サンフォルテウッディタウンすずかけ台の売却査定・相場情報

4.81

売却査定価格（坪単価）
2,824万円〜 4,298万円（123万円〜 129万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/4/25

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基本情報

住所	兵庫県三田市すずかけ台４丁目３
築年月	2007年2月
総階数	10階
総戸数	159戸
専有面積	75.74㎡〜 110.09㎡
間取り	4LDK/3LDK
アクセス	南ウッディタウン駅徒歩12分新三田駅徒歩22分ウッディタウン中央駅徒歩24分

施設・設備

ﾀﾞﾌﾞﾙｾｷｭﾘﾃｨｼｽﾃﾑ

録画式ｶﾒﾗ

ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰﾓﾆﾀ付

ｶﾊﾞｰ付ﾄﾞｱｽｺｰﾌﾟ

ﾉﾝﾀｯﾁｷｰ

可動式ﾙｰﾊﾞｰ面格子

Wﾛｯｸ&ﾃﾞｨﾝﾌﾟﾙｷｰ

防犯ｻﾑﾀｰﾝ

低床ﾕﾆｯﾄﾊﾞｽ

防災倉庫

ﾎｰﾑ保安灯

ｶｰﾃﾝﾎﾞｯｸｽ

人感ｾﾝｻｰ付ｵｰﾄﾗｲﾄ

ｹﾞｽﾄﾙｰﾑ

ｷｯｽﾞﾙｰﾑ

ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ

ｼｭｰｽﾞｲﾝｸﾛｰｸ

サンフォルテウッディタウンすずかけ台の

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人口予測から見た兵庫県三田市の資産性・将来性

サンフォルテウッディタウンすずかけ台の存在する兵庫県三田市の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.7となります。

周囲の市区町村の83.3と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2015年	112,691	100.0
2020年	110,281	97.9
2025年	107,245	95.2
2030年	103,796	92.1
2035年	99,589	88.4
2040年	94,431	83.8
2045年	88,653	78.7

※周囲の市区町村は神戸市北区, 川辺郡猪名川町, 神戸市灘区, 宝塚市, 丹波篠山市, 神戸市東灘区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り南ウッディタウン駅の築年数で見たマンション価格

