シティハウスひばりが丘馬場公園前の売却査定・相場情報

3.55

売却査定価格（坪単価）
2,582万円〜 3,048万円（102万円〜 104万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/11

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基本情報

住所	北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目１−１
築年月	2006年10月
総階数	13階
総戸数	36戸
間取り	―
アクセス	ひばりが丘駅徒歩3分

シティハウスひばりが丘馬場公園前の

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人口予測から見た北海道札幌市厚別区の資産性・将来性

シティハウスひばりが丘馬場公園前の存在する北海道札幌市厚別区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に76.9となります。

周囲の市区町村の89.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	127,767	100.0
2020年	125,949	98.6
2025年	122,720	96.0
2030年	118,177	92.5
2035年	112,474	88.0
2040年	105,693	82.7
2045年	98,283	76.9

※周囲の市区町村は札幌市白石区, 札幌市豊平区, 札幌市清田区, 北広島市, 江別市, 札幌市東区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄りひばりが丘駅の築年数で見たマンション価格

シティハウスひばりが丘馬場公園前の最寄りひばりが丘駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。シティハウスひばりが丘馬場公園前は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

4SLDK

98.3㎡

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4階北

3LDK

82.07㎡

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6階北

4LDK

98.26㎡

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11階北

4LDK

98.26㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4SLDK	98.3㎡	北	1階北(98.3㎡)を無料査定する
4	3LDK	82.07㎡	北	4階北(82.07㎡)を無料査定する
6	4LDK	98.26㎡	北	6階北(98.26㎡)を無料査定する
11	4LDK	98.26㎡	北	11階北(98.26㎡)を無料査定する

