スマイリオ国府津の売却査定・相場情報

3.43

売却査定価格（坪単価）
1,742万円〜 2,401万円（98万円〜 103万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	神奈川県小田原市国府津２丁目３−３５
築年月	2007年6月
総階数	5階
総戸数	29戸
専有面積	56.04㎡〜 77.14㎡
間取り	2LDK/3LDK
アクセス	国府津駅徒歩6分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

浄水器

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

100ﾒｶﾞIN

LAN配線

全戸分ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ﾎﾙﾑ対策

地震防災ｼｽﾃﾑ(気象庁速報利用)

可動式面格子

ﾍﾟｯﾄ設備(足洗場･ｻﾆﾀﾘｰｺｰﾅｰ･ｻｲﾝEV)

防犯ｶﾒﾗ付EV

設計性能評価書

建設性能評価書

住宅性能保証制度

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人口予測から見た神奈川県小田原市の資産性・将来性

スマイリオ国府津の存在する神奈川県小田原市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に75.5となります。

周囲の市区町村の74.1と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	194,086	100.0
2020年	188,059	96.9
2025年	180,789	93.1
2030年	172,785	89.0
2035年	164,233	84.6
2040年	155,368	80.1
2045年	146,484	75.5

※周囲の市区町村は中郡二宮町, 足柄上郡中井町, 足柄上郡大井町, 足柄上郡松田町, 足柄上郡開成町, 中郡大磯町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り国府津駅の築年数で見たマンション価格

スマイリオ国府津の最寄り国府津駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。スマイリオ国府津は現在築16年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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スマイリオ国府津の存在する神奈川県小田原市国府津２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2023年12月	3,300万円	2007年2月	91.45㎡	36.1万円	5	4LDK
2023年12月	2,600万円	2007年2月	84.65㎡	30.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,600万円	2007年2月	84.64㎡	30.7万円	4	2LDK
2023年11月	3,580万円	1996年7月	70.0㎡	51.1万円	5	3LDK
2023年10月	2,490万円	2007年2月	72.24㎡	34.5万円	1	3LDK
2023年4月	2,490万円	2007年2月	75.99㎡	32.8万円	1	3LDK
2023年3月	1,498万円	2007年6月	56.64㎡	26.4万円	1	1SLDK
2023年2月	1,980万円	1990年7月	58.26㎡	34.0万円	5	3LDK
2022年10月	2,280万円	2007年7月	68.04㎡	33.5万円	2	2SLDK
2022年10月	2,800万円	2002年11月	81.13㎡	34.5万円	7	2LDK
2022年8月	3,980万円	1996年7月	73.25㎡	54.3万円	7	3LDK
2022年8月	1,598万円	1990年7月	58.26㎡	27.4万円	3	3LDK
2022年7月	1,498万円	2007年6月	58.64㎡	25.5万円	1	1SLDK
2022年7月	1,180万円	1990年7月	58.26㎡	20.3万円	4	3DK
2022年4月	2,480万円	2007年7月	68.04㎡	36.4万円	3	3LDK
2022年3月	780万円	1990年7月	58.26㎡	13.4万円	3	3DK
2022年3月	1,980万円	2007年6月	58.64㎡	33.8万円	2	2LDK
2022年2月	2,650万円	2005年9月	51.7㎡	51.3万円	8	1LDK
2022年2月	1,280万円	1990年7月	58.26㎡	22.0万円	5	3LDK
2021年6月	2,480万円	2007年2月	73.87㎡	33.6万円	2	3LDK
2021年2月	890万円	1992年6月	62.82㎡	14.2万円	4	3LDK
2021年2月	1,830万円	2007年2月	75.63㎡	24.2万円	1	3LDK
2021年1月	1,080万円	1990年7月	58.26㎡	18.5万円	5	2DK
2020年12月	1,830万円	2007年2月	72.1㎡	25.4万円	1	3LDK
2020年9月	1,980万円	2002年11月	70.04㎡	28.3万円	5	3LDK
2020年8月	2,180万円	2002年11月	66.39㎡	32.8万円	3	3LDK
2020年6月	2,399万円	2007年7月	77.14㎡	31.1万円	4	3LDK
2020年2月	1,950万円	1996年7月	66.31㎡	29.4万円	4	2LDK
2019年8月	1,900万円	2007年2月	73.87㎡	25.7万円	2	3LDK
2019年7月	2,280万円	2002年11月	81.13㎡	28.1万円	4	3LDK
2019年7月	2,080万円	2002年11月	70.04㎡	29.7万円	3	3LDK
2019年6月	2,190万円	2007年2月	76.27㎡	28.7万円	1	3LDK
2019年4月	2,450万円	2007年2月	84.64㎡	28.9万円	4	2LDK
2019年4月	2,450万円	2007年2月	84.65㎡	28.9万円	4	2LDK
2019年4月	2,100万円	2007年2月	69.95㎡	30.0万円	2	3LDK
2019年3月	2,280万円	2007年2月	69.95㎡	32.6万円	5	3LDK
2019年2月	2,050万円	1996年7月	66.63㎡	30.8万円	2	3LDK
2018年11月	2,198万円	2007年7月	68.04㎡	32.3万円	4	3LDK
2018年9月	2,390万円	2007年2月	77.81㎡	30.7万円	4	3LDK
2018年3月	1,130万円	1990年7月	64.24㎡	17.6万円	9	3LDK
2018年2月	2,480万円	2007年2月	88.92㎡	27.9万円	5	2LDK
2018年1月	2,750万円	2005年8月	72.15㎡	38.1万円	9	3LDK
2017年8月	2,950万円	2005年8月	77.01㎡	38.3万円	3	3LDK
2017年8月	880万円	1990年7月	58.26㎡	15.1万円	7	3DK
2017年7月	1,080万円	1990年7月	58.26㎡	18.5万円	3	3LDK
2017年7月	1,590万円	2007年2月	60.36㎡	26.3万円	2	2LDK
2017年4月	1,850万円	1996年7月	70.0㎡	26.4万円	2	3LDK
2017年1月	1,880万円	1996年7月	70.0㎡	26.9万円	4	3LDK
2017年1月	1,980万円	2002年11月	70.04㎡	28.3万円	5	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション国府津

