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アルファパークナード高松ザ・タワーの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,610万円 〜 3,864万円 （153万円 〜 155万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市紺屋町５−６ |
|---|---|
| 築年月 | 2017年1月 |
| 総階数 | 19階 |
| 総戸数 | 134戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
Wﾛｯｸ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
防犯ｶﾒﾗ付EV
LED照明
設計･建設性能評価書
一括受電ｼｽﾃﾑ
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
浴室暖房乾燥機
食洗機
浄水器
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
防水ｺﾝｾﾝﾄ
防災倉庫
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
アルファパークナード高松ザ・タワーの存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は 木田郡三木町, さぬき市, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り高松駅の築年数で見たマンション価格
アルファパークナード高松ザ・タワーの最寄り高松駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。アルファパークナード高松ザ・タワーは現在築7年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価167.5万円に比べて、築40年以上では31.6万円と81.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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アルファパークナード高松ザ・タワーの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
83.32㎡
5階 北
3LDK
83.32㎡
5階 北東
3LDK
74.79㎡
8階 南西
3LDK
82.79㎡
8階 北
2LDK
83.32㎡
9階 北
2SLDK
71.1㎡
9階 北東
3LDK
74.79㎡
12階 北
1LDK
63.77㎡
12階 北
1LDK
55.53㎡
13階 北
ワンルーム
55.53㎡
13階 南
2SLDK
71.1㎡
14階 北
1LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖
洋室 6.5帖）
55.53㎡
15階 東
2LDK
81.4㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 83.32㎡ | 南 | 2階 南(83.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 83.32㎡ | 北 | 5階 北(83.32㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 74.79㎡ | 北東 | 5階 北東(74.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 82.79㎡ | 南西 | 8階 南西(82.79㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 83.32㎡ | 北 | 8階 北(83.32㎡)を無料査定する |
| 9 | 2SLDK | 71.1㎡ | 北 | 9階 北(71.1㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 74.79㎡ | 北東 | 9階 北東(74.79㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 63.77㎡ | 北 | 12階 北(63.77㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 55.53㎡ | 北 | 12階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 13 | ワンルーム | 55.53㎡ | 北 | 13階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 13 | 2SLDK | 71.1㎡ | 南 | 13階 南(71.1㎡)を無料査定する |
| 14 | 1LDK（リビングダイニングキッチン 14.9帖 洋室 6.5帖） | 55.53㎡ | 北 | 14階 北(55.53㎡)を無料査定する |
| 15 | 2LDK | 81.4㎡ | 東 | 15階 東(81.4㎡)を無料査定する |
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アルファパークナード高松ザ・タワーの存在する香川県高松市紺屋町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,090万円 | 2017年2月 | 55.53㎡ | 55.6万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年1月 | 2,980万円 | 2017年2月 | 63.77㎡ | 46.7万円 | 12 | 1LDK |
| 2023年4月 | 3,200万円 | 2017年1月 | 81.4㎡ | 39.3万円 | 15 | 2LDK |
| 2023年3月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 83.32㎡ | 47.8万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年2月 | 3,990万円 | 2017年1月 | 83.32㎡ | 47.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,390万円 | 2017年2月 | 71.1㎡ | 47.7万円 | 9 | 2SLDK |
| 2022年4月 | 3,200万円 | 2017年1月 | 74.79㎡ | 42.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年3月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 82.79㎡ | 48.1万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,430万円 | 2017年1月 | 55.53㎡ | 43.8万円 | 12 | 1LDK |
| 2019年12月 | 2,500万円 | 2017年1月 | 74.79㎡ | 33.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年6月 | 3,500万円 | 2017年2月 | 71.1㎡ | 49.2万円 | 13 | 2SLDK |
| 2018年12月 | 2,700万円 | 2017年2月 | 55.53㎡ | 48.6万円 | 13 | ワンルーム |
| 2017年7月 | 3,980万円 | 2017年1月 | 83.32㎡ | 47.8万円 | 2 | 3LDK |
アルファパークナード高松ザ・タワーの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルガーデン番町 | 香川県高松市番町３丁目 | 2010年1月 | 58.56㎡〜 | 1,776万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コルソ番町 | 香川県高松市番町３丁目６−１５ | 1982年8月 | 49.2㎡〜 | 491万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ高松西の丸タワーザ・レジデンス | 香川県高松市西の丸町１４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス古新町 | 香川県高松市古新町６−４ | 2001年9月 | 73.41㎡〜 | 1,913万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士ロイヤル | 香川県高松市古新町１−８ | 1983年6月 | 49.86㎡〜 | 439万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン古新町弐番館 | 香川県高松市古新町７−７ | 2022年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンライトマンション | 香川県高松市古新町７ー８ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン古新町 | 香川県高松市古新町 | 2020年12月 | 63.05㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココマチ高松アルファレジデンシア | 香川県高松市磨屋町１０−２ | 2024年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ兵庫町 | 香川県高松市兵庫町８−２ | 2007年2月 | 60.94㎡〜 | 2,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第弐五ビル2号棟 | 香川県高松市兵庫町７ー１ | 1981年7月 | 68.2㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス丸亀町3番街ウエストレジデンス | 香川県高松市丸亀町１３−１ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス丸亀町グリーン | 香川県高松市丸亀町７ー１６ | 2012年3月 | 61.18㎡〜 | 2,462万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街東館 | 香川県高松市丸亀町１ー１ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 1,663万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松丸亀町参番街東館 | 香川県高松市丸亀町 | 2009年10月 | 71.81㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス錦町中央 | 香川県高松市錦町１丁目１８−２７ | 2006年2月 | 71.01㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール錦町 | 香川県高松市錦町１丁目４−１４ | 1996年3月 | 67.79㎡〜 | 1,483万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス錦町弐番館 | 香川県高松市錦町１丁目１４－２３ | 2002年9月 | 75.18㎡〜 | 2,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ錦町 | 香川県高松市錦町１丁目 | 2020年9月 | 87.59㎡〜 | 4,152万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス錦町 | 香川県高松市錦町１丁目１１−１３ | 1985年1月 | 19.23㎡〜 | 285万円〜 | このマンションの相場を見る |