ポレスター芳泉の売却査定・相場情報

4.78

売却査定価格（坪単価）
1,689万円〜 2,249万円（82万円〜 82万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/5/2

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基本情報

住所	岡山県岡山市南区泉田２丁目６−８
築年月	2002年9月
総階数	14階
総戸数	65戸
間取り	―
アクセス	岡山駅前駅

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人口予測から見た岡山県岡山市南区の資産性・将来性

ポレスター芳泉の存在する岡山県岡山市南区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の92.7と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	719,474	100.0
2020年	725,465	100.8
2025年	724,801	100.7
2030年	720,053	100.1
2035年	711,174	98.8
2040年	699,058	97.2
2045年	684,564	95.1

※周囲の市区町村は岡山市中区, 都窪郡早島町, 岡山市東区, 倉敷市, 玉野市, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り岡山駅前駅の築年数で見たマンション価格

ポレスター芳泉の最寄り岡山駅前駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ポレスター芳泉は現在築21年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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2階北

4LDK

86.29㎡

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2階北

3LDK

72.51㎡

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8階北

3LDK

73.14㎡

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8階南西

4LDK

86.29㎡

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11階北

3LDK

68.4㎡

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12階北

3LDK

90.71㎡

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12階北

3LDK

71.79㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	4LDK	86.29㎡	北	2階北(86.29㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.51㎡	北	2階北(72.51㎡)を無料査定する
8	3LDK	73.14㎡	北	8階北(73.14㎡)を無料査定する
8	4LDK	86.29㎡	南西	8階南西(86.29㎡)を無料査定する
11	3LDK	68.4㎡	北	11階北(68.4㎡)を無料査定する
12	3LDK	90.71㎡	北	12階北(90.71㎡)を無料査定する
12	3LDK	71.79㎡	北	12階北(71.79㎡)を無料査定する

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ポレスター芳泉の存在する岡山県岡山市南区泉田２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年3月	1,990万円	2000年7月	85.31㎡	23.3万円	2	2LDK
2024年1月	1,380万円	2000年8月	85.31㎡	16.2万円	2	2SLDK
2023年11月	1,050万円	1990年8月	56.84㎡	18.5万円	8	3DK
2023年10月	1,680万円	2000年7月	75.98㎡	22.1万円	2	2LDK
2023年10月	1,150万円	1990年8月	52.59㎡	21.9万円	6	2LDK
2023年8月	780万円	1990年8月	57.04㎡	13.7万円	2	3DK
2023年7月	1,980万円	2002年9月	72.51㎡	27.3万円	2	3LDK
2023年7月	1,880万円	2002年9月	72.51㎡	25.9万円	2	3LDK
2023年3月	1,980万円	2002年9月	68.4㎡	28.9万円	11	3LDK
2023年3月	2,390万円	2002年9月	90.71㎡	26.3万円	12	3LDK
2022年12月	1,530万円	1992年1月	74.6㎡	20.5万円	7	3LDK
2022年12月	1,800万円	1992年1月	88.5㎡	20.3万円	7	3LDK
2022年12月	1,180万円	1990年8月	56.0㎡	21.1万円	2	3DK
2022年8月	1,990万円	1992年1月	74.4㎡	26.7万円	7	3LDK
2022年5月	1,260万円	1992年1月	74.4㎡	16.9万円	7	3LDK
2021年12月	1,530万円	2000年7月	85.31㎡	17.9万円	1	2SLDK
2021年11月	1,680万円	1992年1月	86.2㎡	19.5万円	8	3LDK
2021年10月	990万円	1990年8月	56.84㎡	17.4万円	1	3LDK
2021年9月	980万円	1990年8月	56.0㎡	17.5万円	5	3DK
2021年7月	1,350万円	1990年8月	75.27㎡	17.9万円	5	3LDK
2021年3月	1,880万円	1992年1月	86.4㎡	21.8万円	8	3LDK
2020年11月	1,430万円	2000年8月	75.98㎡	18.8万円	5	3LDK
2020年11月	1,680万円	1992年1月	86.4㎡	19.4万円	1	3LDK
2020年10月	2,100万円	2002年9月	86.29㎡	24.3万円	2	4LDK
2020年10月	880万円	1990年7月	56.0㎡	15.7万円	4	3DK
2020年4月	1,430万円	1992年1月	74.9㎡	19.1万円	3	3LDK
2020年1月	1,300万円	1992年1月	74.6㎡	17.4万円	4	3LDK
2019年9月	1,750万円	2002年9月	71.79㎡	24.4万円	12	3LDK
2019年5月	980万円	1990年8月	56.0㎡	17.5万円	5	3DK
2019年2月	1,300万円	2000年7月	71.65㎡	18.1万円	3	3LDK
2019年2月	1,580万円	1992年1月	74.4㎡	21.2万円	2	2LDK
2018年10月	880万円	1992年1月	56.0㎡	15.7万円	3	1LDK
2018年9月	1,790万円	1992年1月	107.2㎡	16.7万円	2	3LDK
2018年6月	2,150万円	2002年9月	86.29㎡	24.9万円	8	4LDK
2018年1月	1,180万円	1990年2月	60.34㎡	19.6万円	5	2LDK
2017年10月	1,080万円	1992年8月	52.59㎡	20.5万円	4	2LDK
2017年7月	880万円	1990年7月	60.34㎡	14.6万円	7	2LDK
2017年4月	2,160万円	2000年7月	116.19㎡	18.6万円	6	4LDK
2017年4月	950万円	1990年8月	64.74㎡	14.7万円	1	3LDK
2017年3月	1,680万円	2000年7月	73.4㎡	22.9万円	5	3LDK
2017年2月	2,100万円	2000年7月	119.96㎡	17.5万円	6	4LDK
2017年2月	1,250万円	1992年1月	74.4㎡	16.8万円	3	3LDK
2016年12月	1,900万円	2002年9月	73.14㎡	26.0万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

