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富士ロイヤルの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 434万円 〜 748万円 （29万円 〜 29万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/1
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基本情報
| 住所 | 香川県高松市古新町１−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年6月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 36戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
富士ロイヤルの
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人口予測から見た香川県高松市の資産性・将来性
富士ロイヤルの存在する香川県高松市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に89.9となります。
周囲の市区町村の65.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 420,748 | 100.0 |
| 2020年 | 419,145 | 99.6 |
| 2025年 | 414,544 | 98.5 |
| 2030年 | 407,952 | 97.0 |
| 2035年 | 399,466 | 94.9 |
| 2040年 | 389,215 | 92.5 |
| 2045年 | 378,118 | 89.9 |
※周囲の市区町村は さぬき市, 木田郡三木町, 香川郡直島町, 綾歌郡綾川町, 坂出市, 玉野市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り片原町駅の築年数で見たマンション価格
富士ロイヤルの最寄り片原町駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。富士ロイヤルは現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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富士ロイヤルの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
5階 南西
3DK
63.33㎡
6階 北
3LDK
86.52㎡
7階 北
2LDK
49.86㎡
8階 東
1LDK
54.27㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 3DK | 63.33㎡ | 南西 | 5階 南西(63.33㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 86.52㎡ | 北 | 6階 北(86.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 49.86㎡ | 北 | 7階 北(49.86㎡)を無料査定する |
| 8 | 1LDK | 54.27㎡ | 東 | 8階 東(54.27㎡)を無料査定する |
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富士ロイヤルの存在する香川県高松市古新町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 73.41㎡ | 27.1万円 | 6 | - |
| 2024年1月 | 1,990万円 | 2001年9月 | 76.39㎡ | 26.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 76.39㎡ | 27.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2022年11月 | 2,080万円 | 2001年9月 | 84.93㎡ | 24.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年7月 | 4,560万円 | 2020年12月 | 88.07㎡ | 51.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年7月 | 550万円 | 1983年6月 | 54.27㎡ | 10.1万円 | 8 | 1LDK |
| 2021年6月 | 3,080万円 | 2020年12月 | 63.05㎡ | 48.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1983年6月 | 63.33㎡ | 7.6万円 | 5 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,980万円 | 2001年9月 | 76.39㎡ | 25.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年11月 | 3,200万円 | 2021年12月 | 63.05㎡ | 50.8万円 | 12 | 2LDK |
| 2020年11月 | 990万円 | 1983年6月 | 49.86㎡ | 19.9万円 | 7 | 2LDK |
| 2020年1月 | 840万円 | 1983年6月 | 86.52㎡ | 9.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2017年3月 | 1,680万円 | 2001年9月 | 76.39㎡ | 22.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2015年12月 | 3,990万円 | 2001年9月 | 99.92㎡ | 39.9万円 | 13 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・レジデンス高松パークフロントタワー | 香川県高松市寿町１丁目１ | 2025年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン玉藻公園 | 香川県高松市寿町１丁目 | 2017年9月 | 70.0㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファパークナード高松ザ・タワー | 香川県高松市紺屋町５−６ | 2017年1月 | 55.53㎡〜 | 2,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| むうぶ片原町 | 香川県高松市片原町１１ー１ | 2001年1月 | 62.88㎡〜 | 1,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ高松西の丸タワーザ・レジデンス | 香川県高松市西の丸町１４ | 2024年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス古新町 | 香川県高松市古新町６−４ | 2001年9月 | 73.41㎡〜 | 1,908万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン古新町弐番館 | 香川県高松市古新町７−７ | 2022年12月 | 73.0㎡〜 | 3,784万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンライトマンション | 香川県高松市古新町７ー８ | 1974年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ロイヤルガーデン古新町 | 香川県高松市古新町 | 2020年12月 | 63.05㎡〜 | 3,194万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ココマチ高松アルファレジデンシア | 香川県高松市磨屋町１０−２ | 2024年1月 | 62.32㎡〜 | 3,451万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザアーバンコア高松 | 香川県高松市大工町６−１５ | 1990年10月 | 15.7㎡〜 | 219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ兵庫町 | 香川県高松市兵庫町８−２ | 2007年2月 | 60.94㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 労住協第弐五ビル2号棟 | 香川県高松市兵庫町７ー１ | 1981年7月 | 68.2㎡〜 | 745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス丸亀町3番街ウエストレジデンス | 香川県高松市丸亀町１３−１ | 2010年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス丸亀町グリーン | 香川県高松市丸亀町７ー１６ | 2012年3月 | 61.18㎡〜 | 2,455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデンテラス丸亀町壱番街東館 | 香川県高松市丸亀町１ー１ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 1,660万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 高松丸亀町参番街東館 | 香川県高松市丸亀町 | 2009年10月 | 71.81㎡〜 | 1,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス今新町 | 香川県高松市今新町６−９ | 1990年1月 | 20.58㎡〜 | 246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルファステイツ丸の内レジデンス | 香川県高松市丸の内６−９ | 2014年10月 | 73.6㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス丸の内 | 香川県高松市丸の内９−８ | 1994年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |