ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の売却査定・相場情報

4.66

売却査定価格（坪単価）
2,124万円〜 9,075万円（263万円〜 283万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/4/22

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基本情報

住所	北海道札幌市中央区南一条西７丁目６−６
築年月	2017年2月
総階数	31階
総戸数	116戸
間取り	―
アクセス	西８丁目駅徒歩1分西１１丁目駅徒歩5分大通駅徒歩5分

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人口予測から見た北海道札幌市中央区の資産性・将来性

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の存在する北海道札幌市中央区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に110.1となります。

周囲の市区町村の93.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	237,627	100.0
2020年	250,176	105.3
2025年	259,039	109.0
2030年	264,549	111.3
2035年	266,687	112.2
2040年	265,576	111.8
2045年	261,704	110.1

※周囲の市区町村は札幌市豊平区, 札幌市白石区, 札幌市西区, 札幌市東区, 札幌市北区, 札幌市厚別区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り西８丁目駅の築年数で見たマンション価格

ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の最寄り西８丁目駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園は現在築7年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ファインシティ札幌ザ・タワー大通公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

59.38㎡

階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	59.38㎡	北	2階北(59.38㎡)を無料査定する
5	1DK	26.73㎡	北	5階北(26.73㎡)を無料査定する
6	ワンルーム	26.73㎡	北	6階北(26.73㎡)を無料査定する
7	2LDK	63.18㎡	北	7階北(63.18㎡)を無料査定する
7	1DK	26.73㎡	北	7階北(26.73㎡)を無料査定する
8	3LDK	74.75㎡	北	8階北(74.75㎡)を無料査定する
8	２ＬＤＫ(洋 6.5　LDK 13.8)	63.18㎡	南西	8階南西(63.18㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.18㎡	南	8階南(63.18㎡)を無料査定する
8	2LDK	63.18㎡	北	8階北(63.18㎡)を無料査定する
8	1DK	26.73㎡	南	8階南(26.73㎡)を無料査定する
8	ワンルーム	26.73㎡	北	8階北(26.73㎡)を無料査定する
9	2DK	56.23㎡	西	9階西(56.23㎡)を無料査定する
10	3LDK	62.97㎡	北西	10階北西(62.97㎡)を無料査定する
10	1DK	26.73㎡	北	10階北(26.73㎡)を無料査定する
11	4LDK	89.11㎡	北	11階北(89.11㎡)を無料査定する
12	2SLDK	62.97㎡	東	12階東(62.97㎡)を無料査定する
13	3LDK	89.11㎡	北	13階北(89.11㎡)を無料査定する
14	３ＬＤＫ(洋 12.4･5･4.5　LDK 16.7)	89.11㎡	南西	14階南西(89.11㎡)を無料査定する
14	3LDK	89.11㎡	南西	14階南西(89.11㎡)を無料査定する
14	1LDK	56.23㎡	西	14階西(56.23㎡)を無料査定する
15	2LDK	74.75㎡	北	15階北(74.75㎡)を無料査定する
17	2LDK	89.11㎡	南西	17階南西(89.11㎡)を無料査定する
19	2LDK	89.11㎡	北	19階北(89.11㎡)を無料査定する
20	2LDK	63.1㎡	北	20階北(63.1㎡)を無料査定する
21	3LDK	78.88㎡	東	21階東(78.88㎡)を無料査定する
21	3LDK	104.55㎡	北	21階北(104.55㎡)を無料査定する
24	3LDK	78.88㎡	東	24階東(78.88㎡)を無料査定する
26	3LDK	78.88㎡	東	26階東(78.88㎡)を無料査定する
26	2LDK	78.88㎡	東	26階東(78.88㎡)を無料査定する
26	2LDK	106.1㎡	北	26階北(106.1㎡)を無料査定する
27	3LDK	104.55㎡	北	27階北(104.55㎡)を無料査定する
27	3LDK	78.88㎡	東	27階東(78.88㎡)を無料査定する
28	3LDK	106.1㎡	南	28階南(106.1㎡)を無料査定する
28	3LDK	106.1㎡	北	28階北(106.1㎡)を無料査定する
30	1LDK+S（納戸）	104.55㎡	北	30階北(104.55㎡)を無料査定する
30	1SLDK	104.55㎡	北	30階北(104.55㎡)を無料査定する