シティコーポ青江

岡山県岡山市北区青江５丁目１７−１１

築年月：1989年7月

専有面積：53.41㎡〜

相場価格：814万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
シティコーポ青江	岡山県岡山市北区青江５丁目１７−１１	1989年7月	53.41㎡〜	814万円〜	このマンションの相場を見る
アメリエコート青江	岡山県岡山市北区青江４丁目３−７	1997年10月	62.98㎡〜	899万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション神田	岡山県岡山市北区神田町１丁目１１−１４	1987年9月	64.96㎡〜	705万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション神田町	岡山県岡山市北区神田町１丁目７−３１	1991年2月	65.61㎡〜	1,243万円〜	このマンションの相場を見る
セザール岡南	岡山県岡山市北区七日市西町７−４８	1991年9月	57.58㎡〜	880万円〜	このマンションの相場を見る
シティオ岡山神田	岡山県岡山市北区神田町２丁目８−１０	1997年3月	71.12㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
シティマンション豊成	岡山県岡山市南区豊成２丁目３−３６	1984年8月	64.01㎡〜	684万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス豊成第2	岡山県岡山市南区豊成２丁目９−２８	1997年1月	63.57㎡〜	1,139万円〜	このマンションの相場を見る
シティパル芳泉1番館	岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−８	1995年1月	59.28㎡〜	1,062万円〜	このマンションの相場を見る
アルファウィズ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目１５−１５	2006年8月	77.27㎡〜	2,043万円〜	このマンションの相場を見る
エヌグランデ豊成	岡山県岡山市南区豊成３丁目１３ー６	2012年3月	58.56㎡〜	1,886万円〜	このマンションの相場を見る
ディアステージ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目１６−３２	1998年10月	66.88㎡〜	1,440万円〜	このマンションの相場を見る
角南豊成フォートレス	岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−５	1972年7月	35.9㎡〜	327万円〜	このマンションの相場を見る
角南豊成フォートレス２	岡山県岡山市南区豊成３丁目	1972年7月	--	--	このマンションの相場を見る
エヌグランデ芳泉	岡山県岡山市南区豊成３丁目４−２４	2004年7月	67.01㎡〜	1,441万円〜	このマンションの相場を見る
ベルメゾン東光豊成	岡山県岡山市南区豊成３丁目１７−１６	1985年3月	50.08㎡〜	504万円〜	このマンションの相場を見る
ルミナス芳泉トゥールモンド	岡山県岡山市南区豊成３丁目２−１５	2007年7月	82.41㎡〜	2,089万円〜	このマンションの相場を見る
クラース福富	岡山県岡山市南区福富西１丁目１−１４	2007年8月	83.56㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ヴェルディ・ザ・ガーデン芳泉	岡山県岡山市南区福富西２丁目２３	2024年2月	--	--	このマンションの相場を見る
福富中パークホームズ	岡山県岡山市南区福富中１丁目９−１２	1995年2月	67.67㎡〜	1,176万円〜	このマンションの相場を見る

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