都烏丸御池1番館の存在する京都府京都市中京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に96.4となります。

周囲の市区町村の89.8と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	110,488	100.0
2025年	111,506	100.9
2030年	111,673	101.1
2035年	111,335	100.8
2040年	110,225	99.8
2045年	108,605	98.3
2050年	106,528	96.4

※周囲の市区町村は京都市上京区, 京都市下京区, 京都市東山区, 京都市南区, 京都市山科区, 大津市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り烏丸御池駅の築年数で見たマンション価格

プレミスト京都烏丸御池1番館の最寄り烏丸御池駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。プレミスト京都烏丸御池1番館は現在築8年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価453.0万円に比べて、築40年以上では237.9万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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号室	間取り	専有面積	無料査定へ
106	2LDK	60.92㎡	106を無料査定する
110	1LDK	50.13㎡	110を無料査定する
111	1LDK	54.09㎡	111を無料査定する
201	1LDK	49.14㎡	201を無料査定する
202	2LDK	58.86㎡	202を無料査定する
203	3LDK	73.96㎡	203を無料査定する
204	3LDK	73.84㎡	204を無料査定する
205	4LDK	96.38㎡	205を無料査定する
206	2LDK	83.54㎡	206を無料査定する
207	2LDK	64.34㎡	207を無料査定する
208	3LDK	87.7㎡	208を無料査定する
209	3LDK	84.24㎡	209を無料査定する
210	2LDK	55.54㎡	210を無料査定する
211	3LDK	85.09㎡	211を無料査定する
301	1LDK	49.14㎡	301を無料査定する
302	2LDK	58.86㎡	302を無料査定する
303	3LDK	73.96㎡	303を無料査定する
304	3LDK	73.84㎡	304を無料査定する
305	4LDK	96.38㎡	305を無料査定する
306	2LDK	83.54㎡	306を無料査定する
307	2LDK	64.34㎡	307を無料査定する
308	3LDK	87.7㎡	308を無料査定する
309	3LDK	84.24㎡	309を無料査定する
310	2LDK	55.54㎡	310を無料査定する
311	3LDK	76.02㎡	311を無料査定する
401	1LDK	49.14㎡	401を無料査定する
402	2LDK	58.86㎡	402を無料査定する
403	3LDK	73.96㎡	403を無料査定する
404	3LDK	73.84㎡	404を無料査定する
405	4LDK	96.38㎡	405を無料査定する
406	2LDK	83.54㎡	406を無料査定する
407	2LDK	64.34㎡	407を無料査定する
408	3LDK	87.7㎡	408を無料査定する
409	3LDK	84.24㎡	409を無料査定する
410	2LDK	55.54㎡	410を無料査定する
411	3LDK	76.02㎡	411を無料査定する
501	1LDK	49.14㎡	501を無料査定する
502	2LDK	58.86㎡	502を無料査定する
503	3LDK	73.96㎡	503を無料査定する
504	3LDK	73.84㎡	504を無料査定する
505	4LDK	96.38㎡	505を無料査定する
506	2LDK	83.54㎡	506を無料査定する
507	2LDK	64.34㎡	507を無料査定する
508	3LDK	87.7㎡	508を無料査定する
509	3LDK	84.24㎡	509を無料査定する
510	2LDK	55.54㎡	510を無料査定する
511	3LDK	76.02㎡	511を無料査定する
601	1LDK	49.14㎡	601を無料査定する
602	2LDK	58.86㎡	602を無料査定する
603	3LDK	73.96㎡	603を無料査定する
604	3LDK	73.84㎡	604を無料査定する
605	3LDK	96.38㎡	605を無料査定する
606	2LDK	83.54㎡	606を無料査定する
607	2LDK	64.34㎡	607を無料査定する
608	3LDK	87.7㎡	608を無料査定する
609	3LDK	84.24㎡	609を無料査定する
610	2LDK	55.54㎡	610を無料査定する
611	3LDK	76.02㎡	611を無料査定する
701	1LDK	49.14㎡	701を無料査定する
702	2LDK	58.86㎡	702を無料査定する
703	3LDK	73.96㎡	703を無料査定する
704	3LDK	73.84㎡	704を無料査定する
705	3LDK	96.38㎡	705を無料査定する
706	3LDK	115.01㎡	706を無料査定する
708	3LDK	105.03㎡	708を無料査定する
709	3LDK	109.57㎡	709を無料査定する
711	2LDK	100.79㎡	711を無料査定する
801	1LDK	49.14㎡	801を無料査定する
802	2LDK	58.86㎡	802を無料査定する
803	3LDK	73.96㎡	803を無料査定する
804	3LDK	73.84㎡	804を無料査定する
805	3LDK	96.38㎡	805を無料査定する
806	3LDK	115.01㎡	806を無料査定する
808	3LDK	105.03㎡	808を無料査定する
809	3LDK	109.57㎡	809を無料査定する
811	2LDK	100.79㎡	811を無料査定する
901	2LDK	111.78㎡	901を無料査定する
903	3LDK	73.96㎡	903を無料査定する
904	3LDK	73.84㎡	904を無料査定する
905	3LDK	96.38㎡	905を無料査定する
906	3LDK	115.01㎡	906を無料査定する
908	3LDK	105.03㎡	908を無料査定する
909	3LDK	109.57㎡	909を無料査定する
911	2LDK	100.79㎡	911を無料査定する
1001	2LDK	111.78㎡	1001を無料査定する
1003	3LDK	73.96㎡	1003を無料査定する
1004	3LDK	73.84㎡	1004を無料査定する
1005	3LDK	85.79㎡	1005を無料査定する
1006	3LDK	115.01㎡	1006を無料査定する
1008	3LDK	105.03㎡	1008を無料査定する
1009	3LDK	109.57㎡	1009を無料査定する
1011	2LDK	100.79㎡	1011を無料査定する
1101	2LDK	111.78㎡	1101を無料査定する
1103	3LDK	73.96㎡	1103を無料査定する
1104	3LDK	73.84㎡	1104を無料査定する
1105	3LDK	85.79㎡	1105を無料査定する
1106	3LDK	115.01㎡	1106を無料査定する
1108	3LDK	105.03㎡	1108を無料査定する
1109	3LDK	109.57㎡	1109を無料査定する
1111	2LDK	100.79㎡	1111を無料査定する

