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検見川ハイム2号棟の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,211万円 〜 1,399万円 （77万円 〜 79万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/5/17
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基本情報
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目１７ |
|---|---|
| 築年月 | 1975年5月 |
| 総階数 | 12階 |
| 総戸数 | 208戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た千葉県千葉市美浜区の資産性・将来性
検見川ハイム2号棟の存在する千葉県千葉市美浜区の将来人口は2015年を100とした指数で30年後に78.5となります。
周囲の市区町村の95.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2015年 | 148,718 | 100.0 |
| 2020年 | 146,584 | 98.6 |
| 2025年 | 141,372 | 95.1 |
| 2030年 | 134,595 | 90.5 |
| 2035年 | 127,675 | 85.9 |
| 2040年 | 121,800 | 81.9 |
| 2045年 | 116,721 | 78.5 |
※周囲の市区町村は 千葉市稲毛区, 千葉市花見川区, 習志野市, 船橋市, 千葉市中央区, 八千代市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り検見川浜駅の築年数で見たマンション価格
検見川ハイム2号棟の最寄り検見川浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。検見川ハイム2号棟は現在築49年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.5万円に比べて、築40年以上では80.7万円と58.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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検見川ハイム2号棟の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
58.0㎡
2階 南
2LDK
58.51㎡
3階 南
2LDK+S（納戸）
57.66㎡
5階 南
2LDK
51.8㎡
7階 北
2LDK
58.51㎡
9階 南
3DK
54.06㎡
10階 南
2LDK
58.51㎡
11階 南西
2LDK
57.66㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 2LDK | 58.0㎡ | 南 | 2階 南(58.0㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 58.51㎡ | 南 | 2階 南(58.51㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK+S（納戸） | 57.66㎡ | 南 | 3階 南(57.66㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 51.8㎡ | 南 | 5階 南(51.8㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 58.51㎡ | 北 | 7階 北(58.51㎡)を無料査定する |
| 9 | 3DK | 54.06㎡ | 南 | 9階 南(54.06㎡)を無料査定する |
| 10 | 2LDK | 58.51㎡ | 南 | 10階 南(58.51㎡)を無料査定する |
| 11 | 2LDK | 57.66㎡ | 南西 | 11階 南西(57.66㎡)を無料査定する |
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検見川ハイム2号棟の存在する千葉県千葉市美浜区真砂５丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 2,488万円 | 1975年2月 | 79.29㎡ | 31.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,480万円 | 1997年2月 | 75.63㎡ | 32.8万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,300万円 | 1975年4月 | 54.99㎡ | 23.6万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,280万円 | 1976年3月 | 49.3㎡ | 26.0万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 2,680万円 | 1977年3月 | 77.0㎡ | 34.8万円 | 10 | - |
| 2024年5月 | 2,250万円 | 1975年11月 | 79.56㎡ | 28.3万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,930万円 | 1975年4月 | 64.32㎡ | 30.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,580万円 | 2024年1月 | 74.65㎡ | 61.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,980万円 | 2013年2月 | 74.15㎡ | 53.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 780万円 | 1976年3月 | 51.75㎡ | 15.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,350万円 | 1975年5月 | 57.66㎡ | 23.4万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1975年2月 | 79.29㎡ | 16.1万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 4,380万円 | 2024年1月 | 74.65㎡ | 58.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2007年11月 | 72.16㎡ | 44.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,490万円 | 1975年2月 | 79.29㎡ | 31.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年4月 | 2,480万円 | 2020年9月 | 42.12㎡ | 58.9万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1975年4月 | 64.32㎡ | 16.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,190万円 | 2007年11月 | 72.6㎡ | 43.9万円 | 12 | - |
| 2024年4月 | 2,680万円 | 2007年12月 | 76.66㎡ | 35.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1975年5月 | 94.92㎡ | 19.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1975年5月 | 94.92㎡ | 19.9万円 | 4LDK | |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1975年5月 | 57.66㎡ | 18.7万円 | 1 | 3SDK |
| 2024年4月 | 1,890万円 | 1975年5月 | 94.92㎡ | 19.9万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年3月 | 1,288万円 | 1975年4月 | 44.54㎡ | 28.9万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,200万円 | 2011年1月 | 78.86㎡ | 53.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,390万円 | 1974年11月 | 74.37㎡ | 18.7万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,600万円 | 2020年9月 | 71.11㎡ | 50.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,780万円 | 2020年8月 | 60.76㎡ | 62.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2020年9月 | 62.06㎡ | 59.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,380万円 | 1976年3月 | 49.3㎡ | 28.0万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,290万円 | 1976年3月 | 51.75㎡ | 24.9万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,380万円 | 2016年2月 | 74.27㎡ | 45.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 2016年2月 | 88.96㎡ | 52.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,850万円 | 1975年11月 | 79.56㎡ | 23.3万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,490万円 | 1977年3月 | 67.5㎡ | 36.9万円 | 7 | - |