サンフォルテウッディタウンすずかけ台の最寄り南ウッディタウン駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。サンフォルテウッディタウンすずかけ台は現在築17年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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サンフォルテウッディタウンすずかけ台の存在する兵庫県三田市すずかけ台４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年4月	2,980万円	2007年12月	78.12㎡	38.1万円	4	3LDK
2024年3月	1,180万円	1990年7月	73.66㎡	16.0万円	6	3LDK
2024年3月	3,280万円	2008年6月	88.12㎡	37.2万円	4	4LDK
2024年2月	1,620万円	1996年7月	81.65㎡	19.8万円	2	3LDK
2024年1月	2,980万円	2007年12月	75.95㎡	39.2万円	5	3LDK
2024年1月	2,280万円	1995年3月	91.47㎡	24.9万円	3	3LDK
2023年12月	3,180万円	2008年6月	85.6㎡	37.1万円	1	3LDK
2023年12月	1,580万円	1990年7月	77.31㎡	20.4万円	10	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年7月	89.78㎡	19.8万円	4	4LDK
2023年12月	1,980万円	1996年7月	124.44㎡	15.9万円	1	4LDK
2023年12月	3,480万円	2007年2月	86.81㎡	40.1万円	4	3LDK
2023年12月	1,780万円	1996年2月	91.47㎡	19.5万円	2	4LDK
2023年12月	2,580万円	1995年3月	91.47㎡	28.2万円	7	4LDK
2023年11月	3,480万円	2008年6月	83.31㎡	41.8万円	10	3LDK
2023年10月	1,890万円	1996年7月	94.81㎡	19.9万円	7	4LDK
2023年10月	1,860万円	1996年7月	92.4㎡	20.1万円	2	4LDK
2023年9月	1,680万円	2000年5月	85.76㎡	19.6万円	1	3LDK
2023年9月	3,498万円	2007年3月	81.32㎡	43.0万円	6	4LDK
2023年9月	2,880万円	2008年6月	75.73㎡	38.0万円	10	3LDK
2023年9月	1,980万円	1996年10月	84.93㎡	23.3万円	8	3LDK
2023年8月	1,780万円	1996年7月	92.4㎡	19.3万円	7	4LDK
2023年8月	1,760万円	1996年2月	79.79㎡	22.1万円	3	3LDK
2023年7月	1,780万円	1996年7月	82.2㎡	21.7万円	7	3LDK
2023年6月	3,380万円	2007年2月	86.98㎡	38.9万円	8	4LDK
2023年5月	1,390万円	1990年7月	72.26㎡	19.2万円	4	2LDK
2023年4月	1,530万円	1996年7月	79.5㎡	19.2万円	4	3LDK
2023年4月	2,100万円	1996年8月	98.9㎡	21.2万円	5	4LDK
2023年3月	2,980万円	2008年6月	85.6㎡	34.8万円	3	3LDK
2023年3月	2,280万円	1996年2月	82.5㎡	27.6万円	10	3LDK
2023年2月	2,780万円	2008年6月	75.73㎡	36.7万円	4	3LDK
2023年2月	1,420万円	1990年7月	72.87㎡	19.5万円	7	3LDK
2023年1月	2,080万円	1996年8月	96.08㎡	21.6万円	2	4LDK
2022年12月	1,380万円	1990年7月	72.8㎡	19.0万円	4	3LDK
2022年12月	1,680万円	1990年7月	69.72㎡	24.1万円	4	3LDK
2022年12月	2,980万円	2008年6月	78.55㎡	37.9万円	2	3LDK
2022年9月	3,590万円	2008年6月	78.55㎡	45.7万円	10	3LDK
2022年9月	1,280万円	1990年7月	72.87㎡	17.6万円	4	3LDK
2022年8月	2,530万円	1996年7月	113.91㎡	22.2万円	3	4LDK
2022年7月	1,580万円	1997年4月	84.93㎡	18.6万円	5	3LDK
2022年7月	2,480万円	1997年4月	97.94㎡	25.3万円	9	4LDK
2022年7月	2,580万円	2007年2月	91.16㎡	28.3万円	8	4LDK
2022年6月	2,750万円	2007年2月	83.93㎡	32.8万円	4	4LDK
2022年5月	1,980万円	2001年1月	85.19㎡	23.2万円	7	3LDK
2022年5月	2,750万円	2008年6月	78.55㎡	35.0万円	10	3LDK
2022年4月	1,750万円	2001年1月	96.34㎡	18.2万円	1	4LDK
2022年4月	1,520万円	1996年7月	85.99㎡	17.7万円	2	3LDK
2022年4月	1,480万円	2000年1月	85.76㎡	17.3万円	2	3LDK
2022年3月	2,180万円	1996年3月	92.49㎡	23.6万円	8	4LDK
2022年2月	1,490万円	1995年3月	79.82㎡	18.7万円	4	3LDK
2022年2月	1,900万円	1996年2月	93.49㎡	20.3万円	3	2LDK
2022年2月	1,900万円	1996年2月	92.49㎡	20.5万円	3	2LDK
2022年2月	1,780万円	1995年3月	79.82㎡	22.3万円	6	3LDK

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サンフォルテウッディタウンすずかけ台の

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近隣のマンション情報

アディール三田4番館

兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−４

築年月：1996年7月

専有面積：81.65㎡〜

相場価格：1,599万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アディール三田4番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−４	1996年7月	81.65㎡〜	1,599万円〜	このマンションの相場を見る
アディール三田6番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−６	1996年7月	124.44㎡〜	2,021万円〜	このマンションの相場を見る
アディール三田５番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−６−７	1996年7月	85.99㎡〜	1,940万円〜	このマンションの相場を見る
アディール三田2番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−２	1996年7月	82.2㎡〜	1,637万円〜	このマンションの相場を見る
アディール三田	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−６−７	1996年7月	79.5㎡〜	1,588万円〜	このマンションの相場を見る
アディール三田3番館	兵庫県三田市すずかけ台４丁目６−３	1996年7月	79.5㎡〜	1,293万円〜	このマンションの相場を見る
ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート	兵庫県三田市すずかけ台２丁目３０−３	1990年7月	67.37㎡〜	1,307万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	89.12㎡〜	1,799万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘B棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	89.12㎡〜	1,812万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘A2棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	89.12㎡〜	1,433万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘A1棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	101.52㎡〜	1,723万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘E棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	97.47㎡〜	1,259万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘D棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	89.12㎡〜	1,804万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘C棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	87.63㎡〜	1,455万円〜	このマンションの相場を見る
ディアコルモ武庫が丘F棟	兵庫県三田市武庫が丘７丁目４	1994年1月	122.35㎡〜	2,592万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田Ａ棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	87.67㎡〜	1,395万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	86.3㎡〜	1,404万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田Ｃ棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	82.66㎡〜	1,611万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田B棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	96.68㎡〜	1,936万円〜	このマンションの相場を見る
ガーデンコート神戸三田D棟	兵庫県三田市あかしあ台５丁目２９	1994年2月	81.36㎡〜	1,491万円〜	このマンションの相場を見る