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	3,490万円	1998年2月	75.12㎡	46.5万円	9	3LDK
2024年4月	440万円	1976年10月	33.72㎡	13.0万円	6	1K
2024年4月	680万円	1979年9月	46.2㎡	14.7万円	6	ワンルーム
2024年4月	4,080万円	2001年8月	85.69㎡	47.6万円	10	2LDK
2024年4月	17,800万円	2013年3月	96.37㎡	184.7万円	11	3LDK
2024年3月	5,000万円	1996年9月	79.18㎡	63.1万円	4	2LDK
2024年3月	320万円	1976年10月	20.88㎡	15.3万円	10	ワンルーム
2024年2月	6,690万円	2015年2月	83.44㎡	80.2万円	11	3LDK
2024年2月	3,280万円	1998年2月	83.96㎡	39.1万円	2	3LDK
2024年2月	780万円	1979年9月	22.2㎡	35.1万円	2	1K
2024年2月	2,280万円	1986年7月	71.47㎡	31.9万円	2	2LDK
2024年2月	3,200万円	2000年8月	67.41㎡	47.5万円	2	3LDK
2024年1月	3,390万円	1985年10月	70.06㎡	48.4万円	3	2LDK
2023年12月	14,800万円	2013年2月	108.84㎡	136.0万円	7	3LDK
2023年12月	4,500万円	1998年2月	104.73㎡	43.0万円	8	4LDK
2023年10月	520万円	1981年11月	26.41㎡	19.7万円	6	1K
2023年10月	1,680万円	1986年5月	46.46㎡	36.2万円	4	2DK
2023年10月	350万円	1976年10月	33.72㎡	10.4万円	4	1DK
2023年10月	3,480万円	2000年8月	78.11㎡	44.6万円	10	2LDK
2023年9月	3,490万円	1998年2月	83.96㎡	41.6万円	4	3LDK
2023年9月	8,000万円	2017年2月	89.11㎡	89.8万円	19	2LDK
2023年8月	6,580万円	2017年2月	89.11㎡	73.8万円	14	3LDK
2023年8月	4,200万円	2017年2月	63.18㎡	66.5万円	8	2LDK
2023年8月	4,280万円	1998年3月	83.22㎡	51.4万円	7	3LDK
2023年7月	1,500万円	1986年5月	46.46㎡	32.3万円	8	2DK
2023年7月	3,380万円	1998年2月	77.91㎡	43.4万円	2	2LDK
2023年7月	3,590万円	1998年2月	66.46㎡	54.0万円	1	2LDK
2023年7月	2,300万円	1985年10月	70.06㎡	32.8万円	3	2LDK
2023年7月	3,900万円	1997年10月	99.54㎡	39.2万円	9	4LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,800万円	1986年5月	64.13㎡	28.1万円	5	3LDK
2023年6月	10,800万円	2017年2月	104.55㎡	103.3万円	30	1SLDK
2023年6月	6,980万円	2017年2月	89.11㎡	78.3万円	13	3LDK
2023年6月	4,898万円	1998年2月	105.53㎡	46.4万円	3	4LDK
2023年6月	780万円	1982年4月	39.14㎡	19.9万円	6	ワンルーム
2023年5月	2,980万円	2000年8月	78.11㎡	38.2万円	2	3LDK
2023年5月	2,320万円	1979年9月	88.36㎡	26.3万円	4	3LDK
2023年5月	4,480万円	1985年10月	124.14㎡	36.1万円	6	3LDK
2023年5月	5,350万円	2017年2月	63.1㎡	84.8万円	20	2LDK
2023年4月	4,680万円	2017年2月	62.97㎡	74.3万円	10	3LDK
2023年4月	2,180万円	1974年6月	72.87㎡	29.9万円	5	3LDK
2023年4月	800万円	1981年11月	25.87㎡	30.9万円	6	ワンルーム
2023年4月	530万円	1987年4月	25.54㎡	20.8万円	3	ワンルーム
2023年4月	5,980万円	2015年10月	85.03㎡	70.3万円	6	3LDK
2023年3月	5,480万円	2015年10月	85.03㎡	64.4万円	6	3LDK
2023年3月	1,000万円	1982年4月	46.93㎡	21.3万円	8	1LDK
2023年3月	7,980万円	2017年2月	89.11㎡	89.6万円	17	2LDK
2023年2月	2,990万円	1986年7月	71.47㎡	41.8万円	7	3LDK
2023年2月	11,800万円	2017年2月	104.55㎡	112.9万円	27	3LDK
2023年2月	10,500万円	2017年2月	104.55㎡	100.4万円	27	3LDK
2023年2月	9,800万円	2017年2月	104.55㎡	93.7万円	27	3LDK
2023年1月	13,500万円	2017年2月	104.55㎡	129.1万円	30	1SLDK
2023年1月	1,180万円	1987年4月	30.22㎡	39.0万円	4	ワンルーム