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プレミスト京都烏丸御池1番館の存在する京都府京都市中京区二条殿町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2024年10月	4,480万円	2006年10月	50.28㎡	89.1万円	3	1LDK
2024年10月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2024年10月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2024年10月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2024年7月	5,480万円	2006年10月	50.28㎡	109.0万円	12	1LDK
2024年6月	9,950万円	2016年11月	83.54㎡	119.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,950万円	2016年11月	83.54㎡	119.1万円	3	2LDK
2024年6月	9,950万円	2016年11月	83.54㎡	119.1万円	3	2LDK
2024年2月	9,980万円	2016年11月	83.54㎡	119.5万円	4	2LDK
2024年2月	9,980万円	2016年11月	83.54㎡	119.5万円	4	2LDK
2024年2月	9,980万円	2016年11月	83.54㎡	119.5万円	4	2LDK
2024年1月	10,800万円	2016年11月	87.7㎡	123.1万円	2	3LDK
2024年1月	10,800万円	2016年11月	87.7㎡	123.1万円	2	3LDK
2024年1月	10,800万円	2016年11月	87.7㎡	123.1万円	2	3LDK
2023年12月	5,580万円	2016年11月	49.14㎡	113.6万円	2	1LDK
2023年12月	6,780万円	2016年11月	58.86㎡	115.2万円	2	2LDK
2023年12月	6,780万円	2016年11月	58.86㎡	115.2万円	2	2LDK
2023年12月	6,780万円	2016年11月	58.86㎡	115.2万円	2	2LDK
2023年12月	5,580万円	2016年11月	49.14㎡	113.6万円	2	1LDK
2023年12月	5,580万円	2016年11月	49.14㎡	113.6万円	2	1LDK
2023年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2023年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2023年12月	9,380万円	2016年11月	73.96㎡	126.8万円	2	3LDK
2023年11月	11,950万円	2016年11月	83.54㎡	143.0万円	4	2LDK
2023年11月	11,900万円	2016年11月	83.56㎡	142.4万円	3	2LDK
2023年11月	11,900万円	2016年11月	83.56㎡	142.4万円	3	2LDK
2023年11月	11,900万円	2016年11月	83.56㎡	142.4万円	3	2LDK
2023年10月	5,980万円	2016年11月	49.14㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年10月	5,980万円	2016年11月	49.14㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年10月	5,980万円	2016年11月	49.14㎡	121.7万円	3	1LDK
2023年6月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2023年6月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2023年6月	23,000万円	2016年11月	111.78㎡	205.8万円	11	2LDK
2023年6月	9,980万円	2016年11月	73.84㎡	135.2万円	10	2LDK
2023年6月	9,980万円	2016年11月	73.84㎡	135.2万円	10	2LDK
2023年6月	9,980万円	2016年11月	73.84㎡	135.2万円	10	2LDK
2023年4月	11,900万円	2016年11月	83.54㎡	142.4万円	6	2LDK
2022年12月	9,700万円	2016年11月	71.56㎡	135.6万円	10	2LDK
2022年12月	9,700万円	2016年11月	71.56㎡	135.6万円	10	2LDK
2022年12月	9,700万円	2016年11月	71.56㎡	135.6万円	10	2LDK
2022年12月	18,800万円	2016年11月	105.03㎡	179.0万円	10	3LDK
2022年11月	18,500万円	2016年11月	115.01㎡	160.9万円	8	3LDK
2022年11月	18,500万円	2016年11月	115.01㎡	160.9万円	8	3LDK
2022年11月	18,500万円	2016年11月	115.01㎡	160.9万円	8	3LDK
2022年8月	19,800万円	2016年11月	115.01㎡	172.2万円	8	3LDK
2020年11月	8,480万円	2016年11月	73.96㎡	114.7万円	4	3LDK
2020年11月	8,480万円	2016年11月	73.96㎡	114.7万円	4	3LDK
2020年11月	8,480万円	2016年11月	73.96㎡	114.7万円	4	3LDK
2020年3月	4,780万円	2006年10月	58.14㎡	82.2万円	10	1LDK
2019年1月	3,880万円	2006年10月	50.28㎡	77.2万円	11	1LDK
2018年8月	9,000万円	2016年11月	73.96㎡	121.7万円	6	3LDK
2018年8月	9,000万円	2016年11月	73.96㎡	121.7万円	6	3LDK
2018年8月	9,000万円	2016年11月	73.96㎡	121.7万円	6	3LDK
2018年6月	6,200万円	2016年11月	58.86㎡	105.3万円	4	2LDK
2018年6月	6,200万円	2016年11月	58.86㎡	105.3万円	4	2LDK
2018年6月	6,200万円	2016年11月	58.86㎡	105.3万円	4	2LDK

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イーグルコート御所南衣棚別邸

京都府京都市中京区下妙覚寺町１９５−１

築年月：2016年2月

専有面積：54.31㎡〜

相場価格：6,725万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
イーグルコート御所南衣棚別邸	京都府京都市中京区下妙覚寺町１９５−１	2016年2月	54.31㎡〜	6,725万円〜	このマンションの相場を見る
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