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ライオンズマンション千林大宮の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,347万円 〜 1,996万円 （105万円 〜 105万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 大阪府大阪市旭区中宮５丁目４−３０ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た大阪府大阪市旭区の資産性・将来性
ライオンズマンション千林大宮の存在する大阪府大阪市旭区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に86.2となります。
周囲の市区町村の81.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 91,608 | 100.0 |
| 2020年 | 90,350 | 98.6 |
| 2025年 | 88,575 | 96.7 |
| 2030年 | 86,526 | 94.5 |
| 2035年 | 84,177 | 91.9 |
| 2040年 | 81,597 | 89.1 |
| 2045年 | 78,968 | 86.2 |
※周囲の市区町村は 大阪市東淀川区, 守口市, 大阪市都島区, 大阪市鶴見区, 門真市, 大阪市城東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千林大宮駅の築年数で見たマンション価格
ライオンズマンション千林大宮の最寄り千林大宮駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズマンション千林大宮は現在築36年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.0万円に比べて、築40年以上では69.8万円と70.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
2LDK
49.14㎡
2階 北
3DK
52.9㎡
3階 北
2LDK
48.14㎡
3階 北
3LDK
62.61㎡
3階 北
2LDK
49.14㎡
4階 北
2DK
49.14㎡
4階 北
2LDK
55.27㎡
4階 北
2LDK
52.9㎡
4階 北
2DK
49.19㎡
5階 北
2LDK
52.9㎡
5階 北
2DK
49.14㎡
5階 北
3DK
55.27㎡
6階 北
2DK
42.24㎡
6階 北
3LDK
62.61㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 49.14㎡ | 北 | 2階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3DK | 52.9㎡ | 北 | 2階 北(52.9㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.14㎡ | 北 | 3階 北(48.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.61㎡ | 北 | 3階 北(62.61㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 49.14㎡ | 北 | 3階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.14㎡ | 北 | 4階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.27㎡ | 北 | 4階 北(55.27㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 52.9㎡ | 北 | 4階 北(52.9㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 49.19㎡ | 北 | 4階 北(49.19㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.9㎡ | 北 | 5階 北(52.9㎡)を無料査定する |
| 5 | 2DK | 49.14㎡ | 北 | 5階 北(49.14㎡)を無料査定する |
| 5 | 3DK | 55.27㎡ | 北 | 5階 北(55.27㎡)を無料査定する |
| 6 | 2DK | 42.24㎡ | 北 | 6階 北(42.24㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 62.61㎡ | 北 | 6階 北(62.61㎡)を無料査定する |
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ライオンズマンション千林大宮の存在する大阪府大阪市旭区中宮５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1,798万円 | 1988年2月 | 49.19㎡ | 36.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,798万円 | 1988年2月 | 49.14㎡ | 36.6万円 | 4 | 2DK |
| 2022年10月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 55.27㎡ | 26.8万円 | 5 | 3DK |
| 2020年12月 | 1,800万円 | 1988年2月 | 57.24㎡ | 31.4万円 | 1 | ワンルーム |
| 2020年9月 | 1,650万円 | 1988年2月 | 52.9㎡ | 31.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 49.14㎡ | 30.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2020年7月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 49.14㎡ | 30.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2019年6月 | 1,480万円 | 1988年2月 | 49.14㎡ | 30.1万円 | 5 | 2DK |
| 2019年5月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 48.14㎡ | 34.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年10月 | 1,680万円 | 1988年2月 | 49.14㎡ | 34.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 42.24㎡ | 30.3万円 | 6 | 2DK |
| 2018年8月 | 1,780万円 | 1988年2月 | 55.27㎡ | 32.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年8月 | 1,380万円 | 1988年2月 | 52.9㎡ | 26.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2017年5月 | 1,690万円 | 1988年2月 | 62.61㎡ | 27.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2016年11月 | 1,280万円 | 1988年2月 | 52.9㎡ | 24.2万円 | 2 | 3DK |
| 2015年12月 | 1,590万円 | 1988年2月 | 62.61㎡ | 25.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| メロディーハイム千林 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目２０−２２ | 1988年6月 | 42.01㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルムメゾン千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮３丁目６−５ | 1991年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮第3コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２ | 1968年8月 | 54.64㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレサンス城北公園アクアージュ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目６−８ | 2008年3月 | 20.36㎡〜 | 981万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンティー森小路 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−７ | 1974年9月 | 45.57㎡〜 | 1,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コスモシティ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１７ | 1990年2月 | 50.22㎡〜 | 1,856万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２３−１１ | 1974年6月 | 61.1㎡〜 | 1,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアート北大阪レヴァンテ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目２０−２３ | 2007年1月 | 22.23㎡〜 | 1,185万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第1コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９ | 1966年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポA棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−１ | 1969年9月 | 60.06㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メイツ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２７ | 1999年3月 | 66.55㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第3コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１３−２ | 1968年8月 | 54.62㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポB棟 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１−２ | 1969年9月 | 54.62㎡〜 | 997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランシエラ千林大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−９ | 2015年3月 | 50.0㎡〜 | 2,746万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第2コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１７−２５ | 1966年9月 | 52.29㎡〜 | 920万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大宮第4コーポ | 大阪府大阪市旭区大宮４丁目１１ | 1969年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ノバ大宮 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目 | 1998年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ラクシア大宮クロスコンフォート | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目５−２５ | 2012年6月 | 65.01㎡〜 | 3,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート太子橋今市 | 大阪府大阪市旭区大宮５丁目４−２５ | 1998年8月 | 65.29㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 都島リバーシティ22号棟 | 大阪府大阪市都島区大東町３丁目３−２２ | 1993年12月 | 74.24㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |