ラクレッツ小豆沢売却査定・相場情報

基本情報

住所東京都板橋区小豆沢3丁目10−11
築年月1989年8月
総階数6階
総戸数21戸
間取り
アクセス

ラクレッツ小豆沢について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ラクレッツ小豆沢」は、1989年08月に竣工した地上6階建てのマンションです。交通アクセスは、都営三田線の「志村坂上」駅から徒歩10分と便利です。マンション周辺には、様々な施設があります。

食品の買い物には、徒歩181mの距離にセブンイレブン「板橋志村3丁目店」や、342mの距離にローソン「板橋東坂下一丁目店」があります。また、スーパーマーケットの「ヨークマート 小豆沢店」も徒歩168mの場所にあり、生活必需品の買い物が便利です。

飲食店も多く、徒歩85mの「パパブブレ」や、徒歩211mの「ミスタードーナツ セブンタウン小豆沢ショップ」、徒歩221mの「ケンタッキーフライドチキン セブンタウン小豆沢店」などがあります。さらに、近くには浅野屋や「らあめん花月嵐 志村店」もあり、食事にも困りません。

病院や薬局も近くにあります。マンションから徒歩16mの範囲に、「板橋区志村坂上ゆき歯科医院」があります。また、サンドラッグまで徒歩214m、坂下薬局まで徒歩349mの距離です。

公共施設としては、「板橋区役所 ふれあい館 志村」と「志村警察署 坂上交番」が近くにあります。さらに、周辺には公園も数多く存在しており、徒歩125mの距離に「志村清水坂緑地」、431mの距離に「志村公園」があります。

また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。徒歩384mの場所には「板橋区立児童館 あずさわ」があり、徒歩642m先に「板橋区立志村第五中学校」、徒歩667m先に「板橋区立志村小学校」があります。「小桜保育園」までは徒歩129mの距離で、子育てには理想的な環境です。

以上のように、「ラクレッツ小豆沢」は交通の利便性や周辺施設の充実度など、魅力のあるマンションです。

この説明はいかがでしたか? フィードバックは こちら

ラクレッツ小豆沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性

ラクレッツ小豆沢の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 584,483 100.0
2025年 591,743 101.2
2030年 598,135 102.3
2035年 603,745 103.3
2040年 606,997 103.9
2045年 607,176 103.9
2050年 605,109 103.5
※周囲の市区町村は 川口市, 戸田市, 北区, 蕨市, 練馬区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り志村坂上駅の築年数で見たマンション価格

