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クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,195万円 〜 4,167万円 （137万円 〜 139万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/15
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基本情報
| 住所 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目８−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2014年5月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 66戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の
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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。
周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 127,767 | 100.0 |
| 2020年 | 125,949 | 98.6 |
| 2025年 | 122,720 | 96.0 |
| 2030年 | 118,177 | 92.5 |
| 2035年 | 112,474 | 88.0 |
| 2040年 | 105,693 | 82.7 |
| 2045年 | 98,283 | 76.9 |
※周囲の市区町村は 札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりが丘駅の築年数で見たマンション価格
クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の最寄りひばりが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前は現在築9年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
3LDK
80.38㎡
9階 北
3LDK
77.23㎡
11階 南
2LDK
94.7㎡
12階 南西
4LDK
98.95㎡
13階 南
3LDK
98.95㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 80.38㎡ | 南 | 2階 南(80.38㎡)を無料査定する |
| 9 | 3LDK | 77.23㎡ | 北 | 9階 北(77.23㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 94.7㎡ | 南 | 11階 南(94.7㎡)を無料査定する |
| 12 | 4LDK | 98.95㎡ | 南西 | 12階 南西(98.95㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 98.95㎡ | 南 | 13階 南(98.95㎡)を無料査定する |
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クリーンリバーフィネスひばりが丘駅前の存在する北海道札幌市厚別区厚別南１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 78.97㎡ | 20.0万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,980万円 | 2008年2月 | 79.61㎡ | 50.0万円 | 11 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 2008年4月 | 100.67㎡ | 41.5万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,350万円 | 1984年11月 | 71.09㎡ | 19.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2004年11月 | 80.21㎡ | 39.6万円 | 12 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 96.05㎡ | 38.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年12月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 90.77㎡ | 17.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年11月 | 1,500万円 | 1996年2月 | 61.94㎡ | 24.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年9月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 80.21㎡ | 37.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,250万円 | 2008年4月 | 84.18㎡ | 38.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,298万円 | 2008年4月 | 81.44㎡ | 40.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,180万円 | 2005年11月 | 96.28㎡ | 33.0万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,870万円 | 1996年2月 | 69.34㎡ | 41.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 1,620万円 | 1984年3月 | 73.45㎡ | 22.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,490万円 | 1984年12月 | 90.44㎡ | 27.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,490万円 | 1994年8月 | 67.92㎡ | 36.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2022年11月 | 3,480万円 | 2005年11月 | 112.51㎡ | 30.9万円 | 12 | 4LDK |
| 2022年8月 | 1,780万円 | 1984年12月 | 90.44㎡ | 19.7万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年5月 | 1,580万円 | 1996年2月 | 61.94㎡ | 25.5万円 | 10 | 2LDK |
| 2022年4月 | 4,300万円 | 2014年4月 | 98.95㎡ | 43.5万円 | 13 | 3LDK |
| 2022年4月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 81.88㎡ | 42.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年2月 | 2,190万円 | 1984年8月 | 91.68㎡ | 23.9万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 105.4㎡ | 28.3万円 | 8 | 4LDK |
| 2021年12月 | 3,250万円 | 2008年4月 | 84.18㎡ | 38.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年10月 | 1,088万円 | 1984年3月 | 64.74㎡ | 16.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 2008年2月 | 81.88㎡ | 43.7万円 | 9 | 3SLDK |
| 2021年10月 | 1,980万円 | 1987年2月 | 83.62㎡ | 23.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年9月 | 3,098万円 | 1998年11月 | 73.87㎡ | 41.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,290万円 | 1999年3月 | 89.14㎡ | 36.9万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年8月 | 1,880万円 | 1997年5月 | 78.54㎡ | 23.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 81.44㎡ | 31.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,180万円 | 1984年11月 | 64.74㎡ | 18.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年4月 | 1,290万円 | 1984年8月 | 91.68㎡ | 14.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 3,480万円 | 2008年2月 | 95.54㎡ | 36.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2021年3月 | 900万円 | 1984年8月 | 74.82㎡ | 12.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年2月 | 2,350万円 | 1999年3月 | 89.14㎡ | 26.4万円 | 11 | 4LDK |
| 2021年2月 | 3,280万円 | 2008年4月 | 84.18㎡ | 39.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2021年1月 | 2,990万円 | 2008年2月 | 81.88㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2020年12月 | 1,455万円 | 1987年11月 | 90.77㎡ | 16.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2020年11月 | 1,650万円 | 1994年12月 | 71.9㎡ | 22.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年10月 | 1,590万円 | 1987年11月 | 90.77㎡ | 17.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年9月 | 1,350万円 | 1987年11月 | 79.22㎡ | 17.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年4月 | 1,398万円 | 1984年3月 | 64.74㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 68.55㎡ | 20.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 1,380万円 | 1984年12月 | 64.36㎡ | 21.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,680万円 | 2001年2月 | 102.89㎡ | 26.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2019年12月 | 1,350万円 | 1984年11月 | 64.71㎡ | 20.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年12月 | 1,250万円 | 1984年11月 | 61.45㎡ | 20.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 840万円 | 1987年11月 | 76.27㎡ | 11.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 1984年3月 | 73.45㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年10月 | 1,550万円 | 1984年3月 | 73.54㎡ | 21.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 2,480万円 | 1998年11月 | 74.98㎡ | 33.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1987年11月 | 76.27㎡ | 12.5万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年6月 | 950万円 | 1987年11月 | 68.41㎡ | 13.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年5月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 96.98㎡ | 30.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,280万円 | 1984年12月 | 64.08㎡ | 20.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年3月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 84.18㎡ | 30.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年2月 | 2,980万円 | 2005年11月 | 105.4㎡ | 28.3万円 | 13 | 4LDK |