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ロジェ札幌25	北海道札幌市中央区南二条西５丁目６−１	1981年10月	19.17㎡〜	386万円〜	このマンションの相場を見る
メゾン本府	北海道札幌市中央区南二条西５丁目	1979年7月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ南3条	北海道札幌市中央区南三条西８丁目４−２	1991年3月	19.52㎡〜	497万円〜	このマンションの相場を見る
アパタワーズ札幌大通公園	北海道札幌市中央区南三条西９丁目９９８−３	2005年1月	45.13㎡〜	1,934万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス大通西7丁目	北海道札幌市中央区大通西７丁目２−１	2007年1月	74.93㎡〜	4,244万円〜	このマンションの相場を見る
南2条ビル	北海道札幌市中央区南二条西７丁目８−２	1980年10月	33.97㎡〜	749万円〜	このマンションの相場を見る
セザール第1札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５	1980年11月	41.1㎡〜	915万円〜	このマンションの相場を見る
南3条グランドビル	北海道札幌市中央区南三条西６丁目３−２	1998年3月	57.22㎡〜	1,898万円〜	このマンションの相場を見る
モンドミオ札幌南三条通	北海道札幌市中央区南三条西６丁目	2023年2月	--	--	このマンションの相場を見る
セザール札幌	北海道札幌市中央区南三条西６丁目５−１	1980年11月	39.7㎡〜	931万円〜	このマンションの相場を見る
ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ	北海道札幌市中央区南四条西８丁目	2019年10月	52.3㎡〜	3,400万円〜	このマンションの相場を見る
シティハウス資生館前	北海道札幌市中央区南四条西８丁目７−１	2006年1月	75.49㎡〜	3,535万円〜	このマンションの相場を見る
ブランズ大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−６	2012年6月	51.38㎡〜	3,166万円〜	このマンションの相場を見る
レジデンスタワー大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目３−１３	2005年3月	83.34㎡〜	4,704万円〜	このマンションの相場を見る
パークリュクス札幌大通公園	北海道札幌市中央区大通西９丁目１−１９	2022年5月	41.51㎡〜	3,021万円〜	このマンションの相場を見る
クリオ大通ラモード	北海道札幌市中央区北一条西７丁目１−８	2004年11月	54.74㎡〜	2,906万円〜	このマンションの相場を見る
住友狸小路プラザハウス	北海道札幌市中央区南二条西６丁目５−３	1985年3月	39.42㎡〜	1,249万円〜	このマンションの相場を見る
パークホームズ大通公園南	北海道札幌市中央区南二条西１１丁目３２８−５	2004年3月	77.28㎡〜	3,165万円〜	このマンションの相場を見る
クレアシティ大通公園	北海道札幌市中央区大通西８丁目２−４０	2004年11月	65.3㎡〜	3,830万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズシティ大通公園	北海道札幌市中央区北一条西８丁目２−４９	1991年11月	25.14㎡〜	602万円〜	このマンションの相場を見る

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