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誉田マンションの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 大阪府羽曳野市誉田３丁目１０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1971年9月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府羽曳野市の資産性・将来性
誉田マンションの存在する大阪府羽曳野市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に64.3となります。
周囲の市区町村の78.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 112,683 | 100.0 |
| 2020年 | 107,070 | 95.0 |
| 2025年 | 100,529 | 89.2 |
| 2030年 | 93,444 | 82.9 |
| 2035年 | 86,265 | 76.6 |
| 2040年 | 79,208 | 70.3 |
| 2045年 | 72,457 | 64.3 |
※周囲の市区町村は 藤井寺市, 柏原市, 堺市美原区, 南河内郡太子町, 松原市, 富田林市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り古市駅の築年数で見たマンション価格
誉田マンションの最寄り古市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。誉田マンションは現在築52年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価181.0万円に比べて、築40年以上では42.8万円と76.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
誉田マンションの存在する大阪府羽曳野市誉田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,450万円 | 1989年7月 | 64.99㎡ | 22.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,450万円 | 1989年7月 | 64.99㎡ | 22.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 64.99㎡ | 18.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2022年6月 | 1,290万円 | 1989年7月 | 66.34㎡ | 19.4万円 | 8 | 4LDK |
| 2022年2月 | 1,390万円 | 1989年7月 | 64.89㎡ | 21.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,480万円 | 1989年7月 | 75.66㎡ | 19.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2021年5月 | 1,050万円 | 1989年7月 | 47.67㎡ | 22.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2020年5月 | 1,180万円 | 1989年7月 | 64.21㎡ | 18.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年6月 | 1,880万円 | 1989年8月 | 75.66㎡ | 24.8万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,290万円 | 1989年8月 | 75.66㎡ | 17.0万円 | 4 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,280万円 | 1989年7月 | 64.89㎡ | 19.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,298万円 | 1989年8月 | 66.34㎡ | 19.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,480万円 | 1989年8月 | 71.52㎡ | 20.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,580万円 | 1989年8月 | 75.66㎡ | 20.9万円 | 2 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ハイマート古市プレジャーコート | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ハイマート古市 | 大阪府羽曳野市誉田２丁目５−１ | 1989年7月 | 64.21㎡〜 | 1,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤井マンション | 大阪府羽曳野市古市１丁目７ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ビーバードルチェ藤井寺Ⅱ | 大阪府藤井寺市沢田１丁目１５−３３ | 1996年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 道明寺ロイヤルハイツ | 大阪府藤井寺市道明寺４丁目１０−４ | 1981年12月 | 53.44㎡〜 | 533万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル藤井寺 | 大阪府藤井寺市西古室１丁目１−２１ | 1986年12月 | 55.0㎡〜 | 1,005万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイマート藤井寺オデオン | 大阪府藤井寺市西古室１丁目２１−２２ | 1988年7月 | 45.5㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランコート道明寺 | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１６ | 2000年12月 | 65.77㎡〜 | 1,914万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プロパレス道明寺ステイシィ | 大阪府藤井寺市道明寺２丁目９−１０ | 2009年1月 | 59.62㎡〜 | 2,077万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトールーブル | 大阪府藤井寺市道明寺５丁目３−２４ | 1975年8月 | 30.23㎡〜 | 300万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サングレース藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目８−２５ | 1978年3月 | 44.89㎡〜 | 722万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ふぁみーゆ藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目１０−６ | 1989年5月 | 51.75㎡〜 | 905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラコート藤井寺 | 大阪府藤井寺市藤井寺１丁目７−２２ | 1995年7月 | 63.34㎡〜 | 1,683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 土師ノ里第1サンハイツ | 大阪府藤井寺市沢田２丁目６−３ | 1976年11月 | 51.23㎡〜 | 543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレジデント土師ノ里 | 大阪府藤井寺市道明寺１丁目９−３１ | 1987年7月 | 47.94㎡〜 | 530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ランドマーク古市駅前 | 大阪府羽曳野市古市４丁目１−１１ | 1999年2月 | 66.82㎡〜 | 1,982万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルメゾン道明寺 | 大阪府羽曳野市碓井４丁目９−２０ | 1990年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 羽曳山第1サンハイツ | 大阪府羽曳野市はびきの２丁目６−１ | 1972年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンコープ羽曳野 | 大阪府羽曳野市はびきの２丁目７−１７ | 1991年3月 | 71.19㎡〜 | 994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 岡サンハイツ第2号棟 | 大阪府藤井寺市岡１丁目５−３ | 1979年5月 | 32.47㎡〜 | 369万円〜 | このマンションの相場を見る |