日神デュオステージ三ツ沢の売却査定・相場情報

4.13

売却査定価格（坪単価）
2,240万円〜 3,262万円（240万円〜 253万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/24

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基本情報

住所	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−８
築年月	2006年9月
総階数	5階
総戸数	48戸
専有面積	30.88㎡〜 42.67㎡
間取り	1DK/1LDK
アクセス	三ツ沢下町駅徒歩7分反町駅徒歩12分

施設・設備

Wﾛｯｸ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ

IHｸｯｷﾝｸﾞﾋｰﾀｰ

洗髪洗面台

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

ｴｱｺﾝ

100ﾒｶﾞIN

ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ

ﾍﾟｯﾄ可

防犯ｶﾒﾗ付EV

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人口予測から見た神奈川県横浜市神奈川区の資産性・将来性

日神デュオステージ三ツ沢の存在する神奈川県横浜市神奈川区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に102.2となります。

周囲の市区町村の100.6と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	238,966	100.0
2020年	244,821	102.5
2025年	248,402	103.9
2030年	249,903	104.6
2035年	249,491	104.4
2040年	247,441	103.5
2045年	244,138	102.2

※周囲の市区町村は横浜市西区, 横浜市保土ケ谷区, 横浜市南区, 横浜市港北区, 横浜市鶴見区, 横浜市中区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り三ツ沢下町駅の築年数で見たマンション価格

日神デュオステージ三ツ沢の最寄り三ツ沢下町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。日神デュオステージ三ツ沢は現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価313.1万円に比べて、築40年以上では103.3万円と67.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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日神デュオステージ三ツ沢の存在する神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	4,380万円	2000年2月	84.47㎡	51.9万円	3	3LDK
2024年1月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	2	1DK
2024年1月	1,599万円	1966年11月	53.12㎡	30.1万円	3	2LDK
2023年12月	1,380万円	1966年11月	45.43㎡	30.4万円	2	2LDK
2023年12月	2,390万円	1966年11月	66.68㎡	35.8万円	2	3LDK
2023年12月	4,980万円	1993年7月	79.54㎡	62.6万円	11	3LDK
2023年11月	3,800万円	1990年6月	83.58㎡	45.5万円	3	4LDK
2023年10月	1,390万円	1966年11月	65.92㎡	21.1万円	5	3K
2023年9月	3,390万円	2006年9月	42.67㎡	79.4万円	1	1LDK
2023年9月	2,290万円	2006年9月	32.53㎡	70.4万円	4	1DK
2023年6月	2,049万円	1966年11月	79.28㎡	25.8万円	2	3LDK
2023年5月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	12	3LDK
2023年5月	5,280万円	1993年7月	106.69㎡	49.5万円	6	3LDK
2023年4月	2,180万円	1966年11月	45.43㎡	48.0万円	3	2LDK
2023年3月	1,590万円	1966年11月	45.43㎡	35.0万円	4	2LDK
2023年3月	3,980万円	2000年2月	62.02㎡	64.2万円	2	2LDK
2023年3月	2,290万円	1982年1月	57.42㎡	39.9万円	4	1SLDK
2023年3月	2,680万円	2006年9月	32.53㎡	82.4万円	3	1DK
2023年2月	2,480万円	2006年9月	32.53㎡	76.2万円	1	1DK
2023年2月	5,280万円	1993年7月	91.57㎡	57.7万円	12	3LDK
2023年2月	4,480万円	1993年7月	79.54㎡	56.3万円	13	3LDK
2023年1月	1,999万円	1966年11月	65.92㎡	30.3万円	2	3LDK
2022年10月	1,490万円	1966年11月	45.43㎡	32.8万円	1	2LDK
2022年10月	1,599万円	1966年11月	45.43㎡	35.2万円	3	2LDK
2022年9月	4,280万円	1993年7月	82.37㎡	52.0万円	8	3LDK
2022年9月	1,999万円	1966年11月	65.92㎡	30.3万円	4	3LDK
2022年9月	4,580万円	2000年2月	92.32㎡	49.6万円	1	3LDK
2022年9月	2,480万円	2006年9月	42.67㎡	58.1万円	1	1LDK
2022年6月	1,100万円	1966年11月	45.43㎡	24.2万円	2	2LDK
2022年6月	2,290万円	1982年1月	57.24㎡	40.0万円	4	2LDK
2022年4月	2,190万円	1966年11月	65.92㎡	33.2万円	5	3LDK
2022年2月	5,490万円	1993年7月	87.04㎡	63.1万円	3	3LDK
2022年1月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	8	3LDK
2022年1月	1,450万円	1966年11月	45.43㎡	31.9万円	4	2LDK
2021年12月	2,200万円	2006年9月	32.53㎡	67.6万円	2	1DK
2021年12月	1,490万円	1966年11月	65.92㎡	22.6万円	4	2LDK
2021年12月	1,890万円	1981年3月	56.3㎡	33.6万円	3	2LDK
2021年11月	2,190万円	1966年11月	66.68㎡	32.8万円	4	3LDK
2021年11月	4,480万円	2000年2月	87.61㎡	51.1万円	2	4LDK
2021年11月	5,180万円	1993年7月	79.54㎡	65.1万円	9	3LDK
2021年11月	4,180万円	1993年7月	75.56㎡	55.3万円	2	2LDK
2021年9月	4,180万円	1993年7月	75.86㎡	55.1万円	2	2LDK
2021年9月	2,290万円	1966年11月	65.92㎡	34.7万円	4	3LDK
2021年9月	2,290万円	1966年11月	65.92㎡	34.7万円	3	3LDK
2021年8月	2,180万円	2006年9月	32.53㎡	67.0万円	3	1DK
2021年8月	4,280万円	2000年2月	85.74㎡	49.9万円	4	3LDK
2021年7月	3,990万円	2000年2月	71.79㎡	55.6万円	5	3LDK
2021年4月	1,580万円	1966年11月	53.12㎡	29.7万円	5	2LDK
2021年3月	4,280万円	2000年2月	92.32㎡	46.4万円	2	3LDK
2021年2月	3,880万円	1993年7月	87.04㎡	44.6万円	3	3LDK
2021年1月	2,430万円	2006年9月	32.53㎡	74.7万円	4	1DK
2020年9月	3,450万円	2000年2月	75.02㎡	46.0万円	4	3LDK
2020年6月	4,580万円	2000年2月	92.32㎡	49.6万円	2	3LDK
2020年4月	2,880万円	2000年2月	66.62㎡	43.2万円	1	3LDK
2020年1月	3,480万円	2000年2月	75.02㎡	46.4万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