ラクレッツ小豆沢の最寄り志村坂上駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ラクレッツ小豆沢は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.5万円に比べて、築40年以上では178.4万円と47.5%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ラクレッツ小豆沢の存在する東京都板橋区小豆沢3丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月1,380万円1979年1月36.34㎡38.0万円11LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,598万円1980年7月81.15㎡56.7万円84LDK
2024年11月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円34LDK
2024年10月4,600万円1986年2月88.23㎡52.1万円24LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月2,100万円1980年6月61.9㎡33.9万円52LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月6,680万円2011年5月72.2㎡92.5万円53LDK
2024年10月3,080万円1982年3月70.42㎡43.7万円22LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月1,730万円1978年9月49.4㎡35.0万円62LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月5,199万円2004年5月75.9㎡68.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月6,480万円2015年4月72.42㎡89.5万円23LDK
2024年10月5,180万円2000年11月62.64㎡82.7万円73LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月4,999万円2001年11月75.73㎡66.0万円33LDK
2024年10月2,580万円1982年8月46.39㎡55.6万円21LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年10月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月6,480万円2015年4月74.4㎡87.1万円73LDK
2024年9月5,180万円2000年2月68.91㎡75.2万円24LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月2,280万円1979年3月42.75㎡53.3万円21LDK
2024年9月1,280万円1979年1月39.85㎡32.1万円31LDK
2024年9月5,490万円2004年5月75.9㎡72.3万円113LDK
2024年9月5,490万円2004年5月75.9㎡72.3万円113LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月3,790万円1987年5月60.27㎡62.9万円42LDK
2024年9月8,380万円2015年4月72.69㎡115.3万円173LDK
2024年9月8,380万円2015年4月72.69㎡115.3万円173LDK
2024年9月6,980万円2012年4月68.1㎡102.5万円63LDK
2024年9月3,750万円1986年2月70.89㎡52.9万円23LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月7,180万円1995年9月84.47㎡85.0万円84LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月6,350万円2015年4月74.68㎡85.0万円23LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,480万円2002年1月72.38㎡75.7万円53LDK
2024年8月5,190万円2000年10月57.78㎡89.8万円122LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月2,980万円1990年9月42.34㎡70.4万円71LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月4,490万円2001年8月55.2㎡81.3万円42LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月5,480万円2013年2月69.41㎡79.0万円23LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月6,480万円2015年4月74.45㎡87.0万円53LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年8月4,278万円1991年9月62.34㎡68.6万円23LDK
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月2,100万円2015年9月25.5㎡82.4万円41K
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月4,590万円1991年9月62.92㎡72.9万円43LDK
2024年7月6,880万円2015年2月70.56㎡97.5万円83LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月6,280万円2015年4月73.59㎡85.3万円133LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月4,980万円2002年1月73.32㎡67.9万円93LDK
2024年7月3,960万円1996年3月54.43㎡72.8万円31LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月6,580万円2015年4月74.55㎡88.3万円73LDK
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年7月2,700万円2017年8月25.99㎡103.9万円21K
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月2,800万円1979年1月69.12㎡40.5万円13LDK
2024年6月3,980万円1980年7月73.05㎡54.5万円43LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月4,080万円1996年3月58.56㎡69.7万円32LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年6月5,680万円1995年9月70.07㎡81.1万円23LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月5,180万円1995年9月69.47㎡74.6万円73LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年5月2,280万円1975年5月49.93㎡45.7万円62LDK
2024年4月1,930万円2015年2月25.97㎡74.3万円41K
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月3,550万円2001年11月71.93㎡49.4万円13LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月4,980万円2002年1月73.7㎡67.6万円133LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
2024年4月3,190万円1975年5月66.5㎡48.0万円52LDK
2024年4月8,450万円2015年4月75.0㎡112.7万円193LDK
2024年4月8,450万円2015年4月75.0㎡112.7万円193LDK
2024年4月3,490万円1991年9月62.92㎡55.5万円43LDK
2024年4月3,490万円1991年9月62.92㎡55.5万円43LDK
2024年4月1,250万円2007年4月18.79㎡66.5万円21K
2024年4月6,480万円2015年4月71.34㎡90.8万円113LDK
2024年4月6,480万円2015年4月71.34㎡90.8万円113LDK

ラクレッツ小豆沢の
お部屋をご所有ですか?

AI+不動産のプロによる今の査定価格を見てみましょう

チャレンジ価格と安全価格がわかるコラボ査定
AIで一瞬で査定価格がわかる
複数のプロの査定で最高価格がわかる
AI+プロの知見による正確な査定で売却成功へ

売却実績ランキング

実績ランキングイメージ
築浅、築古、シングル向け、ファミリー向けなど、物件の特徴毎に売却が得意な不動産会社は異なります。1億件を超える取引データを元に地域×物件特性毎に売却実績のある不動産会社をランキングしました。得意なあなたの所有物件の売却が得意な不動産会社がわかります。

