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エミネンス神大寺の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目９−２８ |
|---|---|
| 築年月 | 1978年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エミネンス神大寺の
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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性
エミネンス神大寺の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。
周囲の市区町村の97.5と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 238,966 | 100.0 |
| 2020年 | 244,821 | 102.5 |
| 2025年 | 248,402 | 103.9 |
| 2030年 | 249,903 | 104.6 |
| 2035年 | 249,491 | 104.4 |
| 2040年 | 247,441 | 103.5 |
| 2045年 | 244,138 | 102.2 |
※周囲の市区町村は 横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市港北区, 横浜市南区, 横浜市鶴見区, 横浜市旭区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格
エミネンス神大寺の最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エミネンス神大寺は現在築46年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では102.9万円と67.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
エミネンス神大寺の存在する神奈川県横浜市神奈川区神大寺１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,280万円 | 1988年3月 | 76.91㎡ | 29.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1973年8月 | 59.89㎡ | 41.6万円 | 6 | 3DK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1973年8月 | 61.07㎡ | 21.1万円 | 5 | 3DK |
| 2024年3月 | 2,090万円 | 1973年8月 | 67.43㎡ | 31.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 63.31㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,890万円 | 1982年2月 | 65.13㎡ | 44.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 66.44㎡ | 55.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,580万円 | 1973年8月 | 63.31㎡ | 25.0万円 | 4 | 3DK |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 2004年2月 | 63.58㎡ | 67.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,830万円 | 1973年8月 | 59.89㎡ | 30.6万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,777万円 | 1986年8月 | 54.15㎡ | 32.8万円 | 1 | 3DK |
| 2023年11月 | 3,750万円 | 2016年2月 | 62.45㎡ | 60.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1973年8月 | 63.31㎡ | 23.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,180万円 | 1974年9月 | 71.49㎡ | 30.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,298万円 | 1991年12月 | 60.26㎡ | 54.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年10月 | 3,999万円 | 1995年10月 | 67.82㎡ | 59.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,680万円 | 1982年3月 | 65.13㎡ | 25.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,490万円 | 1973年8月 | 67.43㎡ | 22.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,180万円 | 1991年12月 | 58.99㎡ | 37.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,490万円 | 1974年9月 | 84.74㎡ | 29.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,290万円 | 1995年10月 | 67.82㎡ | 48.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2023年7月 | 2,980万円 | 1983年3月 | 108.08㎡ | 27.6万円 | 1 | 5LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1973年8月 | 84.74㎡ | 29.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,790万円 | 1988年3月 | 64.88㎡ | 43.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,399万円 | 1973年8月 | 71.49㎡ | 33.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 66.4㎡ | 34.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,080万円 | 1983年6月 | 57.85㎡ | 36.0万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 76.88㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 510万円 | 1990年8月 | 16.47㎡ | 31.0万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 2016年2月 | 68.76㎡ | 53.5万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,280万円 | 1988年3月 | 85.96㎡ | 38.2万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,690万円 | 2010年11月 | 65.96㎡ | 71.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 2,380万円 | 1983年3月 | 80.68㎡ | 29.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 3,580万円 | 2003年1月 | 70.76㎡ | 50.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 1995年10月 | 67.82㎡ | 43.9万円 | 4 | 2SLDK |
| 2022年12月 | 2,480万円 | 1991年12月 | 62.1㎡ | 39.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,890万円 | 1991年12月 | 60.26㎡ | 48.0万円 | 3 | 3DK |
| 2022年12月 | 2,399万円 | 1974年9月 | 67.43㎡ | 35.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,580万円 | 1995年10月 | 64.62㎡ | 55.4万円 | 2 | 2SLDK |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 2010年11月 | 68.6㎡ | 65.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,199万円 | 1973年8月 | 67.43㎡ | 32.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年11月 | 580万円 | 1990年8月 | 16.47㎡ | 35.2万円 | 3 | 1K |
| 2022年11月 | 2,180万円 | 1983年3月 | 56.61㎡ | 38.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,690万円 | 1983年3月 | 97.21㎡ | 27.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年10月 | 2,280万円 | 1995年1月 | 66.4㎡ | 34.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年10月 | 2,780万円 | 1991年12月 | 62.1㎡ | 44.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 2,190万円 | 1973年8月 | 71.49㎡ | 30.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年8月 | 1,540万円 | 1973年8月 | 84.74㎡ | 18.2万円 | 2 | 5DK |
| 2022年8月 | 1,900万円 | 1991年12月 | 47.41㎡ | 40.1万円 | 3 | 2DK |
| 2022年8月 | 1,800万円 | 1973年8月 | 67.43㎡ | 26.7万円 | 1 | 4DK |
| 2022年8月 | 1,480万円 | 1974年9月 | 67.43㎡ | 21.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,280万円 | 1982年2月 | 65.13㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年6月 | 1,200万円 | 1973年8月 | 71.49㎡ | 16.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年5月 | 4,080万円 | 2003年1月 | 81.52㎡ | 50.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年5月 | 1,090万円 | 1974年9月 | 74.49㎡ | 14.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年4月 | 599万円 | 1990年8月 | 16.0㎡ | 37.4万円 | 2 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデン山団地1号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山住宅団地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 日神デュオステージ三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−８ | 2006年9月 | 30.88㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地３号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アクトピアガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１５−２３ | 1990年7月 | 83.58㎡〜 | 3,817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三ツ沢ガーデン山ヒルズ | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２０−２３ | 1993年8月 | 75.86㎡〜 | 4,378万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地５号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンスガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１４−１３ | 1982年1月 | 57.24㎡〜 | 1,991万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地6号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−６ | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 1,879万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 横浜エクセル三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−１６ | 1981年4月 | 56.3㎡〜 | 1,929万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地２号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−２ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地１０号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドエル三ツ沢 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町 | 1982年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ三ツ沢ガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２８−１２ | 2000年2月 | 62.02㎡〜 | 3,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山住宅団地 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地４号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−４ | 1966年11月 | 65.92㎡〜 | 2,315万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地８号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−８ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,430万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地11号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１１ | 1966年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| コスモ横浜ガーデン山 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−３０ | 2000年3月 | 79.34㎡〜 | 4,042万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーデン山団地９号棟 | 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−９ | 1966年11月 | 45.43㎡〜 | 1,401万円〜 | このマンションの相場を見る |