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グリーンコーポ東高円寺の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 5,531万円 〜 8,029万円 （329万円 〜 351万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/4/22
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基本情報
| 住所 | 東京都杉並区和田３丁目１７−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年9月 |
| 総階数 | 9階 |
| 総戸数 | 72戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ｵｰﾄﾛｯｸS
BS
CATV
グリーンコーポ東高円寺について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「グリーンコーポ東高円寺」は、1995年09月に竣工された地上9階建てのマンションで、総戸数は72戸です。マンションまでの最寄り駅は東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅で、徒歩9分です。
このマンションの魅力は、周辺施設が充実していることです。近くには、距離148mのローソン和田三丁目店や、距離164mのセブンイレブン杉並和田店、距離217mのファミリーマート杉並堀ノ内三丁目店など、複数のコンビニエンスストアがあります。また、距離151mにあるスーパーTSUKASA(ツカサ)杉並和田店や、距離288mのサミットストア妙法寺前店、距離580mのまいばすけっと高円寺南2丁目店など、食料品を購入するのに便利なスーパーマーケットも周辺に存在します。
飲食店に関しても充実しており、距離99mにある中華名菜せんようや、距離200mのすし長、距離224mのまん月、距離224mの石窯パンふじみ本店、距離225mのNIWATORI COFFEE(ニワトリコーヒー)など、さまざまなジャンルの店舗がそろっています。
さらに、健康面でも安心です。距離75mに川内デイサービスや高円寺パークサイドクリニック、距離161mにあとらす整骨院など、病院や整骨院も近くにあります。
また、買い物に便利な薬局も周辺に存在しています。距離147mにケミカル薬局和田店、距離310mにフリージア薬局、距離337mにココカラファイン杉並堀ノ内店があります。
公共施設に関しては、距離371mに杉並区和田区民集会所や和田図書サービスコーナーがあります。さらに、距離427mに杉並区高円寺区民事務所もあります。
自然を満喫することもでき、距離118mには和田西公園や、距離156mには堀ノ内東公園、距離161mには帝釈天北広場緑地があります。
学校にお子様が通う場合も安心です。距離128mには杉並区立堀ノ内東学童クラブ、距離332mには杉並区立和田小学校、距離377mには杉並区立高南中学校があります。
子育て世代にとっては保育園や幼稚園のアクセスも重要ですが、このマンションの周辺には距離127mの杉並区立堀ノ内東保育園や、距離313mのさくらさくみらい堀ノ内、距離472mの左内坂幼稚園があります。
「グリーンコーポ東高円寺」は、交通の便がよく、周辺施設も充実している魅力的なマンションです。
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グリーンコーポ東高円寺の
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人口予測から見た東京都杉並区の資産性・将来性
グリーンコーポ東高円寺の存在する東京都杉並区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の103.8と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 563,997 | 100.0 |
| 2020年 | 573,283 | 101.6 |
| 2025年 | 582,753 | 103.3 |
| 2030年 | 590,450 | 104.7 |
| 2035年 | 593,666 | 105.3 |
| 2040年 | 593,535 | 105.2 |
| 2045年 | 590,071 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 中野区, 新宿区, 練馬区, 世田谷区, 渋谷区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り東高円寺駅の築年数で見たマンション価格
グリーンコーポ東高円寺の最寄り東高円寺駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グリーンコーポ東高円寺は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価447.2万円に比べて、築40年以上では206.8万円と53.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
65.46㎡
2階 北
3LDK
65.4㎡
2階 東
2LDK
55.49㎡
2階 北
3LDK
63.44㎡
3階 北
3LDK
65.46㎡
3階 東
2LDK
55.49㎡
3階 北東
3LDK
64.24㎡
4階 北
2LDK
59.62㎡
4階 南東
2LDK
58.12㎡
4階 北
2LDK
55.55㎡
5階 東
2LDK
55.69㎡
5階 北
2LDK
59.62㎡
5階 北
2LDK
57.22㎡
6階 北西
2LDK
58.12㎡
6階 北
2LDK
55.55㎡
8階 北
3LDK
74.9㎡
8階 北
2LDK
74.9㎡
9階 南
３ＬＤＫ
75.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 2階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 65.4㎡ | 北 | 2階 北(65.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 55.49㎡ | 東 | 2階 東(55.49㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 63.44㎡ | 北 | 2階 北(63.44㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.46㎡ | 北 | 3階 北(65.46㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 55.49㎡ | 東 | 3階 東(55.49㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 64.24㎡ | 北東 | 3階 北東(64.24㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 59.62㎡ | 北 | 4階 北(59.62㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 58.12㎡ | 南東 | 4階 南東(58.12㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 55.55㎡ | 北 | 4階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 55.69㎡ | 東 | 5階 東(55.69㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 59.62㎡ | 北 | 5階 北(59.62㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 57.22㎡ | 北 | 5階 北(57.22㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 58.12㎡ | 北西 | 6階 北西(58.12㎡)を無料査定する |
| 6 | 2LDK | 55.55㎡ | 北 | 6階 北(55.55㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 74.9㎡ | 北 | 8階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 8 | 2LDK | 74.9㎡ | 北 | 8階 北(74.9㎡)を無料査定する |
| 9 | ３ＬＤＫ | 75.66㎡ | 南 | 9階 南(75.66㎡)を無料査定する |
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グリーンコーポ東高円寺の存在する東京都杉並区和田３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,790万円 | 1984年3月 | 24.0㎡ | 74.6万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,180万円 | 1992年1月 | 28.4㎡ | 76.8万円 | 5 | ワンルーム |
| 2024年4月 | 9,280万円 | 2020年1月 | 56.02㎡ | 165.7万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年4月 | 4,199万円 | 1972年3月 | 54.97㎡ | 76.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年3月 | 3,150万円 | 1982年3月 | 48.27㎡ | 65.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 6,680万円 | 2000年8月 | 56.72㎡ | 117.8万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,360万円 | 1992年6月 | 16.24㎡ | 83.7万円 | 4 | 1K |
| 2024年3月 | 6,780万円 | 2009年6月 | 60.1㎡ | 112.8万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 1997年2月 | 54.97㎡ | 101.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年3月 | 6,800万円 | 2012年7月 | 63.99㎡ | 106.3万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 21.48㎡ | 108.0万円 | 3 | 1K |
