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ファミール三軒茶屋の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,623万円 〜 9,215万円 （314万円 〜 322万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１３−１１ |
|---|---|
| 築年月 | 1974年7月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 88戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ファミール三軒茶屋について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ファミール三軒茶屋」は、東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩3分の距離に位置するマンションです。総戸数は88戸で、地上9階建ての建物です。建物の竣工は1974年07月です。
周辺には利便性の高い施設が多くあります。コンビニでは、ファミリーマート 三軒茶屋駅南口店(128m)、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店(144m)、セブンイレブン 三軒茶屋栄通り店(154m)などが利用できます。スーパーも近くにあり、ダイエー三軒茶屋店イオンフードスタイル(82m)やまいばすけっと 三軒茶屋駅北口店(185m)、mini(ミニ)ピアゴ 太子堂2丁目店(222m)などがあります。
飲食店も数多く存在します。LUPOPO(48m)やプント・テ(48m)、鶏太(54m)、レストラン&バーブッシュマン(54m)、緒駕多(55m)など、さまざまなジャンルの料理店が揃っています。
また、病院も近くにあり、園田耳鼻咽喉科医院(48m)やはたいしメディカルクリニック(55m)、中村内科クリニック(80m)が利用できます。薬局も三光薬局三軒茶屋店(50m)や トモズ 三軒茶屋店(145m)、ココカラファイン 三軒茶屋店(150m)などがあります。
さらに、周辺には商業施設のGEMS(ジェムズ)三軒茶屋(286m)や公共施設の自衛隊東京地方協力本部 城南地区隊本部 世田谷募集案内所(212m)、昭和女子大学図書館(238m)、三茶しゃれなあどホール(250m)などもあります。
自然も身近に感じられるオープンスペースもあり、太子堂やまもも公園(276m)もあります。
教育施設についても、テンプル大学ジャパンキャンパス(84m)や私立昭和女子大学附属昭和高校(138m)、私立昭和女子大学附属昭和小学校(177m)が近くにあります。保育園・幼稚園も充実しており、もみの木保育園太子堂(78m)や昭和ナースリー(80m)、昭和女子大学附属昭和幼稚園(116m)が利用できます。
「ファミール三軒茶屋」は、駅からのアクセスも便利で、周辺にはさまざまな施設が集まっているため、住環境がとても良いマンションといえます。1974年の竣工ながらも、周辺施設が充実しているため、快適な暮らしを送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
ファミール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に101.2となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 903,346 | 100.0 |
| 2020年 | 913,954 | 101.2 |
| 2025年 | 920,737 | 101.9 |
| 2030年 | 925,611 | 102.5 |
| 2035年 | 926,681 | 102.6 |
| 2040年 | 922,740 | 102.1 |
| 2045年 | 914,434 | 101.2 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 渋谷区, 新宿区, 品川区, 杉並区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り三軒茶屋駅の築年数で見たマンション価格
ファミール三軒茶屋の最寄り三軒茶屋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ファミール三軒茶屋は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価579.0万円に比べて、築40年以上では285.6万円と50.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
2LDK
65.85㎡
2階 北西
3LDK
65.85㎡
2階 南
3LDK
65.85㎡
2階 南
1LDK
38.16㎡
3階 南
3LDK
65.85㎡
5階 南西
3LDK
94.55㎡
5階 南
1LDK
65.85㎡
5階 南
ワンルーム
65.85㎡
6階 南
2LDK+S（納戸）
65.85㎡
6階 南
1SLDK
65.85㎡
9階 南
2LDK
65.85㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 65.85㎡ | 南 | 1階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.85㎡ | 北西 | 2階 北西(65.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.85㎡ | 南 | 2階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 2 | 1LDK | 38.16㎡ | 南 | 2階 南(38.16㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.85㎡ | 南 | 3階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 94.55㎡ | 南西 | 5階 南西(94.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 1LDK | 65.85㎡ | 南 | 5階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 5 | ワンルーム | 65.85㎡ | 南 | 5階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK+S（納戸） | 65.85㎡ | 南 | 6階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 6 | 1SLDK | 65.85㎡ | 南 | 6階 南(65.85㎡)を無料査定する |
| 9 | 2LDK | 65.85㎡ | 南 | 9階 南(65.85㎡)を無料査定する |
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ファミール三軒茶屋の存在する東京都世田谷区太子堂１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,199万円 | 1978年9月 | 37.55㎡ | 85.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 11,980万円 | 2014年3月 | 68.21㎡ | 175.6万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,690万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 125.4万円 | 11 | 1LDK |
| 2024年4月 | 7,480万円 | 1971年3月 | 72.6㎡ | 103.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 1990年3月 | 56.55㎡ | 118.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,480万円 | 2010年5月 | 56.22㎡ | 115.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 113.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,498万円 | 1998年5月 | 59.53㎡ | 142.8万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 7,780万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 118.1万円 | 6 | 2SLDK |
| 2024年3月 | 1,330万円 | 1990年12月 | 18.74㎡ | 71.0万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 14,980万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 188.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,799万円 | 1971年8月 | 50.53㎡ | 75.2万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,280万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 105.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 9,500万円 | 1990年3月 | 73.47㎡ | 129.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 97.2万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 780万円 | 1971年8月 | 18.67㎡ | 41.8万円 | 5 | 1K |