反町スカイビレッジ

神奈川県横浜市神奈川区栗田谷

築年月：1974年3月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
反町スカイビレッジ	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷	1974年3月	--	--	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション横浜三ッ沢第2	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷３８−１	1989年11月	25.0㎡〜	1,012万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス三ッ沢ヒルトップテラス	神奈川県横浜市神奈川区栗田谷２７−１	2006年9月	63.4㎡〜	4,328万円〜	このマンションの相場を見る
ホーユウパレス反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−３	1987年1月	44.8㎡〜	2,121万円〜	このマンションの相場を見る
シルフィード横浜	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３９−１２	1991年7月	16.22㎡〜	783万円〜	このマンションの相場を見る
グランフォーリア横浜反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３７−７	1998年8月	--	--	このマンションの相場を見る
マイキャッスル横浜反町	神奈川県横浜市神奈川区松本町５丁目３６−１	2002年2月	47.03㎡〜	3,617万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地1号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−１	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン山住宅団地	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地３号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−３	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
アクトピアガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１５−２３	1990年7月	83.58㎡〜	3,817万円〜	このマンションの相場を見る
三ツ沢ガーデン山ヒルズ	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２０−２３	1993年8月	75.86㎡〜	4,378万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地５号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	65.92㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
エクセレンスガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１４−１３	1982年1月	57.24㎡〜	1,993万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地6号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−６	1966年11月	65.92㎡〜	1,879万円〜	このマンションの相場を見る
横浜エクセル三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町１９−１６	1981年4月	56.3㎡〜	1,928万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地２号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２１−２	1966年11月	--	--	このマンションの相場を見る
ガーデン山団地１０号棟	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1966年11月	45.43㎡〜	1,430万円〜	このマンションの相場を見る
ドエル三ツ沢	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町	1982年12月	--	--	このマンションの相場を見る
コスモ三ツ沢ガーデン山	神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢下町２８−１２	2000年2月	62.02㎡〜	3,375万円〜	このマンションの相場を見る

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