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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,715万円 〜 10,565万円 （599万円 〜 645万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/16
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基本情報
| 住所 | 東京都港区西新橋２丁目３４−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年11月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 61戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス」は、2012年11月に竣工した地上14階建てのマンションです。交通アクセスには便利で、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅まで徒歩7分という距離です。総戸数は61戸であり、居住者にとって静かで穏やかな環境が魅力となっています。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。コンビニには、西新橋3丁目店（距離は123m）、西新橋2丁目西店（距離は137m）、愛宕1丁目店（距離は140m）などがあります。スーパーには、西新橋店（距離は228m）、新橋五丁目店（距離は262m）などがあり、食料品の買い物にも便利です。
さらに、周辺には多様な飲食店もあります。光村（距離は27m）、Attivo(アッティーボ)（距離は35m）、味覚3号店（距離は39m）、KEY'S CAFE -CLASSE-(キーズカフェ クラッセ)（距離は45m）、炭火串焼き・ぐぅ（距離は60m）などがあり、日常の食事や外食時に利用することができます。
さらに、病院や薬局も近くにあるため、健康管理にも便利です。ムラタクリニック（距離は92m）、ティーズデンタルサロン（距離は96m）、愛宕デンタルオフィス（距離は130m）などのクリニックがあり、薬局にはトモズ 虎ノ門ヒルズ店（距離は196m）、日本調剤西新橋薬局（距離は246m）、くすり箱薬局（距離は250m）などがあります。
また、商業施設も豊富で、旅するマーケット（距離は83m）、虎ノ門ヒルズ森タワー（距離は180m）、虎ノ門ヒルズ（距離は193m）などがあり、ショッピングや買い物を楽しむことができます。さらに、公共施設としてはコソボ共和国大使館（距離は118m）、マーシャル諸島共和国大使館（距離は120m）、TJK西新橋保健センター/東京都情報サービス産業健康保健組合 西新橋保健センター（距離は144m）があります。
周辺には公園や学校もあり、自然に触れたり学びの場として活用することができます。南桜公園（距離は207m）、虎ノ門三丁目児童遊園（距離は265m）が近隣にあります。学習機関では、金沢工業大学 虎ノ門大学院（距離は125m）、全国普通科高等学校長会（距離は246m）、私立東京慈恵会医科大学（距離は305m）があります。
「エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンス」は、周辺の施設や交通アクセスの便利さ、快適で利便性の高い生活環境が魅力です。静かで品格のある暮らしを求める方にとって、理想的な住まいの一つといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスの存在する東京都港区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に134.4となります。
周囲の市区町村の111.4と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 243,283 | 100.0 |
| 2020年 | 269,940 | 111.0 |
| 2025年 | 290,563 | 119.4 |
| 2030年 | 306,009 | 125.8 |
| 2035年 | 316,730 | 130.2 |
| 2040年 | 323,431 | 132.9 |
| 2045年 | 326,876 | 134.4 |
※周囲の市区町村は 中央区, 千代田区, 渋谷区, 文京区, 新宿区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り虎ノ門駅の築年数で見たマンション価格
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスの最寄り虎ノ門駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスは現在築11年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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4階 北西
1K
20.5㎡
12階 北西
1LDK
33.3㎡
13階 北西
3LDK
54.15㎡
13階 北西
2LDK
54.15㎡
14階 北西
2LDK
54.15㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 1K | 20.5㎡ | 北西 | 4階 北西(20.5㎡)を無料査定する |
| 12 | 1LDK | 33.3㎡ | 北西 | 12階 北西(33.3㎡)を無料査定する |
| 13 | 3LDK | 54.15㎡ | 北西 | 13階 北西(54.15㎡)を無料査定する |
| 13 | 2LDK | 54.15㎡ | 北西 | 13階 北西(54.15㎡)を無料査定する |
| 14 | 2LDK | 54.15㎡ | 北西 | 14階 北西(54.15㎡)を無料査定する |
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エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスの存在する東京都港区西新橋２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,140万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 160.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年2月 | 19,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 342.7万円 | 18 | 2LDK |
| 2024年2月 | 13,500万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 240.9万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年1月 | 5,380万円 | 2019年2月 | 26.01㎡ | 206.8万円 | 2 | ワンルーム |
| 2023年12月 | 15,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 284.3万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,300万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 241.6万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年11月 | 3,390万円 | 2005年7月 | 19.57㎡ | 173.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 12,000万円 | 2017年2月 | 56.71㎡ | 211.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 16,200万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 289.1万円 | 18 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,990万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 175.4万円 | 6 | 1LDK |
| 2023年9月 | 14,999万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 255.2万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 15,780万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 268.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年9月 | 14,980万円 | 2019年2月 | 56.03㎡ | 267.4万円 | 14 | 2LDK |
| 2023年9月 | 6,800万円 | 2019年3月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 7 | ワンルーム |
| 2023年9月 | 12,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 230.9万円 | 9 | 2LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2019年2月 | 25.86㎡ | 204.2万円 | 3 | ワンルーム |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2017年2月 | 34.16㎡ | 160.4万円 | 2 | 1K |
| 2023年8月 | 11,980万円 | 2019年2月 | 56.21㎡ | 213.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,800万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 198.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年6月 | 16,980万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 288.9万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 6,980万円 | 2019年2月 | 34.35㎡ | 203.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年4月 | 13,200万円 | 2019年2月 | 58.77㎡ | 224.6万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年4月 | 1,990万円 | 1979年11月 | 20.93㎡ | 95.1万円 | 5 | ワンルーム |
| 2023年2月 | 4,080万円 | 2017年2月 | 26.24㎡ | 155.5万円 | 2 | 1K |
エステムプラザ愛宕虎ノ門レジデンスの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| 東武ハイライン芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−１０ | 1980年9月 | 24.2㎡〜 | 2,872万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルミエール虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 5,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１０ | 2021年2月 | 39.41㎡〜 | 1億4万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークコート虎ノ門愛宕タワー | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−１ | 2008年6月 | 42.85㎡〜 | 9,710万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目７−９ | 2001年3月 | 27.41㎡〜 | 4,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メディウス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１６−６ | 2004年2月 | 20.25㎡〜 | 3,675万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プライム虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目 | 2022年12月 | 27.86㎡〜 | 6,429万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリエンタル虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１７ | 1979年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 虎ノ門ガーデン | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−４ | 1982年3月 | 38.13㎡〜 | 4,843万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パークハウス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１９−１５ | 2012年2月 | 44.18㎡〜 | 8,437万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１０−２ | 2000年12月 | 18.44㎡〜 | 4,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東武ハイライン第2芝虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２２−７ | 1981年6月 | 27.19㎡〜 | 2,456万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日虎ノ門マンション | 東京都港区虎ノ門３丁目１８−１６ | 1981年2月 | 16.12㎡〜 | 2,142万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュアレス愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１５−６ | 2013年9月 | 25.28㎡〜 | 4,810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリスタワー愛宕虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２４−５ | 2014年2月 | 37.63㎡〜 | 1億661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレステュディオ虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目１４−９ | 2003年8月 | 20.52㎡〜 | 3,446万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティタワー虎ノ門 | 東京都港区虎ノ門３丁目２０−６ | 2024年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エムエフ新橋 | 東京都港区新橋４丁目２４−３ | 1980年11月 | 28.63㎡〜 | 3,147万円〜 | このマンションの相場を見る |