| 2024年2月 | 20,800万円 | 2008年2月 | 109.02㎡ | 190.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 1979年12月 | 55.22㎡ | 75.7万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年2月 | 7,180万円 | 1990年3月 | 55.48㎡ | 129.4万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 15,980万円 | 2008年2月 | 78.38㎡ | 203.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1998年3月 | 22.78㎡ | 83.0万円 | 6 | 1K |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.61㎡ | 105.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年2月 | 4,590万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 104.9万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 27,800万円 | 2008年2月 | 126.22㎡ | 220.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1983年3月 | 40.68㎡ | 110.1万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 6,798万円 | 1971年3月 | 76.55㎡ | 88.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,480万円 | 1971年3月 | 35.12㎡ | 70.6万円 | 3 | 1DK |
| 2024年1月 | 6,150万円 | 1974年7月 | 65.85㎡ | 93.4万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年1月 | 7,380万円 | 1990年3月 | 51.34㎡ | 143.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年1月 | 4,298万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 110.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年1月 | 3,650万円 | 1977年3月 | 48.6㎡ | 75.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 3,980万円 | 1977年3月 | 38.88㎡ | 102.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2023年12月 | 7,880万円 | 2001年5月 | 70.96㎡ | 111.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 14,980万円 | 2008年3月 | 78.38㎡ | 191.1万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1984年5月 | 19.51㎡ | 86.1万円 | 6 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1982年4月 | 48.74㎡ | 91.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年12月 | 4,000万円 | 2010年10月 | 34.84㎡ | 114.8万円 | 4 | 1DK |
| 2023年12月 | 28,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 252.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 29,800万円 | 2008年2月 | 114.17㎡ | 261.0万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,780万円 | 1983年3月 | 37.39㎡ | 101.1万円 | 11 | 1DK |
| 2023年11月 | 1,298万円 | 1987年2月 | 17.55㎡ | 74.0万円 | 1 | ワンルーム |
| 2023年11月 | 12,480万円 | 2008年2月 | 62.79㎡ | 198.8万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年11月 | 16,020万円 | 2008年2月 | 79.58㎡ | 201.3万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.99㎡ | 142.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 9,800万円 | 2006年8月 | 68.66㎡ | 142.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,980万円 | 1978年9月 | 43.74㎡ | 91.0万円 | 10 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 世田谷台ピロティ | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1990年3月 | 33.27㎡〜 | 3,715万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジールコフレ三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３０ | 2011年1月 | 40.06㎡〜 | 5,275万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３４ | 2003年8月 | 21.45㎡〜 | 2,442万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂秋栄 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３０ | 1980年9月 | 44.02㎡〜 | 4,381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション太子堂 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１４−１４ | 1977年3月 | 32.4㎡〜 | 3,316万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンテ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３２ | 1998年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ三宿 | 東京都世田谷区太子堂１丁目３−３６ | 2006年8月 | 34.06㎡〜 | 4,755万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−２９ | 1979年3月 | 33.33㎡〜 | 3,989万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルリオン三軒茶屋2 | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３４ | 2010年5月 | 50.83㎡〜 | 7,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニシムラアートプラザマンション | 東京都世田谷区太子堂１丁目４−３５ | 1982年6月 | 33.12㎡〜 | 3,267万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和三軒茶屋コープ | 東京都世田谷区太子堂１丁目１２−３８ | 1983年2月 | 21.64㎡〜 | 2,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンヴェール世田谷 | 東京都世田谷区太子堂２丁目１−１ | 1978年9月 | 37.55㎡〜 | 3,347万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 田中ビル | 東京都世田谷区太子堂２丁目２４−５ | 1985年7月 | 26.65㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ太子堂 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−２４ | 2006年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニシア三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目７−１ | 2010年12月 | 25.8㎡〜 | 3,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾンドアガード | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−６ | 1981年5月 | 14.6㎡〜 | 950万円〜 | このマンションの相場を見る |
| トップ三軒茶屋第３ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４ | 1984年7月 | 12.5㎡〜 | 1,174万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シンシア三軒茶屋レジデンスカフェ | 東京都世田谷区太子堂２丁目１４−４ | 2001年7月 | 26.32㎡〜 | 3,606万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ボヌール三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目２５−２ | 2000年12月 | 25.67㎡〜 | 2,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レガリス三軒茶屋 | 東京都世田谷区太子堂２丁目３８−２０ | 2020年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |