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サンコーポ宮本の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 939万円 〜 1,140万円 （54万円 〜 56万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/15
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基本情報
| 住所 | 静岡県静岡市駿河区宮本町６−１５ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年7月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
サンコーポ宮本の
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人口予測から見た静岡県静岡市駿河区の資産性・将来性
サンコーポ宮本の存在する静岡県静岡市駿河区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に80.5となります。
周囲の市区町村の79.7と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 704,989 | 100.0 |
| 2020年 | 689,756 | 97.8 |
| 2025年 | 669,536 | 95.0 |
| 2030年 | 646,098 | 91.6 |
| 2035年 | 620,609 | 88.0 |
| 2040年 | 594,305 | 84.3 |
| 2045年 | 567,831 | 80.5 |
※周囲の市区町村は 焼津市, 藤枝市, 静岡市清水区, 島田市, 榛原郡吉田町, 牧之原市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り静岡駅の築年数で見たマンション価格
サンコーポ宮本の最寄り静岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンコーポ宮本は現在築41年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価182.8万円に比べて、築40年以上では48.4万円と73.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南西
3DK
57.88㎡
1階 南西
3LDK
60.5㎡
1階 南
3LDK
61.14㎡
3階 北
1LDK
63.8㎡
3階 南
2LDK
63.8㎡
3階 北
３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.7 LDK 14.3)
67.67㎡
4階 北
2LDK
67.67㎡
4階 北
3LDK
67.67㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3DK | 57.88㎡ | 南西 | 1階 南西(57.88㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 60.5㎡ | 南西 | 1階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 61.14㎡ | 南 | 1階 南(61.14㎡)を無料査定する |
| 3 | 1LDK | 63.8㎡ | 北 | 3階 北(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 63.8㎡ | 南 | 3階 南(63.8㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ(和 6･6 洋 5.7 LDK 14.3) | 67.67㎡ | 北 | 3階 北(67.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 67.67㎡ | 北 | 4階 北(67.67㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.67㎡ | 北 | 4階 北(67.67㎡)を無料査定する |
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サンコーポ宮本の存在する静岡県静岡市駿河区宮本町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,100万円 | 2006年9月 | 91.18㎡ | 34.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,895万円 | 1998年2月 | 72.43㎡ | 26.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,980万円 | 1998年2月 | 72.4㎡ | 27.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,100万円 | 1982年6月 | 67.67㎡ | 16.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 1,998万円 | 1998年2月 | 84.83㎡ | 23.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1982年7月 | 57.88㎡ | 16.4万円 | 1 | 3DK |
| 2021年9月 | 950万円 | 1982年7月 | 60.5㎡ | 15.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,580万円 | 1998年2月 | 66.27㎡ | 23.8万円 | 5 | 2SLDK |
| 2021年7月 | 1,100万円 | 1982年7月 | 63.8㎡ | 17.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年5月 | 2,780万円 | 2007年8月 | 82.25㎡ | 33.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年10月 | 3,150万円 | 2006年9月 | 91.18㎡ | 34.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,400万円 | 2006年9月 | 72.38㎡ | 33.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2019年9月 | 1,360万円 | 1982年7月 | 67.67㎡ | 20.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 980万円 | 1982年7月 | 61.14㎡ | 16.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年4月 | 1,598万円 | 1982年6月 | 67.67㎡ | 23.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年1月 | 3,180万円 | 2006年9月 | 90.13㎡ | 35.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 87.87㎡ | 28.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年6月 | 830万円 | 1982年7月 | 57.88㎡ | 14.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年6月 | 940万円 | 1982年6月 | 67.67㎡ | 13.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2018年6月 | 2,750万円 | 2006年9月 | 82.25㎡ | 33.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,050万円 | 1982年7月 | 63.8㎡ | 16.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2017年1月 | 1,800万円 | 1998年2月 | 75.86㎡ | 23.7万円 | 5 | 3LDK |
サンコーポ宮本の
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サーパス宮本 | 静岡県静岡市駿河区宮本町７−６ | 1998年2月 | 66.27㎡〜 | 1,583万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ル・シェモア宮本町 | 静岡県静岡市駿河区宮本町 | 2017年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| D'グランセ宮本町The Residence | 静岡県静岡市駿河区宮本町９−２５ | 2006年9月 | 72.38㎡〜 | 2,648万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ寿町マンション | 静岡県静岡市駿河区寿町１７−１４ | 1990年3月 | 68.93㎡〜 | 1,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドハイム新川 | 静岡県静岡市駿河区新川２丁目８−１１ | 1993年9月 | 57.44㎡〜 | 1,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス新川 | 静岡県静岡市駿河区新川２丁目１０−２９ | 2012年6月 | 64.26㎡〜 | 2,339万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラス新川 | 静岡県静岡市駿河区新川２丁目９−４０ | 1981年5月 | 83.65㎡〜 | 1,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目７−１６ | 2002年9月 | 75.2㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チュリス馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目１６−２０ | 1984年6月 | 63.9㎡〜 | 934万円〜 | このマンションの相場を見る |
| D'クラディア静岡2 | 静岡県静岡市駿河区馬渕２丁目１−１０ | 2007年9月 | 70.4㎡〜 | 3,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス馬渕ミッドフォート | 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目８－２２ | 2023年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エイペック馬淵 | 静岡県静岡市駿河区馬渕３丁目 | 2002年12月 | 76.44㎡〜 | 2,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラヴァンス静岡馬渕 | 静岡県静岡市駿河区馬渕１丁目１０−７ | 2007年2月 | 66.97㎡〜 | 2,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディークラディア静岡 | 静岡県静岡市駿河区馬渕１丁目５ー１２ | 2005年3月 | 82.12㎡〜 | 3,431万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジヤ日出町マンション | 静岡県静岡市葵区日出町６−１１ | 1991年7月 | 73.79㎡〜 | 2,349万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス葵日出町 | 静岡県静岡市葵区日出町 | 2021年6月 | 65.84㎡〜 | 5,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンハイツ横田 | 静岡県静岡市葵区横田町２−１０ | 1981年12月 | 54.94㎡〜 | 683万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フジパレス中田 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目３−２８ | 1991年10月 | 73.2㎡〜 | 1,860万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡B棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目１０−１１ | 2010年7月 | 78.81㎡〜 | 3,177万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルガーデンレジデンス静岡A棟 | 静岡県静岡市駿河区中田２丁目９−１１ | 2010年1月 | 78.85㎡〜 | 3,212万円〜 | このマンションの相場を見る |