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シティハウスひばりが丘馬場公園前の存在する北海道札幌市厚別区厚別中央一条２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年2月	3,590万円	2013年8月	72.05㎡	49.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,580万円	1998年11月	77.58㎡	33.3万円	5	3LDK
2023年12月	1,390万円	1984年7月	91.72㎡	15.2万円	5	4LDK
2023年11月	2,390万円	1997年5月	79.44㎡	30.1万円	10	-
2023年11月	2,190万円	1984年7月	91.72㎡	23.9万円	4	4LDK
2023年11月	1,750万円	1983年7月	85.92㎡	20.4万円	2	3LDK
2023年10月	3,080万円	2008年9月	77.97㎡	39.5万円	9	3LDK
2023年10月	2,580万円	1998年11月	91.4㎡	28.2万円	2	4LDK
2023年9月	1,290万円	1982年8月	91.72㎡	14.1万円	4	4LDK
2023年9月	2,980万円	1998年11月	99.75㎡	29.9万円	4	4LDK
2023年8月	1,390万円	1984年7月	74.52㎡	18.7万円	1	3LDK
2023年8月	4,498万円	2008年9月	96.97㎡	46.4万円	15	3LDK
2023年8月	3,490万円	2000年11月	99.96㎡	34.9万円	10	4LDK
2023年8月	3,980万円	2013年8月	77.85㎡	51.1万円	6	3LDK
2023年7月	4,800万円	2013年8月	80.07㎡	59.9万円	13	3LDK
2023年6月	2,390万円	1997年5月	79.44㎡	30.1万円	5	3LDK
2023年6月	1,850万円	1997年5月	77.56㎡	23.9万円	3	3LDK
2023年5月	2,798万円	1991年5月	83.44㎡	33.5万円	13	4LDK
2023年4月	1,290万円	1984年7月	74.82㎡	17.2万円	3	3LDK
2023年4月	1,830万円	1982年8月	85.56㎡	21.4万円	1	3LDK
2023年3月	2,890万円	1991年5月	70.7㎡	40.9万円	5	3LDK
2023年3月	3,880万円	2013年8月	72.05㎡	53.9万円	6	3LDK
2023年3月	1,390万円	1984年7月	91.72㎡	15.2万円	2	4LDK
2023年2月	2,280万円	1987年5月	74.32㎡	30.7万円	3	3LDK
2023年2月	2,780万円	1991年5月	83.44㎡	33.3万円	12	3LDK
2023年1月	2,590万円	1997年5月	77.95㎡	33.2万円	7	3LDK
2022年12月	4,298万円	2008年9月	96.97㎡	44.3万円	15	3LDK
2022年11月	2,590万円	1997年5月	72.43㎡	35.8万円	7	3LDK
2022年10月	1,990万円	1983年7月	85.56㎡	23.3万円	4	4LDK
2022年10月	2,430万円	1998年11月	78.23㎡	31.1万円	2	3LDK
2022年9月	2,650万円	1997年5月	93.0㎡	28.5万円	3	4LDK
2022年9月	1,990万円	1984年7月	91.72㎡	21.7万円	3	4LDK
2022年8月	1,690万円	1997年6月	72.43㎡	23.3万円	7	3LDK
2022年8月	2,830万円	1990年9月	110.42㎡	25.6万円	9	4LDK
2022年8月	2,830万円	1990年9月	117.78㎡	24.0万円	9	4LDK
2022年7月	1,000万円	1983年7月	85.56㎡	11.7万円	4	4LDK
2022年7月	4,190万円	2008年9月	93.55㎡	44.8万円	15	4LDK
2022年6月	1,990万円	1982年8月	97.56㎡	20.4万円	5	5LDK
2022年5月	2,790万円	1991年5月	71.94㎡	38.8万円	3	3LDK
2022年4月	2,580万円	1996年2月	88.86㎡	29.0万円	2	3LDK
2022年3月	2,150万円	1987年5月	91.8㎡	23.4万円	2	4LDK
2022年3月	1,680万円	1987年5月	91.8㎡	18.3万円	1	4LDK
2021年12月	2,790万円	1991年5月	71.94㎡	38.8万円	5	3LDK
2021年11月	2,380万円	1991年5月	70.7㎡	33.7万円	9	2LDK
2021年11月	1,980万円	1990年9月	71.71㎡	27.6万円	8	3LDK
2021年11月	1,080万円	1982年8月	97.56㎡	11.1万円	5	5LDK
2021年11月	998万円	1984年8月	74.82㎡	13.3万円	5	3LDK
2021年10月	3,340万円	2013年8月	75.49㎡	44.2万円	5	3LDK
2021年10月	2,180万円	1990年9月	90.21㎡	24.2万円	8	4LDK
2021年9月	2,200万円	1998年11月	78.23㎡	28.1万円	4	2LDK
2021年7月	1,980万円	1991年5月	67.25㎡	29.4万円	5	3LDK
2021年6月	3,480万円	2013年8月	90.08㎡	38.6万円	1	3LDK
2021年6月	1,498万円	1984年7月	99.72㎡	15.0万円	3	4LDK
2021年5月	2,390万円	1998年11月	80.28㎡	29.8万円	2	3LDK
2021年5月	1,688万円	1997年5月	77.95㎡	21.7万円	4	3LDK
2021年3月	1,280万円	1983年7月	69.96㎡	18.3万円	4	3LDK
2020年11月	1,980万円	1997年5月	93.0㎡	21.3万円	3	4SLDK
2020年11月	1,698万円	1982年8月	90.35㎡	18.8万円	4	4LDK
2020年11月	1,698万円	1982年8月	97.56㎡	17.4万円	4	4LDK
2020年8月	1,080万円	1984年7月	91.72㎡	11.8万円	4	4LDK
2020年8月	1,080万円	1984年7月	85.29㎡	12.7万円	4	4LDK
2020年7月	1,990万円	1998年11月	78.23㎡	25.4万円	2	3LDK
2020年6月	3,480万円	2008年9月	77.97㎡	44.6万円	13	2LDK
2020年4月	1,500万円	1983年7月	85.92㎡	17.5万円	2	4LDK
2020年3月	880万円	1983年7月	69.52㎡	12.7万円	2	3LDK
2020年3月	2,880万円	2006年10月	98.3㎡	29.3万円	1	4SLDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	78.96㎡	13.7万円	5	4LDK
2020年2月	1,080万円	1983年7月	78.9㎡	13.7万円	5	4LDK
2020年1月	1,350万円	1982年8月	85.56㎡	15.8万円	3	3LDK
2020年1月	1,650万円	1991年5月	67.25㎡	24.5万円	3	3LDK
2019年10月	2,180万円	1991年5月	70.7㎡	30.8万円	11	3LDK
2019年8月	1,669万円	1982年8月	97.56㎡	17.1万円	1	4LDK
2019年8月	2,480万円	2004年3月	84.55㎡	29.3万円	4	3LDK
2019年8月	2,799万円	1998年11月	78.76㎡	35.5万円	4	3LDK
2019年5月	2,480万円	2004年3月	99.35㎡	25.0万円	4	4LDK
2019年4月	2,280万円	1990年9月	84.34㎡	27.0万円	7	3LDK
2019年3月	1,820万円	1998年11月	78.76㎡	23.1万円	4	3LDK
2019年3月	1,780万円	1998年11月	77.58㎡	22.9万円	2	3LDK
2019年3月	580万円	1982年8月	85.56㎡	6.8万円	5	4LDK
2019年3月	1,790万円	1987年5月	91.8㎡	19.5万円	2	4LDK
2019年2月	1,230万円	1984年7月	91.72㎡	13.4万円	4	4LDK
2019年1月	1,880万円	1990年9月	90.03㎡	20.9万円	1	4LDK
2019年1月	2,850万円	2013年8月	77.85㎡	36.6万円	2	3LDK
2018年12月	1,080万円	1987年5月	91.8㎡	11.8万円	1	4LDK
2018年12月	1,080万円	1987年5月	87.98㎡	12.3万円	1	4LDK
2018年12月	980万円	1987年5月	91.8㎡	10.7万円	2	4LDK
2018年12月	1,598万円	1984年7月	91.72㎡	17.4万円	1	4LDK
2018年11月	898万円	1983年7月	69.96㎡	12.8万円	5	3LDK
2018年9月	2,200万円	1996年2月	81.3㎡	27.1万円	6	3LDK
2018年8月	2,580万円	1996年2月	97.53㎡	26.5万円	4	3SLDK
2018年8月	2,480万円	2006年10月	98.26㎡	25.2万円	11	4LDK
2018年7月	1,450万円	1982年8月	97.56㎡	14.9万円	4	4LDK
2018年5月	3,150万円	2013年8月	90.41㎡	34.8万円	2	4LDK
2018年5月	2,980万円	2006年10月	98.26㎡	30.3万円	6	4LDK

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シティハウスひばりが丘馬場公園前の

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ガーデンハウスひばりが丘2

北海道札幌市厚別区厚別中央二条２丁目３−２３

築年月：1994年12月

専有面積：67.92㎡〜

相場価格：1,887万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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