| 2024年2月 | 2,488万円 | 1975年11月 | 79.56㎡ | 31.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,490万円 | 1977年3月 | 67.54㎡ | 36.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,280万円 | 1975年4月 | 73.66㎡ | 31.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 4,880万円 | 2013年2月 | 72.14㎡ | 67.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,590万円 | 1975年11月 | 79.56㎡ | 32.6万円 | 16 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,380万円 | 1999年3月 | 78.78㎡ | 30.2万円 | 10 | 2LDK |
| 2024年2月 | 2,980万円 | 2000年8月 | 66.27㎡ | 45.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,650万円 | 2010年6月 | 74.32㎡ | 35.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,250万円 | 1977年3月 | 67.54㎡ | 33.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年2月 | 1,580万円 | 1977年3月 | 67.54㎡ | 23.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,180万円 | 2000年8月 | 61.19㎡ | 52.0万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,600万円 | 1976年1月 | 80.92㎡ | 19.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年2月 | 980万円 | 1974年3月 | 55.68㎡ | 17.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年2月 | 1,890万円 | 1974年5月 | 70.76㎡ | 26.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,880万円 | 2007年11月 | 76.66㎡ | 37.6万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 2020年8月 | 70.8㎡ | 59.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,180万円 | 2004年10月 | 76.64㎡ | 41.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 2007年2月 | 74.56㎡ | 34.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 2000年8月 | 91.67㎡ | 48.9万円 | 15 | 4LDK |
| 2024年1月 | 3,280万円 | 2016年2月 | 74.27㎡ | 44.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,380万円 | 2020年9月 | 71.9㎡ | 60.9万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,880万円 | 1976年1月 | 80.1㎡ | 23.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,480万円 | 2020年8月 | 68.1㎡ | 51.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 1975年4月 | 64.32㎡ | 19.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,790万円 | 1999年3月 | 77.27㎡ | 36.1万円 | 3 | - |
| 2023年12月 | 1,850万円 | 1977年3月 | 67.54㎡ | 27.4万円 | 7 | 2SLDK |
| 2023年12月 | 1,450万円 | 1975年2月 | 79.29㎡ | 18.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,830万円 | 1982年3月 | 88.29㎡ | 32.1万円 | 13 | 4LDK |
| 2023年12月 | 1,680万円 | 1975年4月 | 73.66㎡ | 22.8万円 | 10 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 2020年8月 | 70.8㎡ | 63.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 498万円 | 1976年3月 | 49.3㎡ | 10.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年12月 | 1,480万円 | 1974年11月 | 77.05㎡ | 19.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年12月 | 2,330万円 | 2020年9月 | 42.12㎡ | 55.3万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
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| シーサイド真砂１ | 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−１ | 1982年3月 | 72.09㎡〜 | 2,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シーサイド真砂2号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−２ | 1982年3月 | 72.0㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| シーサイド真砂3号棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂４丁目３−３ | 1982年3月 | 72.09㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| ダイアパレス検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目１９−１７ | 1995年9月 | 62.48㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
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| メゾンドール検見川Ａ棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目２３−１ | 1974年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 検見川ハイム | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目１７ | 1975年5月 | 50.82㎡〜 | 1,048万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ検見川C棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目２−２ | 1974年3月 | 78.61㎡〜 | 1,247万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンコーポ検見川B棟 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目２−２ | 1974年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目２０−３ | 1996年1月 | 62.45㎡〜 | 2,004万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティトリエ美浜コート | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目１９ー４ | 2010年6月 | 56.68㎡〜 | 2,150万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 真砂サンハイツ | 千葉県千葉市美浜区真砂５丁目３−２ | 1977年8月 | 51.75㎡〜 | 865万円〜 | このマンションの相場を見る |