| 2019年2月 | 1,180万円 | 1984年3月 | 64.74㎡ | 18.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年12月 | 1,650万円 | 1994年12月 | 71.64㎡ | 23.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2018年12月 | 1,390万円 | 1984年12月 | 68.34㎡ | 20.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 1,580万円 | 1987年11月 | 90.77㎡ | 17.4万円 | 6 | 4LDK |
| 2018年9月 | 2,780万円 | 2008年2月 | 79.61㎡ | 34.9万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年8月 | 790万円 | 1984年8月 | 74.82㎡ | 10.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 2,980万円 | 2008年4月 | 95.78㎡ | 31.1万円 | 4 | 4LDK |
| 2018年6月 | 2,498万円 | 2005年11月 | 96.28㎡ | 25.9万円 | 8 | 3LDK |
| 2018年5月 | 3,280万円 | 2008年2月 | 95.54㎡ | 34.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,380万円 | 2004年11月 | 80.21㎡ | 29.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年5月 | 2,820万円 | 2014年4月 | 77.23㎡ | 36.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年3月 | 2,480万円 | 2004年11月 | 80.21㎡ | 30.9万円 | 14 | 1LDK |
| 2018年3月 | 1,275万円 | 1987年2月 | 76.95㎡ | 16.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,600万円 | 2008年4月 | 84.18㎡ | 30.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,598万円 | 2005年11月 | 96.28㎡ | 27.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2005年11月 | 96.28㎡ | 28.9万円 | 15 | 3LDK |
| 2018年1月 | 2,780万円 | 2014年4月 | 80.38㎡ | 34.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,710万円 | 1984年12月 | 84.46㎡ | 20.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 1,480万円 | 1984年11月 | 67.39㎡ | 22.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2018年1月 | 850万円 | 1984年8月 | 56.75㎡ | 15.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年12月 | 1,830万円 | 1994年9月 | 84.2㎡ | 21.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年10月 | 1,590万円 | 1987年2月 | 73.5㎡ | 21.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2017年9月 | 1,240万円 | 1987年11月 | 79.22㎡ | 15.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年8月 | 1,680万円 | 1984年8月 | 91.68㎡ | 18.3万円 | 3 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,980万円 | 2004年11月 | 99.56㎡ | 29.9万円 | 7 | 4LDK |
| 2017年7月 | 2,800万円 | 2008年2月 | 79.61㎡ | 35.2万円 | 11 | 3LDK |
| 2017年7月 | 2,480万円 | 2014年4月 | 94.7㎡ | 26.2万円 | 11 | 2LDK |
| 2017年7月 | 3,680万円 | 2014年4月 | 98.95㎡ | 37.2万円 | 12 | 4LDK |
| 2017年7月 | 1,980万円 | 2003年11月 | 81.66㎡ | 24.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,330万円 | 1984年3月 | 64.74㎡ | 20.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年6月 | 1,440万円 | 1984年12月 | 68.55㎡ | 21.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 1,440万円 | 1984年12月 | 64.36㎡ | 22.4万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ガーデンハウスひばりが丘2 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目３−２３ | 1994年12月 | 67.92㎡〜 | 1,855万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスひばりが丘馬場公園前 | 北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目１−１ | 2006年10月 | 82.07㎡〜 | 2,582万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| クレアホームズひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目７６９−４ | 2015年2月 | 77.76㎡〜 | 3,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルスひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別中央二条３丁目５−５５ | 2006年6月 | 90.68㎡〜 | 2,711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルシオールひばりが丘2 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目２２−１５ | 2003年11月 | 81.66㎡〜 | 2,748万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルムひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | 1999年3月 | 89.14㎡〜 | 3,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズひばりが丘ステーションフロント | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目２−１０ | 2008年2月 | 79.61㎡〜 | 3,294万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウスひばりが丘南 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１０−４ | 2005年1月 | 80.21㎡〜 | 2,969万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘グランドハイツ | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１０−１ | 1984年8月 | 56.75㎡〜 | 836万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘シティハウス | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目８−１１ | 1998年11月 | 73.87㎡〜 | 2,513万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルビオ・ガーデンひばりが丘 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目 | 2020年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘パークマンション | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目６−３０ | 1984年12月 | 64.08㎡〜 | 1,255万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘パークマンション2 | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１４−２ | 1987年2月 | 73.5㎡〜 | 1,593万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズひばりが丘フォレストフォート | 北海道札幌市厚別区厚別南１丁目１４−１０ | 2008年5月 | 81.44㎡〜 | 2,970万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大谷地Aコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目６−１ | 1993年3月 | 65.4㎡〜 | 1,597万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リブウェル大谷地 | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目４−１３ | 1996年12月 | 77.21㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークシティ大谷地Eコート | 北海道札幌市厚別区大谷地東７丁目６−５ | 1998年7月 | 75.9㎡〜 | 1,871万円〜 | このマンションの相場を見る |