近隣のマンション情報

東京都板橋区小豆沢3丁目12−3
築年月:2007年4月
専有面積:17.83㎡〜
相場価格:1,178万円
東京都板橋区小豆沢3丁目3−4
築年月:2013年11月
専有面積:25.34㎡〜
相場価格:2,257万円
東京都板橋区小豆沢3丁目4−9
築年月:2021年11月
専有面積:65.12㎡〜
相場価格:6,750万円
東京都板橋区小豆沢3丁目9−1
築年月:1980年7月
専有面積:73.05㎡〜
相場価格:3,790万円
東京都板橋区小豆沢3丁目6−7
築年月:1975年5月
専有面積:38.71㎡〜
相場価格:1,507万円
東京都板橋区小豆沢3丁目4−21
築年月:2012年4月
専有面積:62.44㎡〜
相場価格:5,729万円
東京都板橋区小豆沢3丁目9−2
築年月:1980年7月
専有面積:64.05㎡〜
相場価格:3,232万円
東京都板橋区小豆沢3丁目10−10
築年月:1991年8月
専有面積:31.94㎡〜
相場価格:2,135万円
東京都板橋区志村2丁目4−21
築年月:1989年1月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区志村2丁目14−18
築年月:1971年7月
専有面積:45.0㎡〜
相場価格:1,770万円
東京都板橋区志村2丁目22−5
築年月:1980年9月
専有面積:--
相場価格:--
東京都板橋区志村2丁目25−20
築年月:1980年3月
専有面積:33.3㎡〜
相場価格:1,210万円
東京都板橋区志村2丁目8−2
築年月:1980年2月
専有面積:32.07㎡〜
相場価格:1,008万円
東京都板橋区志村2丁目15−11
築年月:2019年11月
専有面積:25.59㎡〜
相場価格:2,462万円
東京都板橋区志村2丁目4−10
築年月:2015年3月
専有面積:62.29㎡〜
相場価格:5,702万円
東京都板橋区志村2丁目11−22
築年月:2009年3月
専有面積:70.59㎡〜
相場価格:5,736万円
東京都板橋区志村2丁目23−4
築年月:1986年2月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:3,442万円
東京都板橋区志村2丁目16−33
築年月:2000年3月
専有面積:61.73㎡〜
相場価格:4,653万円
東京都板橋区志村2丁目14−23
築年月:1976年11月
専有面積:66.0㎡〜
相場価格:2,800万円
東京都板橋区志村2丁目7−8
築年月:1982年11月
専有面積:52.08㎡〜
相場価格:3,210万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
レヴリファイズクオーレ東京都板橋区小豆沢3丁目12−32007年4月17.83㎡〜1,178万円このマンションの相場を見る
プレールドゥーク志村坂上東京都板橋区小豆沢3丁目3−42013年11月25.34㎡〜2,257万円このマンションの相場を見る
パークホームズ志村坂上ザテラス東京都板橋区小豆沢3丁目4−92021年11月65.12㎡〜6,750万円このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアA棟東京都板橋区小豆沢3丁目9−11980年7月73.05㎡〜3,790万円このマンションの相場を見る
小豆沢ローズハイム東京都板橋区小豆沢3丁目6−71975年5月38.71㎡〜1,507万円このマンションの相場を見る
ライオンズ志村坂上レジデンス東京都板橋区小豆沢3丁目4−212012年4月62.44㎡〜5,729万円このマンションの相場を見る
小豆沢パークファミリアB棟東京都板橋区小豆沢3丁目9−21980年7月64.05㎡〜3,232万円このマンションの相場を見る
ナイスアーバン志村坂上東京都板橋区小豆沢3丁目10−101991年8月31.94㎡〜2,135万円このマンションの相場を見る
ベルメゾン志村東京都板橋区志村2丁目4−211989年1月----このマンションの相場を見る
秀和志村城山レジデンス東京都板橋区志村2丁目14−181971年7月45.0㎡〜1,770万円このマンションの相場を見る
キャッスル城山東京都板橋区志村2丁目22−51980年9月----このマンションの相場を見る
コーラルハイツ志村東京都板橋区志村2丁目25−201980年3月33.3㎡〜1,210万円このマンションの相場を見る
コンチネンタルハイツ志村坂上東京都板橋区志村2丁目8−21980年2月32.07㎡〜1,008万円このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス板橋シティサイト東京都板橋区志村2丁目15−112019年11月25.59㎡〜2,462万円このマンションの相場を見る
オーベル志村城山東京都板橋区志村2丁目4−102015年3月62.29㎡〜5,702万円このマンションの相場を見る
プラウド志村城山東京都板橋区志村2丁目11−222009年3月70.59㎡〜5,736万円このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス志村坂上東京都板橋区志村2丁目23−41986年2月61.6㎡〜3,442万円このマンションの相場を見る
ヴィオスガーデン城山東京都板橋区志村2丁目16−332000年3月61.73㎡〜4,653万円このマンションの相場を見る
志村城山公園ハイデンス東京都板橋区志村2丁目14−231976年11月66.0㎡〜2,800万円このマンションの相場を見る
志村見次公園ハイデンス東京都板橋区志村2丁目7−81982年11月52.08㎡〜3,210万円このマンションの相場を見る
1分で査定完了! 部屋ごとの今の売却価格がわかります