| 2024年2月 | 9,680万円 | 2000年8月 | 88.29㎡ | 109.6万円 | 20 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,000万円 | 2012年11月 | 35.63㎡ | 112.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年2月 | 6,990万円 | 2013年8月 | 56.04㎡ | 124.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 6,380万円 | 1995年9月 | 64.24㎡ | 99.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 7,800万円 | 2000年8月 | 72.82㎡ | 107.1万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年2月 | 5,780万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 99.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年2月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 25.65㎡ | 127.9万円 | 3 | 1DK |
| 2024年2月 | 7,780万円 | 2009年6月 | 70.8㎡ | 109.9万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 6,080万円 | 2000年8月 | 65.17㎡ | 93.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年1月 | 8,880万円 | 1995年9月 | 75.66㎡ | 117.4万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,500万円 | 1980年4月 | 30.99㎡ | 48.4万円 | 3 | 2DK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年12月 | 7,380万円 | 2012年5月 | 74.44㎡ | 99.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年11月 | 7,480万円 | 2015年2月 | 66.15㎡ | 113.1万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 6,800万円 | 1997年3月 | 70.28㎡ | 96.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2020年2月 | 27.33㎡ | 120.0万円 | 2 | 1DK |
| 2023年11月 | 6,980万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 92.9万円 | 10 | 2LDK |
| 2023年11月 | 8,880万円 | 2000年8月 | 75.1㎡ | 118.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年11月 | 1,760万円 | 1971年10月 | 51.12㎡ | 34.4万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,980万円 | 1991年11月 | 71.43㎡ | 83.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年11月 | 2,280万円 | 2002年11月 | 26.71㎡ | 85.4万円 | 3 | 1K |
| 2023年11月 | 6,780万円 | 2000年8月 | 72.18㎡ | 93.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年11月 | 2,480万円 | 1998年2月 | 27.76㎡ | 89.3万円 | 8 | 1K |
| 2023年10月 | 8,480万円 | 1995年10月 | 74.9㎡ | 113.2万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年10月 | 2,500万円 | 1993年3月 | 41.04㎡ | 60.9万円 | 4 | 2DK |
| 2023年10月 | 6,280万円 | 2012年11月 | 55.84㎡ | 112.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,000万円 | 1995年3月 | 65.01㎡ | 76.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,480万円 | 1972年3月 | 51.86㎡ | 47.8万円 | 6 | 3DK |
| 2023年10月 | 4,698万円 | 1970年11月 | 64.05㎡ | 73.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 58.4㎡ | 111.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年10月 | 1,850万円 | 1998年12月 | 23.21㎡ | 79.7万円 | 5 | 1K |
| 2023年10月 | 4,280万円 | 1997年2月 | 51.75㎡ | 82.7万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,150万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 72.3万円 | 2LDK | |
| 2023年10月 | 6,750万円 | 2007年4月 | 85.07㎡ | 79.3万円 | 3 | 2SLDK |
| 2023年9月 | 1,990万円 | 2005年8月 | 20.32㎡ | 97.9万円 | 4 | 1K |
| 2023年9月 | 1,398万円 | 1969年4月 | 42.23㎡ | 33.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,900万円 | 2000年5月 | 69.4㎡ | 85.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 7,180万円 | 1981年2月 | 98.85㎡ | 72.6万円 | 6 | 4LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シャンボール南高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１９−１１ | 1971年9月 | 21.16㎡〜 | 928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺パールマンション | 東京都杉並区梅里１丁目８−１４ | 1973年6月 | 25.53㎡〜 | 1,495万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルエア新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１４ | 1982年7月 | 36.67㎡〜 | 2,458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー高円寺コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目１８−１２ | 1973年12月 | 29.22㎡〜 | 1,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラシオン高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２２−２２ | 1975年7月 | 41.98㎡〜 | 3,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| デュオステージ新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１３−１７ | 2020年2月 | 30.0㎡〜 | 3,618万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| 秀明コーポラス | 東京都杉並区梅里１丁目８−１５ | 1973年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フェニックス新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１５ | 1998年2月 | 19.62㎡〜 | 1,735万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エントピア高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目１５−１２ | 1973年5月 | 24.27㎡〜 | 1,480万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新高円寺ツインビル | 東京都杉並区梅里１丁目７−７ | 1995年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グランドメゾン新高円寺 | 東京都杉並区梅里１丁目２１−１１ | 1981年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アミティ中野 | 東京都中野区野方１丁目３８−１３ | 1996年1月 | 53.01㎡〜 | 4,058万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メインステージ高円寺 | 東京都中野区野方１丁目５３−５ | 2009年2月 | 21.84㎡〜 | 2,280万円〜 | このマンションの相場を見る |
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