神奈川県小田原市国府津２丁目２−８

築年月：1990年7月

専有面積：58.26㎡〜

相場価格：1,234万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション国府津	神奈川県小田原市国府津２丁目２−８	1990年7月	58.26㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
ソレアード国府津	神奈川県小田原市国府津１９８７−４	1992年6月	62.82㎡〜	901万円〜	このマンションの相場を見る
ラフィネステージ国府津	神奈川県小田原市国府津２７０９−１	2002年5月	63.34㎡〜	1,888万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス鴨宮	神奈川県小田原市国府津２８９４−１	2007年2月	60.36㎡〜	1,753万円〜	このマンションの相場を見る
共立国府津マンション	神奈川県小田原市国府津３丁目８−１０	1996年7月	66.31㎡〜	1,690万円〜	このマンションの相場を見る
サングレイス国府津Sky	神奈川県小田原市国府津４丁目４−１２	2005年8月	51.7㎡〜	2,159万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1990年2月	60.41㎡〜	868万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
シャンロック小田原第1マンション	神奈川県小田原市酒匂４丁目２−２８	1991年8月	63.76㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る
ダイアパレス西湘南	神奈川県小田原市酒匂４丁目１０−１	1996年2月	--	--	このマンションの相場を見る
サングレイス国府津Sea	神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−４３	2006年1月	49.62㎡〜	2,011万円〜	このマンションの相場を見る
ロータリーパレス国府津	神奈川県小田原市酒匂４丁目１３−３４	2006年7月	62.69㎡〜	1,919万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキー湘南西	神奈川県小田原市小八幡２丁目２−３８	1992年3月	47.55㎡〜	770万円〜	このマンションの相場を見る
ロッキーホーム前川	神奈川県小田原市前川５５２−１	1989年3月	58.73㎡〜	1,050万円〜	このマンションの相場を見る
ダイヤモンドライフ湘南	神奈川県小田原市前川４７４−１	2007年7月	55.05㎡〜	1,754万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション小田原西湘海岸	神奈川県小田原市前川６４７−５	1990年7月	51.43㎡〜	962万円〜	このマンションの相場を見る
日神パレステージ鴨宮	神奈川県小田原市前川１６−２	2006年3月	55.0㎡〜	1,893万円〜	このマンションの相場を見る
鴨宮グランドコート2	神奈川県小田原市酒匂１４１４−１	1989年9月	56.55㎡〜	1,141万円〜	このマンションの相場を見る
共和2番館	神奈川県小田原市酒匂１４１４−１４	1951年9月	--	--	このマンションの相場を見る
協和弐番館	神奈川県小田原市酒匂	1989年9月	59.48㎡〜	1,117万円〜	このマンションの相場を見る